茨城県土浦市港町1丁目8-5
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
973 万円 56.7m²の部屋
〜3,670 万円 155.11m²の部屋
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【外観】
1/1ホープレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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973万円 （17万円 / m²） 56.7m²の部屋
〜3,670万円 （24万円 / m²） 155.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.7m²の部屋の場合 | 155.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 973万円 | 3,670万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万7,090円 | 127万7,100円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万2,090円 | 131万7,100円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 930万6,291円 | 3,538万1,692円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ホープレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 15.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.27%、 2年前→1年前：0.20%、 1年前→今年：5.66% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
土浦市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 973万円 |
| 買取 | 584万円 〜 779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.5万円 / 月 56.7m²の部屋
〜
20.12万円 / 月 155.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ホープレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホープレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2016年12月〜2017年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ土浦港町 | 256万円 〜 715万円 | 茨城県土浦市港町2丁目2-30 |
1992年11月（築34年） 地上6階 / 全1戸 |
| ラ・メゾン・ド・シュクル | 896万円 〜 1,216万円 | 茨城県土浦市港町2丁目5-28 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴァンベール | 963万円 〜 1,349万円 | 茨城県土浦市蓮河原新町7-14 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンパーク土浦 | 627万円 〜 1,140万円 | 茨城県土浦市港町2丁目7-11 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全73戸 |
| シティパレス明建 | 1,035万円 〜 2,079万円 | 茨城県土浦市小松1丁目12-35 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全85戸 |
| サンライフ土浦 | 778万円 〜 1,087万円 | 茨城県土浦市富士崎1丁目18-7 |
1990年9月（築36年） 地上11階 / 全50戸 |
| グラン・ドムール土浦弐番館 | 516万円 〜 809万円 | 茨城県土浦市小松1丁目3-28 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| レックスハイツ土浦 | 604万円 〜 972万円 | 茨城県土浦市下高津1丁目4-30 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全35戸 |
| リバーサイドF・K | 543万円 〜 1,178万円 | 茨城県土浦市桜町2丁目10-23 |
1990年6月（築36年） 地上8階 / 全62戸 |
| 土浦ガーデンハウス | 534万円 〜 1,202万円 | 茨城県土浦市下高津1丁目4-20 |
1992年1月（築35年） 地上9階 / 全45戸 |
| グリーンパーク土浦2 | 742万円 〜 1,235万円 | 茨城県土浦市桜町2丁目11-10 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| アーク・エフォール桜町 | 664万円 〜 2,004万円 | 茨城県土浦市桜町4丁目7-18 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| グラン・ドムール土浦壱番館 | 565万円 〜 810万円 | 茨城県土浦市小松3丁目3-11 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| フォレストリア土浦 | 1,163万円 〜 2,027万円 | 茨城県土浦市中央2丁目9-24 |
1992年4月（築35年） 地上13階 / 全85戸 |
| 大国亀城公園ハイツ | 1,079万円 〜 2,076万円 | 茨城県土浦市中央1丁目13-3 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| グラン・ドムール土浦大町 | 563万円 〜 1,166万円 | 茨城県土浦市大町5-20 |
1991年7月（築35年） 地上11階 / 全67戸 |
| シャルマンコーポ土浦 | 979万円 〜 1,816万円 | 茨城県土浦市文京町17-22 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全164戸 |
| 土浦ダイヤモンドマンション | 476万円 〜 835万円 | 茨城県土浦市田中1丁目7-7 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全59戸 |
| モアリッシェル土浦タワーズ | 298万円 〜 649万円 | 茨城県土浦市田中3丁目1-30 |
1993年4月（築34年） 地上11階 / 全70戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ホープレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県土浦市港町1丁目8-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/14
3DK 2階
2/14
2LDK 2階
3/14
2LDK 3階
4/14
3DK 4階
5/14
2LDK 4階
6/14
2LDK 4階
7/14
3DK 5階
8/14
3DK 6階
9/14
2LDK 6階
10/14
2LDK 7階
11/14
3DK 8階
12/14
2LDK 8階
13/14
4SLDK 9階
14/14| 築年月（築年数） | 1991年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1991年8月(築35年)【設備・条件】
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