ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市南区東雲翠苑

東雲翠苑 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市南区東雲2丁目17-15

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

536 万円 41.52m²の部屋

〜

1,060 万円 68.54m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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東雲翠苑は売ったらいくら?参考査定価格

536万円 (13万円 / m²) 41.52m²の部屋

〜

1,060万円 (15万円 / m²) 68.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 41.52m²の部屋の場合 68.54m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 536万円 1,060万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 41万5,800円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 45万5,800円
手元に残る金額(A - B) 498万7,268円 1,013万9,291円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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東雲翠苑周辺の中古マンション価格推移情報

東雲翠苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.82%、 2年前→1年前:4.32%、 1年前→今年:1.32% )

広島県の直近3年間の変動(3.99% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市南区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東雲翠苑が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
390万円 68.00m² 4LDK / 4階 2024年3月〜2024年9月
450万円 68.00m² 4LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
600万円 68.00m² 4LDK / 4階 2023年4月〜2023年12月
770万円 45.00m² 1LDK / 3階 2023年5月〜2023年7月
850万円 45.00m² 1LDK / 3階 2022年8月〜2023年3月
480万円 45.44m² 3DK / 5階 2015年9月〜2015年11月
750万円 45.44m² 3DK / 3階 2015年9月
530万円 45.44m² 3DK / 3階 2013年5月
680万円 45.44m² 1LDK / 2階 2012年2月〜2012年3月
450万円 45.13m² 2LDK / 3階 2010年2月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 536万円
買取 322万円 〜 429万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東雲翠苑は貸したらいくら?参考賃料

5.29万円 / 月 41.52m²の部屋

〜

9.44万円 / 月 68.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

東雲翠苑の賃料掲載履歴(24件)

東雲翠苑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東雲翠苑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 45.55m² 1LDK / 4階 2026年3月〜2026年4月
5万円 / 月 48.11m² 2DK / 2階 2025年11月〜2026年3月
6.3万円 / 月 45.55m² 1LDK / 4階 2025年8月〜2025年12月
6.5万円 / 月 48.11m² 2LDK / 2階 2025年2月〜2025年10月
6.5万円 / 月 45.55m² 1LDK / 4階 2025年7月
7万円 / 月 45.55m² 1LDK / 4階 2025年5月〜2025年6月
6万円 / 月 48.11m² 2LDK / 2階 2024年3月〜2025年1月
6.5万円 / 月 48.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
6.8万円 / 月 48.00m² 2LDK / 2階 2023年8月〜2023年11月
6.9万円 / 月 48.00m² 2LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
6.5万円 / 月 48.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
6.9万円 / 月 48.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
5.8万円 / 月 48.00m² 2LDK / 2階 2022年2月〜2023年1月
6万円 / 月 45.44m² 2DK / 5階 2019年12月
4.5万円 / 月 41.52m² 2DK / 4階 2017年5月〜2017年6月
6.5万円 / 月 48.11m² 2DK / 1階 2017年6月
5.2万円 / 月 45.44m² 3DK / 5階 2015年9月〜2016年7月
5万円 / 月 48.11m² 2LDK / 3階 2015年10月〜2015年12月
5.5万円 / 月 48.11m² 2LDK / 2階 2013年8月
5.2万円 / 月 45.44m² 3DK / 3階 2013年4月〜2013年7月
5.5万円 / 月 48.11m² 2LDK / 2階 2013年5月〜2013年6月
5.4万円 / 月 45.44m² 3DK / 3階 2013年3月
4.9万円 / 月 45.00m² 3DK / 3階 2012年12月〜2013年2月
4万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2011年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メイゾンド川広 908万円 〜 2,888万円 広島県広島市南区東雲3丁目6-12 1974年8月(築53年)
地上9階 / 全27戸
東雲ハイツ 276万円 〜 378万円 広島県広島市南区東雲1丁目21-10 1972年8月(築55年)
地上4階 / 全12戸
ピアザ昭和 1,039万円 〜 1,813万円 広島県広島市南区東雲3丁目7-12 1974年1月(築53年)
地上10階 / 全49戸
東雲コーポラス 702万円 〜 1,436万円 広島県広島市南区東雲2丁目2-14 1974年1月(築53年)
地上6階 / 全42戸
ダイヤコーポ東雲 494万円 〜 1,564万円 広島県広島市南区東雲本町3丁目8-16 1974年7月(築53年)
地上8階 / 全70戸
シャンボール東雲 512万円 〜 1,406万円 広島県広島市南区東雲2丁目13-12 1972年2月(築55年)
地上8階 / 全115戸
セントラルメゾン本浦 861万円 〜 1,541万円 広島県広島市南区西本浦町14-11 1975年1月(築52年)
地上6階 / 全57戸
東洋コーポラス 593万円 〜 808万円 広島県広島市南区大州5丁目1-17 1973年7月(築54年)
地上7階 / 全40戸
大洲ハイム 473万円 〜 678万円 広島県広島市南区大州4丁目5-22 1974年7月(築53年)
地上6階 / 全24戸
ハイツ大州 259万円 〜 605万円 広島県広島市南区大州2丁目8-27 1973年12月(築53年)
地上5階 / 全15戸
鹿籠コーポラス 248万円 〜 451万円 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目5-8 1973年5月(築54年)
地上5階 / 全16戸
オアシスマンションプレジデント山陽 791万円 〜 2,691万円 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-35 1975年3月(築52年)
地上11階 / 全79戸
鹿篭翠苑2号館 339万円 〜 479万円 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目7-23 1973年8月(築54年)
地上6階 / 全47戸
鹿篭翠苑1号館 333万円 〜 541万円 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目7-25 1971年5月(築56年)
地上6階 / 全71戸
福司マンション 308万円 〜 369万円 広島県広島市南区向洋本町19-32 1973年3月(築54年)
地上4階 / 全 - 戸
海光グランドマンション 668万円 〜 1,308万円 広島県広島市南区丹那町10-22 1974年9月(築53年)
地上8階 / 全96戸
グレイス比治山 681万円 〜 2,178万円 広島県広島市南区比治山町3-29 1975年4月(築52年)
地上10階 / 全 - 戸
光町ファミリーマンション 294万円 〜 437万円 広島県広島市東区光町1丁目3-22 1971年8月(築56年)
地上5階 / 全16戸
ロッコーマンション京橋川コーポ 1,793万円 〜 8,439万円 広島県広島市中区東平塚町1-9 1974年9月(築53年)
地上11階 / 全43戸
サンライフ鶴見 1,617万円 〜 2,074万円 広島県広島市中区鶴見町10-9 1974年9月(築53年)
地上7階 / 全22戸
オアシスマンションプレジデント光ケ丘 1,260万円 〜 3,193万円 広島県広島市東区光町1丁目8-20 1974年12月(築52年)
地上9階 / 全46戸
ロッコーマンション平塚 681万円 〜 1,070万円 広島県広島市中区西平塚町7-10 1973年5月(築54年)
地上10階 / 全36戸
寿光マンション 1,238万円 〜 1,658万円 広島県広島市南区宇品東2丁目1-40 1973年6月(築54年)
地上13階 / 全33戸
チサンマンション広島 356万円 〜 4,553万円 広島県広島市東区光町1丁目11-5 1974年12月(築52年)
地上11階 / 全244戸
船越マンション 229万円 〜 362万円 広島県広島市安芸区船越1丁目34-30 1973年11月(築53年)
地上4階 / 全33戸
チサンマンション第2広島 603万円 〜 2,039万円 広島県広島市東区光町2丁目2-1 1974年5月(築53年)
地上7階 / 全38戸
森本コーポ 737万円 〜 993万円 広島県広島市中区田中町2-23 1975年3月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン上幟町 1,662万円 〜 2,852万円 広島県広島市中区上幟町8-10 1974年3月(築53年)
地上7階 / 全66戸
幟パークハイツ 1,002万円 〜 3,064万円 広島県広島市中区幟町12-5 1975年4月(築52年)
地上7階 / 全 - 戸
竹屋町マンション 1,444万円 〜 2,402万円 広島県広島市中区竹屋町3-6 1974年11月(築52年)
地上11階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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東雲翠苑の売却に強い不動産会社 5社

東雲翠苑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東雲翠苑から近い順に表示しています

株式会社マリモ不動産販売
物件から
約3.2㎞
  • 広島県広島市中区上八丁堀8番10号 クロスタワー1階
  • 広島電鉄9系統 女学院前駅
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩14分

迅速査定・即対応・売却実績多数

上八丁堀の女学院前交差点の「マリモ住まいサロン」にて営業をいたしております。お近くですので、すぐにでもご対応させていただきます。仲介経験長い者も在席しており、経験に基づいた確かなご提案を差し上げます。是非ご売却をお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天野 浩介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010929号
株式会社フリート
物件から
約3.2㎞
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
約3.3㎞
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
トータテ住宅販売株式会社 本店
物件から
約3.4㎞
  • 広島県広島市中区国泰寺町2丁目4-7-2F
  • 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩1分

トータテの地域密着売却力にお任せ下さい!

広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川西 亮平
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約674.2㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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東雲翠苑の物件概要

マンション名称 東雲翠苑
所在地
広島県広島市南区東雲2丁目17-15 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩24分(約1.88km)
  • JR山陽本線 / 天神川駅 約3.49km

部屋タイプごとの間取り図

  • 東雲翠苑2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/6
  • 東雲翠苑1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    2/6
  • 東雲翠苑4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    3/6
  • 東雲翠苑1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/6
  • 東雲翠苑3DK5階間取り

    3DK 5階

    5/6
  • 東雲翠苑3DK5階間取り

    3DK 5階

    6/6
築年月(築年数) 1973年5月(築54年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

東雲翠苑の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓東雲翠苑を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
東雲翠苑の参考査定価格:536万円 〜 1,060万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、東雲翠苑の売り時ですか?
東雲翠苑がある広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で6.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.82%、2年前→1年前:4.32%、1年前→今年:1.32%)
広島県の直近3年間の変動(3.99%)に比べ、やや高めの水準です。
東雲翠苑の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓東雲翠苑を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東雲翠苑の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
東雲翠苑に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓東雲翠苑へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
東雲翠苑のアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県広島市南区東雲2丁目17-15

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩24分
JR山陽本線 / 天神川駅 徒歩44分
❓東雲翠苑の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
東雲翠苑の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1973年5月(築54年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:33戸

【設備・条件】

駐輪場あり

東雲翠苑の物件概要を見る

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