広島県広島市南区東雲2丁目2-14
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
687 万円 46.72m²の部屋
〜1,423 万円 79.54m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】スーパー「フジZY東雲店まで591ｍ」
4/4東雲コーポラスの売却に役立つ情報をチェック！
東雲コーポラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 480万円 |
46.72m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社えびの瓦商店 | ||||||
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
687万円 （15万円 / m²） 46.72m²の部屋
〜1,423万円 （18万円 / m²） 79.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.72m²の部屋の場合 | 79.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 687万円 | 1,423万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 53万5,590円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 57万5,590円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 650万1,724円 | 1,365万913円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
東雲コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.01%、 2年前→1年前：3.78%、 1年前→今年：-0.25% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東雲コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 46.72m² | 2LDK / 5階 | 2026年7月 |
| 499万円 | 46.72m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 599万円 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 780万円 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 1,200万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 1,650万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,380万円 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 580万円 | 46.00m² | 3DK / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 580万円 | 50.28m² | 3DK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 700万円 | 46.72m² | 1LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 570万円 | 46.72m² | 3DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 750万円 | 46.72m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 950万円 | 46.72m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月 |
| 530万円 | 46.72m² | 3DK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 580万円 | 46.72m² | 3DK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 687万円 |
| 買取 | 413万円 〜 550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.88万円 / 月 46.72m²の部屋
〜
11.2万円 / 月 79.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東雲コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東雲コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 50.28m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 46.72m² | 3DK / 2階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.72m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンボール東雲 | 534万円 〜 1,486万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目13-12 |
1972年2月（築55年） 地上8階 / 全115戸 |
| 東雲ハイツ | 267万円 〜 371万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目21-10 |
1972年8月（築55年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東雲翠苑 | 588万円 〜 1,178万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-15 |
1973年5月（築54年） 地上5階 / 全33戸 |
| メイゾンド川広 | 910万円 〜 2,912万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目6-12 |
1974年8月（築53年） 地上9階 / 全27戸 |
| ピアザ昭和 | 1,030万円 〜 1,820万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目7-12 |
1974年1月（築53年） 地上10階 / 全49戸 |
| 東洋コーポラス | 595万円 〜 810万円 | 広島県広島市南区大州5丁目1-17 |
1973年7月（築54年） 地上7階 / 全40戸 |
| ダイヤコーポ東雲 | 497万円 〜 1,596万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目8-16 |
1974年7月（築53年） 地上8階 / 全70戸 |
| 大洲ハイム | 475万円 〜 679万円 | 広島県広島市南区大州4丁目5-22 |
1974年7月（築53年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハイツ大州 | 259万円 〜 606万円 | 広島県広島市南区大州2丁目8-27 |
1973年12月（築53年） 地上5階 / 全15戸 |
| 鹿籠コーポラス | 246万円 〜 453万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目5-8 |
1973年5月（築54年） 地上5階 / 全16戸 |
| セントラルメゾン本浦 | 863万円 〜 1,527万円 | 広島県広島市南区西本浦町14-11 |
1975年1月（築52年） 地上6階 / 全57戸 |
| 鹿篭翠苑2号館 | 335万円 〜 480万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目7-23 |
1973年8月（築54年） 地上6階 / 全47戸 |
| オアシスマンションプレジデント山陽 | 767万円 〜 2,650万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-35 |
1975年3月（築52年） 地上11階 / 全79戸 |
| 福司マンション | 305万円 〜 370万円 | 広島県広島市南区向洋本町19-32 |
1973年3月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス比治山 | 681万円 〜 2,249万円 | 広島県広島市南区比治山町3-29 |
1975年4月（築52年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オアシスマンションプレジデント光ケ丘 | 1,243万円 〜 3,190万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-20 |
1974年12月（築52年） 地上9階 / 全46戸 |
| ロッコーマンション京橋川コーポ | 1,798万円 〜 8,446万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-9 |
1974年9月（築53年） 地上11階 / 全43戸 |
| 日商岩井光町ハイツ | 633万円 〜 2,889万円 | 広島県広島市東区光町1丁目11-24 |
1975年6月（築52年） 地上11階 / 全196戸 |
| サンライフ鶴見 | 1,627万円 〜 2,062万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-9 |
1974年9月（築53年） 地上7階 / 全22戸 |
| チサンマンション広島 | 354万円 〜 4,594万円 | 広島県広島市東区光町1丁目11-5 |
1974年12月（築52年） 地上11階 / 全244戸 |
| 海光グランドマンション | 672万円 〜 1,313万円 | 広島県広島市南区丹那町10-22 |
1974年9月（築53年） 地上8階 / 全96戸 |
| チサンマンション第2広島 | 592万円 〜 2,032万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-1 |
1974年5月（築53年） 地上7階 / 全38戸 |
| 船越マンション | 227万円 〜 363万円 | 広島県広島市安芸区船越1丁目34-30 |
1973年11月（築53年） 地上4階 / 全33戸 |
| ロッコーマンション平塚 | 688万円 〜 1,076万円 | 広島県広島市中区西平塚町7-10 |
1973年5月（築54年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾン上幟町 | 1,413万円 〜 2,756万円 | 広島県広島市中区上幟町8-10 |
1974年3月（築53年） 地上7階 / 全73戸 |
| 寿光マンション | 1,247万円 〜 1,650万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目1-40 |
1973年6月（築54年） 地上13階 / 全33戸 |
| 森本コーポ | 725万円 〜 975万円 | 広島県広島市中区田中町2-23 |
1975年3月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幟パークハイツ | 986万円 〜 3,020万円 | 広島県広島市中区幟町12-5 |
1975年4月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ船越 | 1,045万円 〜 1,928万円 | 広島県広島市安芸区船越南2丁目19-26 |
1975年6月（築52年） 地上7階 / 全277戸 |
| 竹屋町マンション | 1,427万円 〜 2,366万円 | 広島県広島市中区竹屋町3-6 |
1974年11月（築52年） 地上11階 / 全40戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東雲コーポラス |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区東雲2丁目2-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/9
3LDK 2階
2/9
3DK 2階
3/9
3DK 3階
4/9
3LDK 4階
5/9
3DK 5階
6/9
2LDK 5階
7/9
3DK 5階
8/9
2LDK 6階
9/9| 築年月（築年数） | 1974年1月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月16日]
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【所在地】
広島県広島市南区東雲2丁目2-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1974年1月(築53年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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