千葉県我孫子市我孫子1丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,641 万円 42m²の部屋
〜2,293 万円 48.2m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】東武ストア 我孫子店 徒歩3分。 180m
3/8
【周辺】ファミリーマート我孫子駅北口店 徒歩2分。 120m
4/8
【周辺】あびこ ショッピングプラザ 徒歩7分。 530m
5/8
【周辺】東葛辻仲病院 つくし野 徒歩15分。 1150m
6/8
【周辺】めばえ幼稚園白山 徒歩9分。 650m
7/8
【周辺】我孫子市立我孫子第四小学校 徒歩9分。 650m
8/8ドゥ坂光の売却に役立つ情報をチェック！
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1,641万円 （39万円 / m²） 42m²の部屋
〜2,293万円 （48万円 / m²） 48.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42m²の部屋の場合 | 48.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,641万円 | 2,293万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万7,530円 | 82万2,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万7,530円 | 86万2,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,575万4,380円 | 2,206万248円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(我孫子市我孫子)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,587万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,523万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,641万円 |
| 2年後(築30年) | 95.9％ | 1,574万円 |
このマンションと、我孫子市我孫子の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,641万円 (42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 40万円 / m² |
ドゥ坂光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 2.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.93%、 2年前→1年前：10.25%、 1年前→今年：-0.49% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
我孫子市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,641万円 |
| 買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.07万円 / 月 42m²の部屋
〜
9.33万円 / 月 48.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドゥ坂光の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥ坂光が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 42.36m² | 2DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 42.36m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 48.20m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 48.20m² | 2DK / 3階 | 2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 42.36m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.20m² | 2DK / 3階 | 2018年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 2階 | 2018年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 1階 | 2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 42.36m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 42.36m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.36m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.36m² | 2DK / 4階 | 2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 42.36m² | 2DK / 3階 | 2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 42.36m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.36m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 42.36m² | 2DK / 3階 | 2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 42.36m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.36m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.36m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.36m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.36m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.36m² | 2DK / 4階 | 2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.36m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 7万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 1階 | 2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク我孫子駅前 | 2,298万円 〜 3,454万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目1-8 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全49戸 |
| ル・ソルボンヌ | 1,914万円 〜 2,622万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-17 |
2000年7月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランヴィオーラ | 2,089万円 〜 2,621万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-14 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ペルレ・シュロスパート8 | 755万円 〜 1,114万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目9-6 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| ラ・シャルマン | 2,010万円 〜 3,161万円 | 千葉県我孫子市本町1丁目1-2 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリティヴィラ | 906万円 〜 1,130万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目2-3 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドラブール我孫子 | 2,275万円 〜 3,222万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目6-19 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| スカイヒルズ我孫子 | 1,603万円 〜 2,033万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目35-1 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| レイヴェル5 | 908万円 〜 1,170万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目19-3 |
2000年2月（築27年） 地上10階 / 全99戸 |
| エールの丘 | 3,068万円 〜 5,263万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目6 |
2000年11月（築26年） 地上15階 / 全482戸 |
| ルイシャトレ我孫子弐番館 | 3,148万円 〜 4,545万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目6-21 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全43戸 |
| MaisondePresident | 737万円 〜 926万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目1-15 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| レイヴェル3 | 3,012万円 〜 3,965万円 | 千葉県我孫子市緑1丁目4-7 |
1999年9月（築27年） 地上12階 / 全22戸 |
| コート・スカイブルー | 750万円 〜 1,807万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目36-5 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| ペルレ・シュロス | 785万円 〜 1,305万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目4-30 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンガーデンリーガルパート1 | 593万円 〜 2,298万円 | 千葉県我孫子市緑1丁目4-9 |
1997年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウインベルデュエット我孫子 | 856万円 〜 2,425万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目21-12 |
2000年12月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| エクセル我孫子優美ケ丘ビューコート | 2,454万円 〜 3,778万円 | 千葉県我孫子市緑1丁目6-48 |
1999年10月（築27年） 地上10階 / 全113戸 |
| ベルメゾン我孫子 | 2,359万円 〜 3,329万円 | 千葉県我孫子市寿1丁目10-18 |
1998年3月（築29年） 地上13階 / 全72戸 |
| 我孫子ビレジ12号棟 | 1,027万円 〜 1,302万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目12 |
1997年5月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| セザン白山 | 1,989万円 〜 2,682万円 | 千葉県我孫子市白山1丁目7-14 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全19戸 |
| プランドール柏台 | 752万円 〜 985万円 | 千葉県柏市北柏台10-10 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全44戸 |
| プレジオ3 | 642万円 〜 981万円 | 千葉県柏市北柏2丁目2-3 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全36戸 |
| ハイネス北柏 | 1,683万円 〜 2,298万円 | 千葉県柏市北柏2丁目1-4 |
1998年7月（築28年） 地上11階 / 全37戸 |
| ヌーベルバーグ北柏 | 1,655万円 〜 2,162万円 | 千葉県柏市北柏3丁目20-6 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| ヴェルデグランデ | 1,668万円 〜 2,274万円 | 千葉県柏市北柏1丁目1-1 |
1997年8月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| グリーンビレッジ北柏駅前 | 1,743万円 〜 2,882万円 | 千葉県柏市根戸2012-3 |
1998年1月（築29年） 地上12階 / 全60戸 |
| オアシス2000 | 937万円 〜 1,900万円 | 千葉県柏市根戸2016-1 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ブランドール | 1,254万円 〜 1,529万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目3-24 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイスタリア天王台 | 1,855万円 〜 2,389万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目11-28 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドゥ坂光 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県我孫子市我孫子1丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/8
2DK 2階
2/8
2DK 2階
3/8
2DK 2階
4/8
2DK 3階
5/8
2DK 3階
6/8
2DK 3階
7/8
2DK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1999年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
千葉県我孫子市我孫子1丁目2-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 我孫子駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1999年3月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
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