広島県広島市南区宇品西3丁目1-39
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,479 万円 64.71m²の部屋
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【外観】
1/13
【外観】2023年11月撮影
2/13
【外観】外観写真
3/13
【エントランス】エントランス
4/13
【駐車場】
5/13
【周辺】広島市立宇品小学校 640m
6/13
【周辺】広島市立宇品中学校 1570m
7/13
【周辺】スパーク 御幸の杜店 700m
8/13
【周辺】フレスタ 宇品店 870m
9/13
【周辺】もみじ銀行 宇品支店 1030m
10/13
【周辺】ニトリ広島宇品店ニトリ広島宇品店 750m
11/13
【周辺】ホームセンターコーナン 宇品店 970m
12/13
【周辺】ゆめタウンみゆき 680m
13/13藤和ハイタウンルネポート宇品の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤和ハイタウンルネポート宇品の売却に役立つ情報をチェック！
藤和ハイタウンルネポート宇品の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.8万円 |
64.71m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,479万円 （38万円 / m²） 64.71m²の部屋
〜4,623万円 （53万円 / m²） 87.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(広島市南区宇品西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,414万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,279万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,479万円 |
| 4年後(築30年) | 94.4％ | 2,341万円 |
このマンションと、広島市南区宇品西の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,479万円 (64.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 40万円 / m² |
藤和ハイタウンルネポート宇品周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：-0.23%、 1年前→今年：6.55% ）
広島県の直近3年間の変動（6.24% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウンルネポート宇品が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,770万円 | 76.78m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,479万円 |
| 買取 | 1,488万円 〜 1,984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.71万円 / 月 64.71m²の部屋
〜
16.33万円 / 月 87.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和ハイタウンルネポート宇品の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウンルネポート宇品が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 64.71m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.71m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 14万円 / 月 | 87.21m² | 4LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 14万円 / 月 | 76.78m² | 3LDK / 13階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 14万円 / 月 | 87.21m² | 4LDK / 14階 | 2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション宇品西 | 2,371万円 〜 3,272万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目4-18 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全65戸 |
| ロイヤルシャトー宇品西 | 2,095万円 〜 2,842万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目8-45 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全25戸 |
| ヴィラサクライ | 1,016万円 〜 5,241万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目5-12 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィルコートヨネキ | 1,082万円 〜 2,667万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目3-11 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| 安井マンション | 979万円 〜 2,826万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目2-2 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハピネスみゆき | 1,616万円 〜 2,256万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目2-5 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネパーク宇品西 | 2,364万円 〜 3,704万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目1-3 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー宇品御幸 | 1,986万円 〜 2,930万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目13-6 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全17戸 |
| ジュネス宇品 | 1,126万円 〜 1,573万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目13-14-1 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シ・エスタ宇品西 | 1,840万円 〜 2,581万円 | 広島県広島市南区宇品西6丁目4-10 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミユキ | 1,031万円 〜 1,914万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目12-8 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン宇品東パークサイド | 2,612万円 〜 3,701万円 | 広島県広島市南区宇品東6丁目1-62 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全43戸 |
| アーバンビュー宇品アベニュー | 1,837万円 〜 2,507万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目26-23 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全21戸 |
| グレイシャス宇品 | 1,009万円 〜 3,260万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目16-5 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンフローラ | 1,027万円 〜 1,410万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目6-30 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ディアステージ宇品海岸通り | 2,013万円 〜 2,769万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目14-9 |
2002年1月（築24年） 地上11階 / 全73戸 |
| ALCARDEN | 2,018万円 〜 3,070万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目10-7 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ | 745万円 〜 2,533万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-30 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィアーレ宇品 | 1,819万円 〜 2,517万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目11-11 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 翠パークハウス | 2,744万円 〜 3,810万円 | 広島県広島市南区翠1丁目11-13 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション翠 | 2,254万円 〜 4,400万円 | 広島県広島市南区翠1丁目10-4 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全49戸 |
| グランヴェルディ翠 | 2,389万円 〜 3,298万円 | 広島県広島市南区翠5丁目6-29 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| リーベン宇品東 | 1,741万円 〜 3,111万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目10-7 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| トゥールドローブ | 1,142万円 〜 1,737万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目23-30 |
1998年7月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エーデル宇品海岸通り | 1,273万円 〜 2,737万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目23-31 |
2001年8月（築25年） 地上10階 / 全22戸 |
| グリーンメゾン | 1,039万円 〜 1,453万円 | 広島県広島市南区翠5丁目22-16 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビオス・クレーネー | 1,518万円 〜 2,965万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目17-1 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンKR | 899万円 〜 1,240万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目15-7 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティア宇品第一公園 | 2,398万円 〜 3,868万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目1-10 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス皆実町 | 2,212万円 〜 3,042万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目3-26 |
2000年8月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネス宇品西 | 2,311万円 〜 3,169万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目8-56 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネス宇品御幸 | 1,748万円 〜 3,138万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目8-7 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネス宇品神田 | 2,392万円 〜 3,276万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目5-29 |
2012年10月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| ルネスフジオカ | 3,710万円 〜 4,825万円 | 広島県広島市南区段原山崎1丁目3-22 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和ハイタウンルネポート宇品 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品西3丁目1-39
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 12階
4/5
3LDK 13階
5/5| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 157戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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