広島県広島市南区東雲3丁目9-28
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,475 万円 50.51m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで2989ｍ」
3/7
【周辺】スーパー「ピュアークック東雲店まで545ｍ」
4/7
【周辺】コンビニ「ローソン広島東雲二丁目店まで245ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ココカラファイン東雲店まで851ｍ」
6/7
【周辺】小学校「国立広島大学附属東雲小学校まで229ｍ」
7/7サンプレイス大島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンプレイス大島の売却に役立つ情報をチェック！
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1,475万円 （29万円 / m²） 50.51m²の部屋
〜1,808万円 （35万円 / m²） 51.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
サンプレイス大島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：-0.23%、 1年前→今年：6.55% ）
広島県の直近3年間の変動（6.24% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,475万円 |
| 買取 | 885万円 〜 1,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.02万円 / 月 50.51m²の部屋
〜
7.03万円 / 月 51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンプレイス大島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンプレイス大島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中尾マンション | 1,463万円 〜 1,789万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目10-36 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ東雲 | 1,765万円 〜 2,153万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目3-28 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全25戸 |
| ピースマンションM・1 | 1,521万円 〜 1,859万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目12-8 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2メゾン浜本 | 1,858万円 〜 2,430万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-9 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティーマンション | 1,510万円 〜 2,131万円 | 広島県広島市南区仁保新町1丁目8-43 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全17戸 |
| オーリエンスシノノメ | 2,110万円 〜 2,545万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目3-17 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| グリーンシャトレ仁保公園 | 2,000万円 〜 2,391万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目5-27 |
1996年1月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェリエ東雲 | 556万円 〜 693万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目16-1 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクリスタル東本浦 | 2,719万円 〜 3,424万円 | 広島県広島市南区東本浦町17-12 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| パーク・フォレスト | 509万円 〜 646万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目1-7 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| コーポなかの3 | 952万円 〜 1,308万円 | 広島県広島市南区東本浦町25-6 |
1992年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K1ハイム東雲 | 669万円 〜 2,833万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目7-6 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドゥ・エ・クレア東雲 | 985万円 〜 1,704万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目16-6 |
1992年3月（築34年） 地上7階 / 全17戸 |
| シャンポール | 2,199万円 〜 2,723万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目5-21 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ニューメゾン大州 | 924万円 〜 1,120万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-34 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアトール | 425万円 〜 581万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目11-35 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンバレー胡子 | 1,379万円 〜 2,002万円 | 広島県広島市南区上東雲町20-17 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JUKEN霞 | 1,258万円 〜 2,344万円 | 広島県広島市南区霞2丁目1-1 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DICEbldg.東雲本町 | 1,262万円 〜 1,791万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目1-7 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドコーポ緑ケ丘 | 1,421万円 〜 1,724万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘15-13 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J'city霞 | 1,278万円 〜 2,923万円 | 広島県広島市南区霞2丁目2-4 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| バルヴェールN | 783万円 〜 1,969万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目3-3 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルハイツ桃山 | 1,464万円 〜 1,894万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目16-30 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライブコーポ大州 | 639万円 〜 883万円 | 広島県広島市南区大州2丁目18-19 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス難波 | 502万円 〜 701万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目13-24 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ野村向洋 | 1,859万円 〜 3,572万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目3-21 |
1992年7月（築34年） 地上10階 / 全88戸 |
| 中村ツイン東館 | 2,632万円 〜 3,321万円 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目4-16 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中村ツイン西館 | 2,590万円 〜 3,247万円 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目3-2 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン仁保 | 1,363万円 〜 1,899万円 | 広島県広島市南区仁保3丁目30-5 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| 藤和ハイタウン府中浜田 | 2,255万円 〜 3,038万円 | 広島県安芸郡府中町浜田1丁目3-16 |
1994年12月（築31年） 地上10階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンプレイス大島 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区東雲3丁目9-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
2LDK 2階
2/5
2LDK 3階
3/5
2LDK 4階
4/5
2LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1994年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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