広島県広島市南区東雲3丁目6-12
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
910 万円 27.05m²の部屋
〜2,912 万円 72.11m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】現地（2023年8月）撮影
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【エントランス】
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【周辺】国立広島大学附属東雲小学校？453m
3/6
【周辺】広島市立段原中学校？966m？
4/6
【周辺】セブンイレブン 広島東雲3丁目店？31m
5/6
【周辺】ピュアークック東雲店？200m
6/6メイゾンド川広の売却に役立つ情報をチェック！
メイゾンド川広の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,400万円 |
72.11m² | - | 南東 | 物件詳細 |
| 三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,580万円 |
65.3m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社日東リバティ | ||||||
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910万円 （34万円 / m²） 27.05m²の部屋
〜2,912万円 （40万円 / m²） 72.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.05m²の部屋の場合 | 72.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 910万円 | 2,912万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万6,300円 | 102万6,960円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万1,300円 | 106万6,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 869万5,379円 | 2,805万43円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メイゾンド川広周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.01%、 2年前→1年前：3.78%、 1年前→今年：-0.25% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイゾンド川広が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 65.30m² | 1LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年7月 |
| 1,400万円 | 72.11m² | - / 2階 | 2026年7月 |
| 1,500万円 | 72.11m² | - / 2階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 1,490万円 | 65.30m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 1,650万円 | 65.30m² | 1LDK / 3階 | 2025年5月〜2026年1月 |
| 1,650万円 | 65.30m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 1,650万円 | 65.30m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 1,980万円 | 39.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2024年8月 |
| 1,850万円 | 65.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,850万円 | 65.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 230万円 | 28.00m² | 1DK / 8階 | 2022年8月 |
| 1,180万円 | 102.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 910万円 |
| 買取 | 546万円 〜 728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.21万円 / 月 27.05m²の部屋
〜
9.5万円 / 月 72.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイゾンド川広の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイゾンド川広が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 6階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.34m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 7階 | 2015年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2013年1月〜2013年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアザ昭和 | 1,030万円 〜 1,820万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目7-12 |
1974年1月（築53年） 地上10階 / 全49戸 |
| 東雲翠苑 | 588万円 〜 1,178万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-15 |
1973年5月（築54年） 地上5階 / 全33戸 |
| 中野マンション | 804万円 〜 1,079万円 | 広島県広島市南区東本浦町23-20 |
1976年3月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東雲コーポラス | 687万円 〜 1,423万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目2-14 |
1974年1月（築53年） 地上6階 / 全42戸 |
| ダイヤコーポ東雲 | 497万円 〜 1,596万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目8-16 |
1974年7月（築53年） 地上8階 / 全70戸 |
| 東雲ハイツ | 267万円 〜 371万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目21-10 |
1972年8月（築55年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントラルメゾン本浦 | 863万円 〜 1,527万円 | 広島県広島市南区西本浦町14-11 |
1975年1月（築52年） 地上6階 / 全57戸 |
| 東洋コーポラス | 595万円 〜 810万円 | 広島県広島市南区大州5丁目1-17 |
1973年7月（築54年） 地上7階 / 全40戸 |
| 大洲ハイム | 475万円 〜 679万円 | 広島県広島市南区大州4丁目5-22 |
1974年7月（築53年） 地上6階 / 全24戸 |
| 鹿籠コーポラス | 246万円 〜 453万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目5-8 |
1973年5月（築54年） 地上5階 / 全16戸 |
| 鹿篭翠苑2号館 | 335万円 〜 480万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目7-23 |
1973年8月（築54年） 地上6階 / 全47戸 |
| ハイツ大州 | 259万円 〜 606万円 | 広島県広島市南区大州2丁目8-27 |
1973年12月（築53年） 地上5階 / 全15戸 |
| オアシスマンションプレジデント山陽 | 767万円 〜 2,650万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-35 |
1975年3月（築52年） 地上11階 / 全79戸 |
| 福司マンション | 305万円 〜 370万円 | 広島県広島市南区向洋本町19-32 |
1973年3月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 海光グランドマンション | 672万円 〜 1,313万円 | 広島県広島市南区丹那町10-22 |
1974年9月（築53年） 地上8階 / 全96戸 |
| グレイス比治山 | 681万円 〜 2,249万円 | 広島県広島市南区比治山町3-29 |
1975年4月（築52年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 船越マンション | 227万円 〜 363万円 | 広島県広島市安芸区船越1丁目34-30 |
1973年11月（築53年） 地上4階 / 全33戸 |
| サンライフ鶴見 | 1,627万円 〜 2,062万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-9 |
1974年9月（築53年） 地上7階 / 全22戸 |
| ロッコーマンション京橋川コーポ | 1,798万円 〜 8,446万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-9 |
1974年9月（築53年） 地上11階 / 全43戸 |
| 寿光マンション | 1,247万円 〜 1,650万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目1-40 |
1973年6月（築54年） 地上13階 / 全33戸 |
| オアシスマンションプレジデント光ケ丘 | 1,243万円 〜 3,190万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-20 |
1974年12月（築52年） 地上9階 / 全46戸 |
| ロッコーマンション平塚 | 688万円 〜 1,076万円 | 広島県広島市中区西平塚町7-10 |
1973年5月（築54年） 地上10階 / 全36戸 |
| 日商岩井光町ハイツ | 633万円 〜 2,889万円 | 広島県広島市東区光町1丁目11-24 |
1975年6月（築52年） 地上11階 / 全196戸 |
| チサンマンション広島 | 354万円 〜 4,594万円 | 広島県広島市東区光町1丁目11-5 |
1974年12月（築52年） 地上11階 / 全244戸 |
| チサンマンション第2広島 | 592万円 〜 2,032万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-1 |
1974年5月（築53年） 地上7階 / 全38戸 |
| 森本コーポ | 725万円 〜 975万円 | 広島県広島市中区田中町2-23 |
1975年3月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ船越 | 1,045万円 〜 1,928万円 | 広島県広島市安芸区船越南2丁目19-26 |
1975年6月（築52年） 地上7階 / 全277戸 |
| メゾン上幟町 | 1,413万円 〜 2,756万円 | 広島県広島市中区上幟町8-10 |
1974年3月（築53年） 地上7階 / 全73戸 |
| 安芸コーポラス | 336万円 〜 520万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目4-16 |
1973年8月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幟パークハイツ | 986万円 〜 3,020万円 | 広島県広島市中区幟町12-5 |
1975年4月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メイゾンド川広 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区東雲3丁目6-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/5
1DK 4階
2/5
1R 6階
3/5
1DK 8階
4/5
1LDK 9階
5/5| 築年月（築年数） | 1974年8月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 谷川工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
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築年月：1974年8月(築53年)【設備・条件】
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