価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区丹那町10-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
798 万円 41.12m²の部屋
〜1,500 万円 61.6m²の部屋
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店舗内観
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売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
798万円41.12m²の部屋19万円 / m²
〜1,500万円61.6m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに海光グランドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,480万円 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 1,480万円 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 1,050万円 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2023年1月 |
| 1,180万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 480万円 | 41.00m² | 2DK / 6階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 480万円 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 1,180万円 | 58.04m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,280万円 | 58.04m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,380万円 | 58.04m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 350万円 | 43.28m² | 2DK / 8階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 400万円 | 44.93m² | 2DK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 798万円 |
| 買取 | 479万円 〜 638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.07万円41.12m²の部屋
〜8.48万円61.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
海光グランドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに海光グランドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.04m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.28m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.28m² | 2DK / 5階 | 2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 4階 | 2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 4階 | 2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 4階 | 2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.78m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.69m² | 1LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 92.40m² | 4LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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海光グランドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 海光グランドマンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区丹那町10-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】あさひ幼稚園まで1625ｍ
【周辺】【小学校】楠那小学校まで444ｍ
【周辺】【中学校】楠那中学校まで598ｍ
【周辺】【スーパー】マルショク 旭店まで1628ｍ
【周辺】【スーパー】アミヤストアまで1644ｍ
【周辺】【スーパー】イオン宇品店まで2023ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ディオ 宇品店まで2872ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島楠那町店まで505ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 広島丹那町店まで420ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 宇品東店まで1464ｍ
【周辺】【銀行】広島銀行大河支店まで1736ｍ
【周辺】【銀行】広島銀行仁保支店まで3223ｍ
【周辺】【銀行】もみじ銀行翠町支店まで1877ｍ
| 築年月（築年数） | 1974年9月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大之木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 寿光マンション | 722万円 〜 911万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目1-40 |
1973年6月（築52年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セントラルメゾン本浦 | 719万円 〜 1,255万円 | 広島県広島市南区西本浦町14-11 |
1975年1月（築50年） 地上6階 / 全57戸 |
| 宇品マンション | 373万円 〜 507万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目7-24 |
1973年11月（築52年） 地上4階 / 全24戸 |
| 安芸コーポラス | 357万円 〜 516万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目4-16 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中野マンション | 673万円 〜 884万円 | 広島県広島市南区東本浦町23-20 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤコーポ東雲 | 510万円 〜 1,632万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目8-16 |
1974年7月（築51年） 地上8階 / 全70戸 |
| みゆきパーク・マンションA棟 | 1,588万円 〜 2,380万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目9-26 |
1976年9月（築49年） 地上14階 / 全208戸 |
| 第二星野マンション | 900万円 〜 1,204万円 | 広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-64 |
1976年7月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メイゾンド川広 | 759万円 〜 2,180万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目6-12 |
1974年8月（築51年） 地上9階 / 全31戸 |
| ピアザ昭和 | 883万円 〜 1,523万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目7-12 |
1974年1月（築51年） 地上10階 / 全49戸 |
| 東雲翠苑 | 565万円 〜 1,108万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-15 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全33戸 |
| 福司マンション | 290万円 〜 344万円 | 広島県広島市南区向洋本町19-32 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東雲コーポラス | 664万円 〜 1,347万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目2-14 |
1974年1月（築51年） 地上6階 / 全42戸 |
| 宇品シーサイドマンション | 683万円 〜 1,207万円 | 広島県広島市南区元宇品町1-16 |
1975年2月（築50年） 地上7階 / 全44戸 |
| コーポ千田 | 1,698万円 〜 3,010万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-10 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全48戸 |
| サンライフ鶴見 | 1,379万円 〜 1,733万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-9 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全22戸 |
| 東洋コーポラス | 518万円 〜 827万円 | 広島県広島市南区大州5丁目1-17 |
1973年7月（築52年） 地上7階 / 全40戸 |
| 鹿籠コーポラス | 232万円 〜 420万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目5-8 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全16戸 |
| オアシスマンションプレジデント山陽 | 1,061万円 〜 3,311万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-35 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全79戸 |
| 鹿篭翠苑2号館 | 317万円 〜 447万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目7-23 |
1973年8月（築52年） 地上6階 / 全47戸 |
| グレイス比治山 | 1,116万円 〜 3,613万円 | 広島県広島市南区比治山町3-29 |
1975年4月（築50年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイム永田 | 990万円 〜 2,116万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目9-5 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全46戸 |
| ハイツ大州 | 280万円 〜 769万円 | 広島県広島市南区大州2丁目8-27 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全15戸 |
| 大洲ハイム | 302万円 〜 505万円 | 広島県広島市南区大州4丁目5-22 |
1974年7月（築51年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロッコーマンション京橋川コーポ | 1,007万円 〜 5,270万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-9 |
1974年9月（築51年） 地上11階 / 全43戸 |
| 竹屋町マンション | 1,419万円 〜 2,260万円 | 広島県広島市中区竹屋町3-6 |
1974年11月（築51年） 地上11階 / 全40戸 |
| ロッコーマンション平塚 | 706万円 〜 973万円 | 広島県広島市中区西平塚町7-10 |
1973年5月（築52年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロッコーマンション国泰寺 | 880万円 〜 1,787万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-5 |
1973年4月（築52年） 地上11階 / 全34戸 |
| 大手町ハイツ | 1,419万円 〜 2,688万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目21-15 |
1974年8月（築51年） 地上11階 / 全74戸 |
| 森本コーポ | 713万円 〜 881万円 | 広島県広島市中区田中町2 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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