この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県我孫子市緑1丁目6-48
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,811 万円 81.32m²の部屋
〜4,322 万円 101.93m²の部屋
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保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,811万円 81.32m²の部屋 35万円 / m²
〜4,322万円 101.93m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(我孫子市緑)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (我孫子市緑 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,016万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,788万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,811万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,493万円 | 88.7% |
このマンションと、我孫子市緑の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,811万円 (81.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル我孫子優美ケ丘ビューコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,690万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月 |
2,590万円 | 82.27m² | 3LDK / 10階 | 2017年6月〜2017年12月 |
2,700万円 | 82.27m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,811万円 |
買取 | 1,687万円 〜 2,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
12.76万円 81.32m²の部屋
〜17.86万円 101.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセル我孫子優美ケ丘ビューコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.32% 、 2年前→1年前:3.92% 、 1年前→今年:-7.24% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
我孫子市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセル我孫子優美ケ丘ビューコート |
---|---|
所在地 | 千葉県我孫子市緑1丁目6-48 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1999年10月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 113戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大日本土木 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レイヴェル3 | 3,015万円 〜 3,911万円 | 千葉県我孫子市緑1丁目4-7 |
1999年9月(築25年) 地上12階 / 全22戸 |
ペルレ・シュロス | 778万円 〜 1,293万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目4-30 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザン白山 | 1,976万円 〜 2,646万円 | 千葉県我孫子市白山1丁目7-14 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
マウントくら | 944万円 〜 2,754万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目6-7 |
2001年7月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ我孫子弐番館 | 2,831万円 〜 3,614万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目6-21 |
2000年7月(築24年) 地上8階 / 全43戸 |
アドラブール我孫子 | 2,285万円 〜 3,225万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目6-19 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
ラ・シャルマン | 2,021万円 〜 3,180万円 | 千葉県我孫子市本町1丁目1-2 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン我孫子 | 2,331万円 〜 3,276万円 | 千葉県我孫子市寿1丁目10-18 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全73戸 |
レイヴェル5 | 898万円 〜 1,148万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目19-3 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全99戸 |
ドゥ坂光 | 1,633万円 〜 2,279万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目2-5 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
ペルレ・シュロスパート8 | 802万円 〜 1,177万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目9-6 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
ウインベルデュエット我孫子 | 818万円 〜 2,340万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目21-12 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
ル・ソルボンヌ | 1,894万円 〜 2,597万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-17 |
2000年7月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランヴィオーラ | 2,077万円 〜 2,593万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-14 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プリティヴィラ | 898万円 〜 1,115万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目2-3 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイヒルズ我孫子 | 1,582万円 〜 1,994万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目35-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全27戸 |
エールの丘 | 2,748万円 〜 4,713万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目6 |
2000年11月(築24年) 地上15階 / 全482戸 |
コート・スカイブルー | 734万円 〜 1,776万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目36-5 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
プランドール柏台 | 734万円 〜 981万円 | 千葉県柏市北柏台10-10 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全44戸 |
ブランドール | 1,369万円 〜 1,676万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目3-24 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウイスタリア天王台 | 2,016万円 〜 2,598万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目11-28 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレジオ3 | 634万円 〜 986万円 | 千葉県柏市北柏2丁目2-3 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全36戸 |
ソレアード | 882万円 〜 1,084万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目2-22 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヌーベルバーグ北柏 | 1,612万円 〜 2,147万円 | 千葉県柏市北柏3丁目20-6 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全10戸 |
ハイネス北柏 | 1,683万円 〜 2,348万円 | 千葉県柏市北柏2丁目1-4 |
1998年7月(築26年) 地上11階 / 全37戸 |
ロイヤルシャトー天王台 | 2,238万円 〜 2,898万円 | 千葉県我孫子市天王台1丁目15-9 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全55戸 |
チサンロイヤルステーション天王台 | 2,164万円 〜 3,125万円 | 千葉県我孫子市天王台1丁目23-14 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全56戸 |
ラフィネ柴崎 | 889万円 〜 1,869万円 | 千葉県我孫子市天王台1丁目1-32 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンビレッジ北柏駅前 | 1,849万円 〜 3,106万円 | 千葉県柏市根戸2012-3 |
1998年1月(築27年) 地上12階 / 全60戸 |
オアシス2000 | 933万円 〜 1,926万円 | 千葉県柏市根戸2016-1 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
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