広島県広島市南区宇品東2丁目1-40
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,256 万円 45.01m²の部屋
〜1,697 万円 48.92m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】寿光マンション 外観
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【周辺】ウォンツ 宇品東店：徒歩2分（130ｍ）
2/6
【周辺】ファミリーマート 広島宇品東店：徒歩2分（160ｍ）
3/6
【周辺】イオン宇品店：徒歩5分（400ｍ）
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【周辺】広島市立宇品東小学校：徒歩13分（1000ｍ）
5/6
【周辺】広島市立宇品中学校：徒歩6分（450ｍ）
6/6寿光マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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1,256万円 （28万円 / m²） 45.01m²の部屋
〜1,697万円 （35万円 / m²） 48.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45.01m²の部屋の場合 | 48.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,256万円 | 1,697万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万480円 | 62万6,010円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万480円 | 66万6,010円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,203万2,766円 | 1,629万9,284円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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寿光マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.33% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに寿光マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,299万円 | 45.01m² | 1LDK / 11階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 1,350万円 | 45.01m² | 1LDK / 11階 | 2026年1月 |
| 1,380万円 | 45.01m² | 1LDK / 11階 | 2025年12月 |
| 1,498万円 | 45.01m² | 1LDK / 11階 | 2025年2月〜2025年11月 |
| 1,550万円 | 45.01m² | 1LDK / 11階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 720万円 | 48.92m² | 3LDK / 9階 | 2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,256万円 |
| 買取 | 754万円 〜 1,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.94万円 / 月 45.01m²の部屋
〜
7.13万円 / 月 48.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
寿光マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに寿光マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 安芸コーポラス | 334万円 〜 497万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目4-16 |
1973年8月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 芸南マンション | 342万円 〜 537万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目6-21 |
1972年5月（築55年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宇品マンション | 362万円 〜 507万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目7-24 |
1973年11月（築53年） 地上4階 / 全24戸 |
| 海光グランドマンション | 673万円 〜 1,265万円 | 広島県広島市南区丹那町10-22 |
1974年9月（築52年） 地上8階 / 全96戸 |
| コーポ千田 | 2,021万円 〜 3,779万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-10 |
1975年2月（築52年） 地上12階 / 全48戸 |
| セントラルメゾン本浦 | 842万円 〜 1,524万円 | 広島県広島市南区西本浦町14-11 |
1975年1月（築52年） 地上6階 / 全57戸 |
| ハイム永田 | 859万円 〜 1,921万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目9-5 |
1975年4月（築52年） 地上7階 / 全46戸 |
| 宇品シーサイドマンション | 1,035万円 〜 1,982万円 | 広島県広島市南区元宇品町1-16 |
1975年2月（築52年） 地上7階 / 全44戸 |
| サンライフ鶴見 | 1,580万円 〜 2,051万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-9 |
1974年9月（築52年） 地上7階 / 全22戸 |
| ダイヤコーポ東雲 | 519万円 〜 1,724万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目8-16 |
1974年7月（築53年） 地上8階 / 全71戸 |
| 竹屋町マンション | 1,436万円 〜 2,327万円 | 広島県広島市中区竹屋町3-6 |
1974年11月（築52年） 地上11階 / 全40戸 |
| 大手町ハイツ | 1,428万円 〜 2,746万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目21-15 |
1974年8月（築52年） 地上11階 / 全74戸 |
| ロッコーマンション国泰寺 | 1,010万円 〜 2,067万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-5 |
1973年4月（築54年） 地上11階 / 全34戸 |
| 吉島マンション | 418万円 〜 1,073万円 | 広島県広島市中区吉島西2丁目11-2 |
1973年1月（築54年） 地上5階 / 全31戸 |
| たかのばしハイツ | 516万円 〜 1,123万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-1 |
1974年9月（築52年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| トキワマンション | 1,262万円 〜 1,764万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目7-8 |
1974年11月（築52年） 地上10階 / 全19戸 |
| 大手町コータース | 889万円 〜 2,705万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目14-10 |
1975年4月（築52年） 地上10階 / 全54戸 |
| 東雲翠苑 | 596万円 〜 1,168万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-15 |
1973年5月（築54年） 地上5階 / 全33戸 |
| メイゾンド川広 | 913万円 〜 2,969万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目6-12 |
1974年8月（築52年） 地上9階 / 全27戸 |
| グレイス比治山 | 697万円 〜 2,280万円 | 広島県広島市南区比治山町3-29 |
1975年4月（築52年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイツ羽衣 | 543万円 〜 3,060万円 | 広島県広島市中区羽衣町1-9 |
1974年5月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション京橋川コーポ | 1,778万円 〜 8,459万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-9 |
1974年9月（築52年） 地上11階 / 全43戸 |
| ロッコーマンション平塚 | 688万円 〜 1,059万円 | 広島県広島市中区西平塚町7-10 |
1973年5月（築54年） 地上10階 / 全36戸 |
| ピアザ昭和 | 1,043万円 〜 1,802万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目7-12 |
1974年1月（築53年） 地上10階 / 全49戸 |
| 東雲ハイツ | 283万円 〜 387万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目21-10 |
1972年8月（築54年） 地上4階 / 全12戸 |
| 森本コーポ | 698万円 〜 902万円 | 広島県広島市中区田中町2 |
1975年3月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新明治橋マンション | 883万円 〜 3,837万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目3-12 |
1971年8月（築55年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 東カングランドマンション広島リバーサイド | 911万円 〜 2,062万円 | 広島県広島市中区吉島町5-23 |
1973年11月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東雲コーポラス | 706万円 〜 1,430万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目2-14 |
1974年1月（築53年） 地上6階 / 全42戸 |
| ホワイトコーポラス | 592万円 〜 1,141万円 | 広島県広島市中区住吉町8-1 |
1974年11月（築52年） 地上6階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 寿光マンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品東2丁目1-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/2
1LDK 11階
2/2| 築年月（築年数） | 1973年6月(築54年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月17日]
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【所在地】
広島県広島市南区宇品東2丁目1-40【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1973年6月(築54年)【設備・条件】
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