最終更新日：2026年8月24日

コーポピスガ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓コーポピスガを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

コーポピスガの参考査定価格： 647万円 〜 1,589万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年8月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

広島県広島市南区丹那新町22-11

参考査定価格情報更新：2026年8月5日

647 万円 23.1m²の部屋

〜

1,589 万円 42m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
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【エントランス】
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【周辺】コンビニ「ファミリーマート広島丹那町店まで479ｍ」
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(18件)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

コーポピスガの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
1階	賃貸募集中賃料 2.5万円	23.1m²	1K	-	物件詳細
1階	アパマンショップ広島駅前店　株式会社　ケイアイホーム				物件詳細
1階	賃貸募集中賃料 2.5万円	24m²	1DK	-	物件詳細
1階	アパマンショップ広島千田町店　株式会社　プランニングサプライ				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 5.5万円	24m²	2LDK	-	物件詳細
2階	オールハウス株式会社　本店　賃貸事業部				物件詳細

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コーポピスガは売ったらいくら？参考査定価格

647万円（28万円 / m²） 23.1m²の部屋

〜

1,589万円（38万円 / m²） 42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	23.1m²の部屋の場合	42m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	647万円	1,589万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	59万370円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万5,000円	63万370円
手元に残る金額（A - B）	610万1,362円	1,525万8,692円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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コーポピスガ周辺の中古マンション価格推移情報

コーポピスガ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年8月9日]

広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.57%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.01%、 2年前→1年前：3.78%、 1年前→今年：-0.25% ）

広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

広島市南区

広島県

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

23.1m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	647万円
買取	388万円〜 518万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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コーポピスガは貸したらいくら？参考賃料

3.48万円 / 月 23.1m²の部屋

〜

6.95万円 / 月 42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コーポピスガの賃料掲載履歴（18件）

コーポピスガの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポピスガが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.5万円 / 月	24.00m²	2LDK / 2階	2026年7月
2.5万円 / 月	24.00m²	1DK / 1階	2026年7月
5.5万円 / 月	42.00m²	2DK / 2階	2026年5月〜2026年6月
4.6万円 / 月	42.00m²	2DK / 2階	2023年9月〜2025年8月
5.5万円 / 月	42.00m²	2DK / 2階	2025年7月
3万円 / 月	23.00m²	1DK / 3階	2023年10月〜2024年1月
2.5万円 / 月	23.00m²	1DK / 1階	2023年12月〜2024年1月
4.6万円 / 月	42.00m²	2DK / 2階	2023年6月〜2023年8月
5万円 / 月	42.00m²	2DK / 2階	2023年3月〜2023年5月
5万円 / 月	42.00m²	2DK / 2階	2021年8月〜2022年5月
3万円 / 月	23.10m²	1K / 3階	2018年12月〜2020年1月
5.2万円 / 月	42.00m²	2DK / 2階	2019年8月
5.5万円 / 月	38.00m²	2DK / 2階	2018年12月〜2019年7月
4.5万円 / 月	38.40m²	2LDK / 3階	2018年2月〜2018年3月
3万円 / 月	23.10m²	1K / 1階	2013年3月〜2013年4月
4.5万円 / 月	42.00m²	2LDK / 3階	2012年11月〜2013年2月
5.2万円 / 月	42.00m²	2LDK / 3階	2012年6月〜2012年7月
3万円 / 月	23.10m²	1K / 1階	2012年7月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
コーポこだま	655万円〜 2,155万円	広島県広島市南区旭2丁目18-7	1984年2月（築43年）地上5階 / 全22戸
コーポ岡本2号	1,819万円〜 2,510万円	広島県広島市南区旭3丁目2-20	1985年6月（築42年）地上4階 / 全38戸
コープ野村西旭町	1,850万円〜 3,120万円	広島県広島市南区西旭町21-17	1985年6月（築42年）地上8階 / 全68戸
旭屋サンライズコーポ	652万円〜 1,991万円	広島県広島市南区旭2丁目17-37	1985年3月（築42年）地上4階 / 全 - 戸
旭グリーンハイツ	1,425万円〜 2,050万円	広島県広島市南区西旭町14-11	1983年3月（築44年）地上4階 / 全21戸
ハイツユートピア	1,623万円〜 2,794万円	広島県広島市南区宇品東3丁目6-13	1985年2月（築42年）地上10階 / 全48戸
翠町パークマンションA棟	1,098万円〜 1,617万円	広島県広島市南区翠4丁目4-20	1982年10月（築44年）地上3階 / 全 - 戸
中浜ハイツ	645万円〜 2,052万円	広島県広島市南区出汐3丁目10-4	1984年3月（築43年）地上4階 / 全 - 戸
メルポート出汐	669万円〜 1,733万円	広島県広島市南区出汐3丁目4-34	1984年3月（築43年）地上6階 / 全 - 戸
メルポート仁保	680万円〜 983万円	広島県広島市南区仁保1丁目8-17	1984年2月（築43年）地上4階 / 全 - 戸
ロジェ日興	672万円〜 819万円	広島県広島市南区出汐2丁目2-6	1985年3月（築42年）地上5階 / 全 - 戸
奥野マンション	1,760万円〜 2,423万円	広島県広島市南区東雲本町3丁目4-2	1984年4月（築43年）地上7階 / 全 - 戸
シンプルライフエミ	630万円〜 888万円	広島県広島市南区霞2丁目8-1	1981年10月（築45年）地上4階 / 全 - 戸
LAND東雲本町	655万円〜 1,472万円	広島県広島市南区東雲本町2丁目18-27	1983年2月（築44年）地上4階 / 全12戸
東雲本町パークマンション	1,909万円〜 2,517万円	広島県広島市南区東雲本町2丁目16-20	1983年8月（築44年）地上5階 / 全56戸
日吉ハイム	551万円〜 851万円	広島県広島市南区宇品神田3丁目1-25	1983年1月（築44年）地上4階 / 全 - 戸
久都内マンション	1,268万円〜 2,018万円	広島県広島市南区宇品神田2丁目19-2	1982年4月（築45年）地上4階 / 全 - 戸
ユウキハウス-2	574万円〜 841万円	広島県広島市南区宇品東7丁目1-19	1984年3月（築43年）地上4階 / 全 - 戸
パルハイツ東雲	1,929万円〜 3,246万円	広島県広島市南区東雲2丁目16-33	1983年10月（築43年）地上12階 / 全66戸
メゾン・リュ・ミエール	1,930万円〜 2,786万円	広島県広島市南区翠5丁目7-3-14	1985年4月（築42年）地上5階 / 全20戸
コーポ山本	1,084万円〜 2,011万円	広島県広島市南区宇品神田1丁目4-7	1985年3月（築42年）地上4階 / 全 - 戸
コーポハピネス	1,577万円〜 2,381万円	広島県広島市南区宇品神田2丁目17-8	1985年1月（築42年）地上6階 / 全82戸
クメハイツ	1,330万円〜 1,727万円	広島県広島市南区宇品神田1丁目4-14	1983年2月（築44年）地上4階 / 全 - 戸
重森ビル2	1,335万円〜 1,628万円	広島県広島市南区宇品神田1丁目7-8	1985年1月（築42年）地上4階 / 全 - 戸
ドミール・オートク	835万円〜 1,373万円	広島県広島市南区宇品神田4丁目5-2	1982年9月（築44年）地上4階 / 全12戸
ふじマンション	553万円〜 1,976万円	広島県広島市南区東雲2丁目12-35	1984年8月（築43年）地上7階 / 全 - 戸
ユーバーハイツ	920万円〜 1,282万円	広島県広島市南区東雲1丁目6-16	1981年9月（築45年）地上4階 / 全 - 戸
コーポみゆき	1,384万円〜 1,917万円	広島県広島市南区宇品御幸2丁目4-29	1985年2月（築42年）地上4階 / 全 - 戸
エムズハウス宇品神田	481万円〜 631万円	広島県広島市南区宇品神田5丁目5-3	1985年3月（築42年）地上4階 / 全12戸
カーサ西本	784万円〜 1,237万円	広島県広島市南区東雲1丁目11-2	1985年2月（築42年）地上4階 / 全 - 戸

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コーポピスガの物件概要

マンション名称	コーポピスガ
所在地	広島県広島市南区丹那新町22-11 地図を見る
交通	広島電鉄1系統 / 県病院前駅徒歩17分(約1.36km) 広島電鉄1系統 / 宇品2丁目駅徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

2DK 2階
1/4
2DK 2階
2/4
2LDK 3階
3/4
1DK 3階
4/4

築年月（築年数）	1983年9月(築43年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月24日]

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❓コーポピスガを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

コーポピスガの参考査定価格：647万円〜 1,589万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年8月5日）
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❓今月は、コーポピスガの売り時ですか？

コーポピスガがある広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で4.57%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.01%、2年前→1年前：3.78%、1年前→今年：-0.25%）
広島県の直近3年間の変動（3.34%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年8月9日

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