この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市南区金屋町7-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,149 万円 29.9m²の部屋
〜1,464 万円 30m²の部屋
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ランドマーク金屋町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,149万円29.9m²の部屋38万円 / m²
〜1,464万円30m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市南区金屋町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市南区金屋町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 663万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 653万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,149万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,131万円 | 98.5％ |
このマンションと、広島市南区金屋町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,149万円 (29.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,149万円 |
| 買取 | 689万円 〜 919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.97万円29.9m²の部屋
〜6.75万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ランドマーク金屋町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドマーク金屋町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 29.90m² | 1DK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ランドマーク金屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ランドマーク金屋町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区金屋町7-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】役所「広島市南区役所まで1433ｍ」
【周辺】郵便局「広島金屋町郵便局まで233ｍ」
【周辺】図書館「広島市まんが図書館まで669ｍ」
【周辺】警察署・交番「広島県警察本部まで1524ｍ」
【周辺】公園「比治山公園まで1084ｍ」
【周辺】病院「医療法人三渓会川堀病院まで117ｍ」
【周辺】銀行「もみじ銀行広島東支店まで526ｍ」
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスター金屋 | 768万円 〜 1,060万円 | 広島県広島市南区金屋町5-6 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンスクウェア比治山 | 2,351万円 〜 3,420万円 | 広島県広島市南区比治山町1-22 |
1997年1月（築28年） 地上12階 / 全32戸 |
| サンシティ稲荷町2 | 2,572万円 〜 4,116万円 | 広島県広島市南区稲荷町5-3 |
1997年10月（築28年） 地上13階 / 全23戸 |
| アイムス比治山 | 2,570万円 〜 3,320万円 | 広島県広島市南区比治山町4-11 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスパス比治山通り | 2,348万円 〜 2,920万円 | 広島県広島市南区比治山町3-3 |
1997年7月（築28年） 地上14階 / 全25戸 |
| アネックスフユキ | 1,237万円 〜 1,519万円 | 広島県広島市南区段原1丁目2-11 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FKタウン | 2,108万円 〜 3,019万円 | 広島県広島市南区段原1丁目5-14 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルム山田 | 973万円 〜 2,980万円 | 広島県広島市南区段原2丁目5-11 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| カームレスト・R | 2,598万円 〜 3,297万円 | 広島県広島市南区段原2丁目5-9 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| KSビルド | 1,456万円 〜 2,415万円 | 広島県広島市南区段原1丁目5-7 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアール・石川 | 959万円 〜 1,239万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-13 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| RESIDIAヒジヤマコウエン | 829万円 〜 1,056万円 | 広島県広島市南区段原1丁目2-2 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全82戸 |
| プリンスヴィラY | 2,057万円 〜 2,642万円 | 広島県広島市南区段原1丁目7-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| DICEbldg.的場町 | 1,252万円 〜 1,751万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目2-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全3戸 |
| ルアール国光 | 988万円 〜 1,834万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目6-4 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セブン/セブンきむら | 1,244万円 〜 1,869万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目6-9 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズイシカワ | 2,777万円 〜 3,486万円 | 広島県広島市南区段原1丁目8-18 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・プラージュ | 896万円 〜 1,181万円 | 広島県広島市南区段原2丁目2-15 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全56戸 |
| ロイヤルロッコー柳橋公園 | 2,351万円 〜 4,534万円 | 広島県広島市中区西平塚町2-4 |
1996年9月（築29年） 地上15階 / 全73戸 |
| セゾンA | 1,714万円 〜 2,104万円 | 広島県広島市南区段原1丁目8-13 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アカシア館 | 1,746万円 〜 2,274万円 | 広島県広島市南区段原2丁目2-3 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンビレッジ段原 | 1,084万円 〜 2,842万円 | 広島県広島市南区段原2丁目1-29 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全85戸 |
| グリーンテラス宮内 | 1,377万円 〜 2,239万円 | 広島県広島市南区段原2丁目11-19 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルチェ佐川 | 955万円 〜 1,161万円 | 広島県広島市中区銀山町6-8 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| モンフレール | 1,520万円 〜 4,432万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-24 |
1994年10月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ倉田 | 900万円 〜 1,334万円 | 広島県広島市南区段原2丁目1-6 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランシャリオK | 814万円 〜 2,044万円 | 広島県広島市南区段原3丁目2-19 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォート・Nビル3 | 1,880万円 〜 5,890万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-36 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全35戸 |
| シャルマン・S | 1,244万円 〜 2,717万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-32 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルイモンドN | 1,375万円 〜 1,790万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-38 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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