価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区大州2丁目8-27
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
284 万円 20.6m²の部屋
〜766 万円 40m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
284万円 20.6m²の部屋 14万円 / m²
〜766万円 40m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ大州が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 400万円 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 250万円 | 23.54m² | 1DK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 290万円 | 23.54m² | 1DK / 5階 | 2021年2月 |
| 330万円 | 22.97m² | 1DK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 380万円 | 22.97m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 270万円 | 23.54m² | 1DK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 300万円 | 23.54m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 284万円 |
| 買取 | 171万円 〜 228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
2.66万円 20.6m²の部屋
〜5.54万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイツ大州周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.73% 、 2年前→1年前：5.47% 、 1年前→今年：0.93% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ大州 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区大州2丁目8-27 |
| 交通 |
|
【外観】ハイツ大州 503
【周辺】幼稚園大洲幼稚園まで236ｍ
【周辺】保育園あけぼの保育園まで1357ｍ
【周辺】保育園広島市役所荒神保育園まで648ｍ
【周辺】塾田中学習塾 段原校まで788ｍ
【周辺】その他MAZDA Zoom-Zoom スタジアム 広島まで506ｍ
【周辺】デパートエールエール・福屋まで1553ｍ
【周辺】ショッピングセンター段原ショッピングセンターまで1317ｍ
【周辺】スーパーフレスタ東雲まで832ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート大州一丁目店まで290ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 広島大州まで349ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン広島南蟹屋店まで357ｍ
【周辺】ショッピングセンター府中ソレイユまで1111ｍ
| 築年月（築年数） | 1973年12月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オアシスマンションプレジデント山陽 | 1,022万円 〜 3,142万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-35 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全79戸 |
| 大洲ハイム | 314万円 〜 516万円 | 広島県広島市南区大州4丁目5-22 |
1974年7月（築50年） 地上6階 / 全23戸 |
| 東雲ハイツ | 320万円 〜 418万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目21-10 |
1972年8月（築52年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東雲コーポラス | 749万円 〜 1,524万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目2-14 |
1974年1月（築51年） 地上6階 / 全42戸 |
| シャンボール東雲 | 588万円 〜 1,676万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目13-12 |
1974年2月（築51年） 地上8階 / 全117戸 |
| 東洋コーポラス | 526万円 〜 824万円 | 広島県広島市南区大州5丁目1-17 |
1973年7月（築51年） 地上7階 / 全40戸 |
| 東雲翠苑 | 636万円 〜 1,252万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-15 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全33戸 |
| オアシスマンションプレジデント光ケ丘 | 1,324万円 〜 3,296万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-20 |
1974年10月（築50年） 地上10階 / 全46戸 |
| ダイヤコーポ東雲 | 508万円 〜 1,687万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目8-16 |
1974年7月（築50年） 地上8階 / 全70戸 |
| メイゾンド川広 | 770万円 〜 2,222万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目6-12 |
1974年8月（築50年） 地上9階 / 全31戸 |
| 日商岩井光町ハイツ | 858万円 〜 3,192万円 | 広島県広島市東区光町1丁目11-24 |
1975年6月（築50年） 地上11階 / 全196戸 |
| チサンマンション広島 | 330万円 〜 2,237万円 | 広島県広島市東区光町1丁目11-5 |
1974年12月（築50年） 地上11階 / 全244戸 |
| ピアザ昭和 | 957万円 〜 1,660万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目7-12 |
1974年1月（築51年） 地上10階 / 全49戸 |
| チサンマンション第2広島 | 371万円 〜 905万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-1 |
1974年5月（築51年） 地上7階 / 全38戸 |
| 鹿籠コーポラス | 244万円 〜 442万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目5-8 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全16戸 |
| グレイス比治山 | 1,027万円 〜 3,453万円 | 広島県広島市南区比治山町3-29 |
1975年4月（築50年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 鹿篭翠苑2号館 | 331万円 〜 469万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目7-23 |
1973年8月（築51年） 地上6階 / 全47戸 |
| セントラルメゾン本浦 | 877万円 〜 1,291万円 | 広島県広島市南区西本浦町14-11 |
1975年1月（築50年） 地上6階 / 全57戸 |
| ロッコーマンション京橋川コーポ | 999万円 〜 5,320万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-9 |
1974年9月（築50年） 地上11階 / 全43戸 |
| メゾン上幟町 | 1,077万円 〜 2,036万円 | 広島県広島市中区上幟町8-10 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全73戸 |
| ロッコーマンション平塚 | 695万円 〜 987万円 | 広島県広島市中区西平塚町7-10 |
1973年5月（築52年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンライフ鶴見 | 1,353万円 〜 1,763万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-9 |
1974年9月（築50年） 地上7階 / 全22戸 |
| 幟パークハイツ | 965万円 〜 2,801万円 | 広島県広島市中区幟町12-5 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 森本コーポ | 707万円 〜 899万円 | 広島県広島市中区田中町2 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井牛田マンション | 803万円 〜 2,230万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目24-7 |
1973年4月（築52年） 地上8階 / 全123戸 |
| 牛田コータース | 501万円 〜 1,821万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目9-16 |
1972年4月（築53年） 地上9階 / 全83戸 |
| リバティハウス温品 | 197万円 〜 401万円 | 広島県広島市東区温品4丁目10-19 |
1974年4月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 竹屋町マンション | 1,422万円 〜 2,281万円 | 広島県広島市中区竹屋町3-6 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全40戸 |
| 牛田ハイム | 1,705万円 〜 2,273万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目1-1 |
1974年11月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 牛田グランドハイツ | 974万円 〜 2,106万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目2-20 |
1974年8月（築50年） 地上4階 / 全58戸 |
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