この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市南区宇品御幸5丁目16-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
908 万円 27.32m²の部屋
〜2,717 万円 60.16m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グレイシャス宇品の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
30m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
30.18m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
30.18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
30m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
908万円27.32m²の部屋33万円 / m²
〜2,717万円60.16m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市南区宇品御幸)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市南区宇品御幸 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 746万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 735万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 680万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 908万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 895万円 | 98.6％ |
| 6年後(築30年) | 828万円 | 91.2％ |
このマンションと、広島市南区宇品御幸の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
908万円 (27.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 908万円 |
| 買取 | 545万円 〜 726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.95万円27.32m²の部屋
〜11.73万円60.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイシャス宇品の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイシャス宇品が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.18m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2023年9月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 7階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 5階 | 2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.07m² | 1DK / 4階 | 2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.32m² | 1K / 3階 | 2019年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.32m² | 1K / 3階 | 2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.88m² | 1K / 3階 | 2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.88m² | 1K / 1階 | 2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 5階 | 2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.18m² | 1DK / 6階 | 2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.18m² | 1DK / 6階 | 2018年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 6階 | 2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2018年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2018年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2010年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 7階 | 2009年8月〜2010年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 6階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレイシャス宇品周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイシャス宇品 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目16-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島宇品御幸店まで30ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「ACTUS広島店まで568ｍ」
【周辺】スーパー「ゆめタウンみゆきまで596ｍ」
【周辺】小学校「広島市立宇品東小学校まで682ｍ」
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイルヴィラ宇品神田ツインタワー | 2,870万円 〜 4,169万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目26-14 |
2002年8月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ミユキ | 931万円 〜 1,564万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目12-8 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディアステージ宇品海岸通り | 2,169万円 〜 2,702万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目14-9 |
2002年1月（築23年） 地上11階 / 全73戸 |
| アーバンビュー宇品アベニュー | 2,015万円 〜 2,472万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目26-23 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全21戸 |
| ヴィアーレ宇品 | 1,623万円 〜 2,040万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目11-11 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー宇品御幸 | 2,012万円 〜 2,650万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目13-6 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全17戸 |
| エーデル宇品海岸通り | 1,145万円 〜 2,268万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目23-31 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全22戸 |
| ウィルコートヨネキ | 1,058万円 〜 2,315万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目3-11 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラサクライ | 982万円 〜 4,471万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目5-12 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シ・エスタ宇品西 | 1,652万円 〜 2,105万円 | 広島県広島市南区宇品西6丁目4-10 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス宇品 | 1,096万円 〜 1,380万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目13-14-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハウス宇品ポートスクエア | 2,249万円 〜 3,345万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目4-13 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全69戸 |
| ロイヤルシャトー宇品西 | 2,294万円 〜 2,775万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目8-45 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション宇品西 | 2,441万円 〜 3,019万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目4-18 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全65戸 |
| ハピネスみゆき | 1,591万円 〜 2,000万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目2-5 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 安井マンション | 973万円 〜 2,513万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目2-2 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウンルネポート宇品 | 2,625万円 〜 4,382万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目1-39 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全157戸 |
| グランドメゾン宇品東パークサイド | 2,714万円 〜 3,429万円 | 広島県広島市南区宇品東6丁目1-62 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全43戸 |
| リーベン宇品東 | 1,798万円 〜 2,871万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目10-7 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイツリリアン | 1,092万円 〜 1,481万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目7-7 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| サーパス宇品西公園 | 2,893万円 〜 4,170万円 | 広島県広島市南区宇品西1丁目7-12 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全53戸 |
| Jシティ宇品御幸 | 2,416万円 〜 3,231万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目12-50 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンメゾン | 956万円 〜 1,220万円 | 広島県広島市南区翠5丁目22-16 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 翠パークハウス | 2,543万円 〜 3,199万円 | 広島県広島市南区翠1丁目11-13 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヴェルディ翠 | 2,412万円 〜 3,020万円 | 広島県広島市南区翠5丁目6-29 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャルマンハイムK2 | 783万円 〜 991万円 | 広島県広島市南区翠4丁目6-18 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション翠 | 2,299万円 〜 4,066万円 | 広島県広島市南区翠1丁目10-4 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全49戸 |
| ビオス・クレーネー | 1,467万円 〜 2,515万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目17-1 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンKR | 864万円 〜 1,051万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目15-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク広大附属前 | 2,866万円 〜 3,610万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目14-9 |
2002年5月（築23年） 地上8階 / 全14戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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