ホームズマンション売却プライスマップ千葉県我孫子市エクセル我孫子優美ケ丘ビューコート

エクセル我孫子優美ケ丘ビューコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県我孫子市緑1丁目6-48

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,797 万円 81.32m²の部屋

4,230 万円 101.93m²の部屋

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エクセル我孫子優美ケ丘ビューコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセル我孫子優美ケ丘ビューコートの売却に強い不動産会社 6社

エクセル我孫子優美ケ丘ビューコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセル我孫子優美ケ丘ビューコートから近い順に表示しています

株式会社日本アイディアル不動産
物件から
3.2
  • 千葉県柏市桜台1-1 サクラヒルズ201
  • JR常磐線 柏駅 徒歩15分

迅速対応 臨機応変な対応に自信があります

大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。また、お客様に合ったご提案を第一に考えております。お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。
不動産会社を選ぶ際の参考になるチェックシートをお配りしております。是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第017554号
リブパートナーズ株式会社
物件から
4.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
リプロ不動産株式会社
物件から
7.0
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

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  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
20.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
プラス不動産株式会社
物件から
20.2
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社デコラ
物件から
35.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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エクセル我孫子優美ケ丘ビューコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,797万円 81.32m²の部屋 34万円 / m²

4,230万円 101.93m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(我孫子市緑)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(我孫子市緑 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 1,910万円 100%
築30年(5年後) 1,695万円 88.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,797万円 100%
5年後 (築30年) 2,482万円 88.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、我孫子市緑の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,797万円 (81.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル我孫子優美ケ丘ビューコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,490万円 83.00m² 3LDK / 9階 2022年10月〜2022年12月
3,690万円 83.00m² 3LDK / 9階 2022年9月
2,590万円 82.27m² 3LDK / 10階 2017年6月〜2017年12月
2,700万円 82.27m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2011年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,797万円
買取 1,679万円 〜 2,238万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセル我孫子優美ケ丘ビューコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.81万円 81.32m²の部屋

18.13万円 101.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エクセル我孫子優美ケ丘ビューコート周辺の中古マンション価格推移情報

エクセル我孫子優美ケ丘ビューコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 16.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.15% 、 2年前→1年前:5.92% 、 1年前→今年:-4.39%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

我孫子市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エクセル我孫子優美ケ丘ビューコート
所在地 千葉県我孫子市緑1丁目6-48
交通
  • JR常磐線 / 我孫子駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1999年10月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 113戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大日本土木 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

エクセル我孫子優美ケ丘ビューコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レイヴェル3 2,899万円 〜 3,706万円 千葉県我孫子市緑1丁目4-7 1999年9月(築25年)
地上12階 / 全22戸
ペルレ・シュロス 745万円 〜 1,217万円 千葉県我孫子市本町3丁目4-30 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
セザン白山 1,892万円 〜 2,497万円 千葉県我孫子市白山1丁目7-14 2000年8月(築24年)
地上6階 / 全19戸
マウントくら 908万円 〜 2,613万円 千葉県我孫子市本町2丁目6-7 2001年7月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ルイシャトレ我孫子弐番館 2,823万円 〜 3,544万円 千葉県我孫子市本町3丁目6-21 2000年7月(築24年)
地上8階 / 全43戸
アドラブール我孫子 2,203万円 〜 3,059万円 千葉県我孫子市本町2丁目6-19 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全16戸
ラ・シャルマン 1,955万円 〜 3,028万円 千葉県我孫子市本町1丁目1-2 2000年8月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルメゾン我孫子 2,315万円 〜 3,200万円 千葉県我孫子市寿1丁目10-18 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全73戸
レイヴェル5 857万円 〜 1,081万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目19-3 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全99戸
ドゥ坂光 1,563万円 〜 2,145万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目2-5 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全15戸
ペルレ・シュロスパート8 768万円 〜 1,109万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目9-6 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全41戸
ウインベルデュエット我孫子 779万円 〜 2,197万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目21-12 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全22戸
ル・ソルボンヌ 1,814万円 〜 2,450万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-17 2000年7月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
グランヴィオーラ 1,990万円 〜 2,446万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-14 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
プリティヴィラ 854万円 〜 1,045万円 千葉県我孫子市我孫子4丁目2-3 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイヒルズ我孫子 1,506万円 〜 1,872万円 千葉県我孫子市我孫子3丁目35-1 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全27戸
エールの丘 2,736万円 〜 4,615万円 千葉県我孫子市我孫子2丁目6 2000年11月(築24年)
地上15階 / 全482戸
コート・スカイブルー 694万円 〜 1,654万円 千葉県我孫子市我孫子3丁目36-5 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全36戸
プランドール柏台 746万円 〜 981万円 千葉県柏市北柏台10-10 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全44戸
ブランドール 1,160万円 〜 1,419万円 千葉県我孫子市天王台4丁目3-24 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ウイスタリア天王台 1,683万円 〜 2,164万円 千葉県我孫子市天王台4丁目11-28 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
プレジオ3 646万円 〜 991万円 千葉県柏市北柏2丁目2-3 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全36戸
ソレアード 746万円 〜 915万円 千葉県我孫子市天王台4丁目2-22 2000年10月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ヌーベルバーグ北柏 1,634万円 〜 2,146万円 千葉県柏市北柏3丁目20-6 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全10戸
ハイネス北柏 1,721万円 〜 2,364万円 千葉県柏市北柏2丁目1-4 1998年7月(築26年)
地上11階 / 全37戸
ロイヤルシャトー天王台 2,113万円 〜 2,735万円 千葉県我孫子市天王台1丁目15-9 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全55戸
チサンロイヤルステーション天王台 2,048万円 〜 2,967万円 千葉県我孫子市天王台1丁目23-14 1999年1月(築26年)
地上11階 / 全56戸
ラフィネ柴崎 751万円 〜 1,576万円 千葉県我孫子市天王台1丁目1-32 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンビレッジ北柏駅前 1,864万円 〜 3,088万円 千葉県柏市根戸2012-3 1998年1月(築27年)
地上12階 / 全60戸
オアシス2000 942万円 〜 1,916万円 千葉県柏市根戸2016-1 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓エクセル我孫子優美ケ丘ビューコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセル我孫子優美ケ丘ビューコートの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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❓今月は、エクセル我孫子優美ケ丘ビューコートの売り時ですか?
エクセル我孫子優美ケ丘ビューコートがある我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で16.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.15%、2年前→1年前:5.92%、1年前→今年:-4.39%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日