広島県広島市南区宇品御幸4丁目8-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,139 万円 40m²の部屋
〜1,716 万円 47m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】小学校「広島市立宇品小学校まで525ｍ」
2/6
【周辺】中学校「広島市立宇品中学校まで1362ｍ」
3/6
【周辺】幼稚園・保育園「うじな保育園まで163ｍ」
4/6
【周辺】高校・高専「国立広島大学附属高校まで1599ｍ」
5/6
【周辺】役所「広島市南区役所まで2541ｍ」
6/6重森ビルAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
重森ビルAの売却に役立つ情報をチェック！
重森ビルAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
47m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島駅前店 | ||||||
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1,139万円 （28万円 / m²） 40m²の部屋
〜1,716万円 （36万円 / m²） 47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,139万円 | 1,716万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万1,870円 | 63万2,280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万1,870円 | 67万2,280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,090万6,850円 | 1,647万9,766円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
重森ビルA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.33% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,139万円 |
| 買取 | 684万円 〜 912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.43万円 / 月 40m²の部屋
〜
7.16万円 / 月 47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
重森ビルAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに重森ビルAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイム神田 | 453万円 〜 734万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目10-24 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| YMシャトウー | 433万円 〜 629万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-21 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムズハウス宇品神田 | 474万円 〜 610万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目5-3 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| セシール茜 | 812万円 〜 1,620万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-19 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイケイ石崎 | 1,446万円 〜 2,960万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目10-4 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ南翠苑 | 1,791万円 〜 2,726万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目26-9 |
1983年2月（築44年） 地上14階 / 全104戸 |
| ダイアパレス宇品 | 1,439万円 〜 2,992万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目13-17 |
1986年3月（築41年） 地上13階 / 全106戸 |
| ユウキハウス-2 | 567万円 〜 812万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目1-19 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム宇品 | 2,213万円 〜 3,200万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目4-36 |
1984年4月（築43年） 地上14階 / 全108戸 |
| コーポハピネス | 1,538万円 〜 2,260万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目17-8 |
1985年1月（築42年） 地上6階 / 全82戸 |
| ヴィラサウスサイド | 571万円 〜 825万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目19-1 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスシーサイド宇品 | 1,527万円 〜 2,496万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目11-17 |
1984年7月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 重森ビル2 | 1,263万円 〜 1,600万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目7-8 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポみゆき | 1,376万円 〜 1,905万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目4-29 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クメハイツ | 1,323万円 〜 1,715万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-14 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ山本 | 1,077万円 〜 1,995万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-7 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アポイントビル宇品神田 | 779万円 〜 1,707万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目2-3 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン・リュ・ミエール | 1,913万円 〜 2,761万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-3-14 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツユートピア | 1,588万円 〜 2,678万円 | 広島県広島市南区宇品東3丁目6-13 |
1985年2月（築42年） 地上10階 / 全48戸 |
| ヴィラ翠町 | 438万円 〜 787万円 | 広島県広島市南区翠4丁目16-24 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤原マンション | 1,182万円 〜 1,546万円 | 広島県広島市南区元宇品町4-26 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーミナミ | 497万円 〜 747万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目18-29 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松村マンション | 1,529万円 〜 1,989万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目34-19 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村西旭町 | 1,850万円 〜 3,116万円 | 広島県広島市南区西旭町21-17 |
1985年6月（築41年） 地上8階 / 全68戸 |
| 吉島ハイツ | 612万円 〜 805万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目23-12 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス光南タワー | 1,634万円 〜 2,364万円 | 広島県広島市中区光南5丁目1-61 |
1986年12月（築40年） 地上15階 / 全175戸 |
| ハイツ南千田 | 1,426万円 〜 1,946万円 | 広島県広島市中区南千田東町3-6 |
1984年12月（築42年） 地上7階 / 全46戸 |
| 旭グリーンハイツ | 1,430万円 〜 2,055万円 | 広島県広島市南区西旭町14-11 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾン山中 | 1,891万円 〜 2,582万円 | 広島県広島市中区吉島東2丁目7-7 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ岡本2号 | 1,816万円 〜 2,504万円 | 広島県広島市南区旭3丁目2-20 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 重森ビルA |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品御幸4丁目8-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 3階
1/3
2DK 3階
2/3
2DK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1985年2月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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