広島県広島市南区元宇品町1-16
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,039 万円 50m²の部屋
〜1,973 万円 75.25m²の部屋
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【駐車場】
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【周辺】ローソン元宇品店 【周辺環境】ローソン広島元宇品店様まで約220ｍ（徒歩約3分） 400m
3/3宇品シーサイドマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宇品シーサイドマンションの売却に役立つ情報をチェック！
宇品シーサイドマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,749万円 |
64.91m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社カチタス 広島店 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,999万円 |
74.96m² | 1SLDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社カチタス 広島店 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,199万円 |
62.11m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 三井住友トラスト不動産株式会社 広島駅前センター | ||||||
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1,039万円 （21万円 / m²） 50m²の部屋
〜1,973万円 （26万円 / m²） 75.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50m²の部屋の場合 | 75.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,039万円 | 1,973万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万8,870円 | 71万7,090円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万8,870円 | 75万7,090円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 993万7,381円 | 1,896万6,114円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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宇品シーサイドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.33% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宇品シーサイドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 74.96m² | 1LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年4月 |
| 1,749万円 | 64.91m² | 2LDK / 5階 | 2026年4月 |
| 1,699万円 | 64.91m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,799万円 | 62.11m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,480万円 | 50.97m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,480万円 | 62.48m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,039万円 |
| 買取 | 624万円 〜 831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.34万円 / 月 50m²の部屋
〜
11.17万円 / 月 75.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宇品シーサイドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宇品シーサイドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 74.14m² | 2LDK / 7階 | 2026年3月 |
| 10万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二星野マンション | 1,023万円 〜 1,369万円 | 広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-64 |
1976年8月（築50年） 地上7階 / 全19戸 |
| 宇品マンション | 366万円 〜 505万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目7-24 |
1973年11月（築53年） 地上4階 / 全24戸 |
| 安芸コーポラス | 337万円 〜 494万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目4-16 |
1973年8月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 寿光マンション | 1,272万円 〜 1,697万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目1-40 |
1973年6月（築53年） 地上13階 / 全33戸 |
| みゆきパーク・マンションA棟 | 1,866万円 〜 2,819万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目9-26 |
1976年9月（築50年） 地上14階 / 全208戸 |
| 海光グランドマンション | 649万円 〜 1,205万円 | 広島県広島市南区丹那町10-22 |
1974年9月（築52年） 地上8階 / 全96戸 |
| ハイム永田 | 909万円 〜 2,004万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目9-5 |
1975年4月（築52年） 地上7階 / 全46戸 |
| コーポ千田 | 2,024万円 〜 3,738万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-10 |
1975年2月（築52年） 地上12階 / 全48戸 |
| ペントハウス浜田 | 1,129万円 〜 1,362万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-17 |
1976年6月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大手町ハイツ | 1,434万円 〜 2,738万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目21-15 |
1974年8月（築52年） 地上11階 / 全74戸 |
| イトーピア舟入マンション | 1,005万円 〜 3,870万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目13-1 |
1974年8月（築52年） 地上11階 / 全150戸 |
| ハイツ羽衣 | 546万円 〜 3,048万円 | 広島県広島市中区羽衣町1-9 |
1974年5月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大手町コータース | 900万円 〜 2,676万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目14-10 |
1975年4月（築52年） 地上10階 / 全54戸 |
| 舟入川口コータース | 1,183万円 〜 2,026万円 | 広島県広島市中区舟入川口町22-6 |
1975年3月（築52年） 地上11階 / 全59戸 |
| たかのばしハイツ | 519万円 〜 1,121万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-1 |
1974年9月（築52年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 東カングランドマンション広島リバーサイド | 911万円 〜 2,062万円 | 広島県広島市中区吉島町5-23 |
1973年11月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラルメゾン本浦 | 855万円 〜 1,542万円 | 広島県広島市南区西本浦町14-11 |
1975年1月（築52年） 地上6階 / 全57戸 |
| トキワマンション | 1,268万円 〜 1,760万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目7-8 |
1974年11月（築52年） 地上10階 / 全19戸 |
| ロッコーマンション国泰寺 | 985万円 〜 1,999万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-5 |
1973年4月（築54年） 地上11階 / 全34戸 |
| 竹屋町マンション | 1,440万円 〜 2,315万円 | 広島県広島市中区竹屋町3-6 |
1974年11月（築52年） 地上11階 / 全40戸 |
| リバーサイド舟入 | 815万円 〜 1,735万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目17-11 |
1975年1月（築52年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ鶴見 | 1,581万円 〜 2,046万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-9 |
1974年9月（築52年） 地上7階 / 全22戸 |
| 舟入幸町レジデンス | 1,323万円 〜 3,275万円 | 広島県広島市中区舟入幸町1-12 |
1975年3月（築52年） 地上11階 / 全47戸 |
| 舟入GNコーポラス | 509万円 〜 1,020万円 | 広島県広島市中区舟入幸町24-7 |
1973年6月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトコーポラス | 588万円 〜 1,124万円 | 広島県広島市中区住吉町8-1 |
1974年11月（築52年） 地上6階 / 全29戸 |
| 中央レジデンス | 2,355万円 〜 3,037万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-27 |
1975年11月（築51年） 地上11階 / 全41戸 |
| ダイヤコーポ東雲 | 514万円 〜 1,629万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目8-16 |
1974年7月（築52年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 中野マンション | 789万円 〜 1,048万円 | 広島県広島市南区東本浦町23-20 |
1976年3月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 舟入コーポラス | 426万円 〜 638万円 | 広島県広島市中区舟入本町6-18 |
1973年6月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東栄コーポラス | 1,068万円 〜 1,815万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目5-25 |
1975年2月（築52年） 地上6階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宇品シーサイドマンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区元宇品町1-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/9
1SLDK 3階
2/9
2LDK 4階
3/9
2LDK 5階
4/9
2LDK 5階
5/9
1LDK 6階
6/9
1LDK 6階
7/9
2LDK 7階
8/9
2LDK 7階
9/9| 築年月（築年数） | 1975年2月(築52年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月14日]
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広島県広島市南区元宇品町1-16【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 宇品4丁目駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1975年2月(築52年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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