価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県土浦市桜町2丁目11-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
877 万円 51.85m²の部屋
〜1,412 万円 65.45m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンパーク土浦2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,198万円 |
61.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
877万円 51.85m²の部屋 17万円 / m²
〜1,412万円 65.45m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク土浦2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,198万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,298万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,398万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 780万円 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 810万円 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 850万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 860万円 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 980万円 | 65.45m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2015年3月 |
| 580万円 | 55.32m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 790万円 | 65.45m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 877万円 |
| 買取 | 526万円 〜 702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.53万円 51.85m²の部屋
〜8.13万円 65.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンパーク土浦2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 31.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.25% 、 2年前→1年前：1.15% 、 1年前→今年：11.57% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
土浦市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンパーク土浦2 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県土浦市桜町2丁目11-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】エレベーター、自転車置き場ございます。
【エントランス】マンションエントランスにはマンション住人以外の侵入を防ぐためにオートロックが設置されております。
【駐車場】
【周辺】土浦市立第二小学校
| 築年月（築年数） | 1991年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイドF・K | 560万円 〜 1,159万円 | 茨城県土浦市桜町2丁目10-23 |
1990年6月（築34年） 地上8階 / 全62戸 |
| アーク・エフォール桜町 | 652万円 〜 1,887万円 | 茨城県土浦市桜町4丁目7-18 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| 土浦ガーデンハウス | 385万円 〜 783万円 | 茨城県土浦市下高津1丁目4-20 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全45戸 |
| レックスハイツ土浦 | 813万円 〜 1,282万円 | 茨城県土浦市下高津1丁目4-30 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全35戸 |
| サンライフ土浦 | 794万円 〜 1,087万円 | 茨城県土浦市富士崎1丁目18-7 |
1990年9月（築34年） 地上11階 / 全50戸 |
| グラン・ドムール土浦大町 | 521万円 〜 870万円 | 茨城県土浦市大町5-20 |
1991年7月（築33年） 地上11階 / 全67戸 |
| 大国亀城公園ハイツ | 1,035万円 〜 1,979万円 | 茨城県土浦市中央1丁目13-3 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全21戸 |
| フォレストリア土浦 | 1,266万円 〜 2,120万円 | 茨城県土浦市中央2丁目9-24 |
1992年4月（築33年） 地上13階 / 全85戸 |
| グラン・ドムール土浦弐番館 | 481万円 〜 705万円 | 茨城県土浦市小松1丁目3-28 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルコート和光 | 1,243万円 〜 1,709万円 | 茨城県土浦市港町1丁目4-19 |
1993年2月（築32年） 地上9階 / 全24戸 |
| ホープレジデンス | 1,028万円 〜 3,656万円 | 茨城県土浦市港町1丁目8-5 |
1991年8月（築33年） 地上9階 / 全24戸 |
| シャルマンコーポ土浦 | 1,151万円 〜 2,094万円 | 茨城県土浦市文京町17-22 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全164戸 |
| シティパレス明建 | 1,068万円 〜 2,030万円 | 茨城県土浦市小松1丁目12-35 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全85戸 |
| グラン・ドムール土浦壱番館 | 512万円 〜 757万円 | 茨城県土浦市小松3丁目3-11 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| サンライフ土浦港町 | 275万円 〜 712万円 | 茨城県土浦市港町2丁目2-30 |
1992年11月（築32年） 地上6階 / 全1戸 |
| ヴァンベール | 1,041万円 〜 1,406万円 | 茨城県土浦市蓮河原新町7-14 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・メゾン・ド・シュクル | 1,025万円 〜 1,340万円 | 茨城県土浦市港町2丁目5-28 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| 土浦ダイヤモンドマンション | 455万円 〜 779万円 | 茨城県土浦市田中1丁目7-7 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全59戸 |
| モアリッシェル土浦タワーズ | 298万円 〜 464万円 | 茨城県土浦市田中3丁目1-30 |
1993年4月（築32年） 地上11階 / 全70戸 |
| グリーンパーク土浦 | 524万円 〜 935万円 | 茨城県土浦市港町2丁目7-11 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全73戸 |
| グランフォーレ | 285万円 〜 438万円 | 茨城県土浦市東真鍋町10-19 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全37戸 |
| 朝日プラザ土浦南 | 256万円 〜 576万円 | 茨城県土浦市中村南3丁目12-21 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
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