価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区大州1丁目2-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
659 万円 24m²の部屋
〜976 万円 25m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
659万円24m²の部屋27万円 / m²
〜976万円25m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 659万円 |
| 買取 | 395万円 〜 527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.29万円24m²の部屋
〜5.03万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューメゾン大州の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューメゾン大州が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2016年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2012年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2012年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2012年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2011年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2011年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2011年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2011年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2011年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2010年8月〜2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2010年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2009年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2009年2月〜2009年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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ニューメゾン大州周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューメゾン大州 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区大州1丁目2-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】役所「広島市東区役所まで1966ｍ」
【周辺】郵便局「広島大州郵便局まで479ｍ」
【周辺】図書館「広島大学図書館医学分館まで2019ｍ」
【周辺】警察署・交番「広島東警察署まで3281ｍ」
【周辺】病院「医療法人比治山病院まで1732ｍ」
【周辺】銀行「もみじ銀行大州支店まで386ｍ」
【周辺】スーパー「フレスタ東雲店まで2144ｍ」
| 築年月（築年数） | 1994年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリエ東雲 | 678万円 〜 855万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目16-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン大州 | 1,853万円 〜 3,322万円 | 広島県広島市南区大州5丁目9-5 |
1996年6月（築29年） 地上9階 / 全62戸 |
| サンバレー胡子 | 1,407万円 〜 2,063万円 | 広島県広島市南区上東雲町20-17 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライブコーポ大州 | 450万円 〜 768万円 | 広島県広島市南区大州2丁目18-19 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグラン南蟹屋 | 2,569万円 〜 4,351万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目8-7 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| オーリエンスシノノメ | 2,098万円 〜 2,519万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目3-17 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| ピースマンションM・1 | 1,480万円 〜 1,806万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目12-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| K1ハイム東雲 | 612万円 〜 2,377万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目7-6 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 中村ツイン西館 | 1,856万円 〜 2,856万円 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目3-2 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中村ツイン東館 | 1,885万円 〜 2,917万円 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目4-16 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| DICEbldg.東雲本町 | 1,274万円 〜 1,875万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目1-7 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンポール | 1,621万円 〜 2,466万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目5-21 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソフィエール矢賀新町 | 928万円 〜 1,211万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目2-25 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイント・ラム・パーク | 1,695万円 〜 2,701万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-11 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| 第2メゾン浜本 | 1,806万円 〜 2,207万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-9 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小浜レジデンス | 630万円 〜 812万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-26 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン曙 | 563万円 〜 2,294万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-23 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全54戸 |
| クレスト曙 | 1,683万円 〜 4,246万円 | 広島県広島市東区曙5丁目1-13 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ東雲 | 1,757万円 〜 2,132万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目3-28 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全25戸 |
| サンプレイス大島 | 1,438万円 〜 1,758万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目9-28 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中尾マンション | 1,426万円 〜 1,741万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目10-36 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ矢賀新町2 | 670万円 〜 881万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目3-34 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・フォレスト | 495万円 〜 626万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目1-7 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| メゾン大須 | 666万円 〜 973万円 | 広島県安芸郡府中町大須2丁目5-12 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ABCマンション | 641万円 〜 837万円 | 広島県広島市東区曙1丁目1-11 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク曙公園 | 2,049万円 〜 2,921万円 | 広島県広島市東区曙2丁目3-20 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール鈴木 | 1,006万円 〜 1,495万円 | 広島県広島市南区段原4丁目15-2 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JUKEN霞 | 1,215万円 〜 2,005万円 | 広島県広島市南区霞2丁目1-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイム2 | 1,685万円 〜 2,331万円 | 広島県広島市南区段原3丁目22-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| パークハウス東山・公園の街壱番館 | 2,188万円 〜 3,279万円 | 広島県広島市東区東山町8-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
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