広島県広島市南区東雲1丁目21-10
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
289 万円 37.29m²の部屋
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4/4東雲ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東雲ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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289万円 （8万円 / m²） 37.29m²の部屋
〜396万円 （10万円 / m²） 38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37.29m²の部屋の場合 | 38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 289万円 | 396万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 252万597円 | 359万780円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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東雲ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.33% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東雲ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 338万円 | 37.00m² | 3DK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 410万円 | 37.00m² | 3DK / 1階 | 2022年8月 |
| 365万円 | 37.27m² | 3DK / 3階 | 2015年5月 |
| 350万円 | 37.29m² | 3K / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 289万円 |
| 買取 | 173万円 〜 231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.82万円 / 月 37.29m²の部屋
〜
5.7万円 / 月 38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東雲ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東雲ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 3DK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 3DK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.92m² | 3DK / 4階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 37.92m² | 3DK / 4階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.29m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.30m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.29m² | 3DK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.27m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.27m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.29m² | 3K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.30m² | 3DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.29m² | 3DK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 37.29m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東雲コーポラス | 698万円 〜 1,428万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目2-14 |
1974年1月（築53年） 地上6階 / 全42戸 |
| 東雲翠苑 | 601万円 〜 1,192万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-15 |
1973年5月（築54年） 地上5階 / 全33戸 |
| シャンボール東雲 | 574万円 〜 1,581万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目13-12 |
1972年2月（築55年） 地上8階 / 全115戸 |
| メイゾンド川広 | 891万円 〜 2,965万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目6-12 |
1974年8月（築52年） 地上9階 / 全27戸 |
| ダイヤコーポ東雲 | 514万円 〜 1,629万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目8-16 |
1974年7月（築52年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピアザ昭和 | 918万円 〜 1,603万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目7-12 |
1974年1月（築53年） 地上10階 / 全49戸 |
| 東洋コーポラス | 444万円 〜 614万円 | 広島県広島市南区大州5丁目1-17 |
1973年7月（築53年） 地上7階 / 全40戸 |
| 大洲ハイム | 480万円 〜 695万円 | 広島県広島市南区大州4丁目5-22 |
1974年7月（築52年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハイツ大州 | 322万円 〜 759万円 | 広島県広島市南区大州2丁目8-27 |
1973年12月（築53年） 地上5階 / 全15戸 |
| 鹿籠コーポラス | 242万円 〜 442万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目5-8 |
1973年5月（築54年） 地上5階 / 全16戸 |
| 鹿篭翠苑2号館 | 329万円 〜 466万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目7-23 |
1973年8月（築53年） 地上6階 / 全47戸 |
| 鹿篭翠苑1号館 | 307万円 〜 499万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目7-25 |
1971年5月（築56年） 地上6階 / 全71戸 |
| 鵜崎マンション | 322万円 〜 533万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目1-4 |
1970年10月（築56年） 地上5階 / 全30戸 |
| 光町ファミリーマンション | 303万円 〜 452万円 | 広島県広島市東区光町1丁目3-22 |
1971年8月（築55年） 地上5階 / 全16戸 |
| 福司マンション | 304万円 〜 365万円 | 広島県広島市南区向洋本町19-32 |
1973年3月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション平塚 | 713万円 〜 1,065万円 | 広島県広島市中区西平塚町7-10 |
1973年5月（築54年） 地上10階 / 全36戸 |
| チサンマンション第2広島 | 612万円 〜 2,082万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-1 |
1974年5月（築53年） 地上7階 / 全38戸 |
| メゾン上幟町 | 1,447万円 〜 2,799万円 | 広島県広島市中区上幟町8-10 |
1974年3月（築53年） 地上7階 / 全73戸 |
| 寿光マンション | 1,272万円 〜 1,697万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目1-40 |
1973年6月（築53年） 地上13階 / 全33戸 |
| シャトーブラン | 989万円 〜 1,536万円 | 広島県広島市東区光が丘10-7 |
1971年4月（築56年） 地上7階 / 全22戸 |
| 船越マンション | 227万円 〜 359万円 | 広島県広島市安芸区船越1丁目34-30 |
1973年11月（築53年） 地上4階 / 全33戸 |
| 千田マンション | 265万円 〜 424万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目9-7 |
1971年5月（築56年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平和マンション | 358万円 〜 491万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目9-8 |
1970年12月（築56年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロッコーマンション国泰寺 | 985万円 〜 1,999万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-5 |
1973年4月（築54年） 地上11階 / 全34戸 |
| 安芸コーポラス | 337万円 〜 494万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目4-16 |
1973年8月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 芸南マンション | 346万円 〜 535万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目6-21 |
1972年5月（築55年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井牛田マンション | 909万円 〜 2,382万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目24-7 |
1973年4月（築54年） 地上8階 / 全123戸 |
| 宇品マンション | 366万円 〜 505万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目7-24 |
1973年11月（築53年） 地上4階 / 全24戸 |
| はるぜんグラン・リーブ | 1,120万円 〜 1,385万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目5-11 |
1974年3月（築53年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバティハウス温品 | 182万円 〜 388万円 | 広島県広島市東区温品4丁目10-19 |
1974年4月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東雲ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区東雲1丁目21-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/3
3DK 3階
2/3
3DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1972年8月(築54年) | 建物構造 | その他 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不明 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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