この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,730万円 72.97m²の部屋
〜4,689万円 101.16m²の部屋
所在地 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目6 |
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交通 |
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エールの丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
74.53m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,730万円 72.97m²の部屋 37万円 / m²
〜4,689万円 101.16m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(我孫子市我孫子)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (我孫子市我孫子 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,812万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,754万円 | 97.9% |
築30年(6年後) | 2,450万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,730万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,674万円 | 97.9% |
6年後 (築30年) | 2,378万円 | 87.1% |
このマンションと、我孫子市我孫子の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,730万円 (72.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエールの丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 83.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月 |
3,380万円 | 83.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,790万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3,680万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,980万円 | 94.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年10月 |
3,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
3,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
4,180万円 | 94.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年5月 |
4,280万円 | 94.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年9月 |
3,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
3,080万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,780万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
3,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
3,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
3,880万円 | 77.83m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,830万円 | 75.11m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月 |
2,800万円 | 77.95m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月 |
2,990万円 | 76.26m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,090万円 | 76.26m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
2,300万円 | 78.17m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,790万円 | 76.83m² | 3LDK / 15階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,930万円 | 76.83m² | 3LDK / 15階 | 2019年7月 |
2,480万円 | 78.25m² | 2LDK / 13階 | 2018年1月〜2018年4月 |
3,780万円 | 101.16m² | 4LDK / 10階 | 2017年10月〜2018年2月 |
2,580万円 | 78.25m² | 2LDK / 13階 | 2017年12月 |
2,480万円 | 78.25m² | 2LDK / 13階 | 2017年10月〜2017年11月 |
2,250万円 | 74.53m² | 3LDK / 13階 | 2017年1月〜2017年6月 |
2,680万円 | 78.17m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
2,380万円 | 76.26m² | 3LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年6月 |
2,190万円 | 78.16m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年2月 |
2,180万円 | 76.26m² | 3LDK / 10階 | 2013年2月 |
2,490万円 | 83.89m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,730万円 |
買取 | 1,638万円 〜 2,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.05万円 72.97m²の部屋
〜19.15万円 101.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エールの丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 17.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.98% 、 2年前→1年前:8.27% 、 1年前→今年:-3.82% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
我孫子市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エールの丘 |
---|---|
所在地 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】東武ストア 我孫子店 徒歩10分。 800m
築年月(築年数) | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 482戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイヒルズ我孫子 | 1,534万円 〜 1,941万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目35-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全27戸 |
グランヴィオーラ | 2,018万円 〜 2,526万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-14 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ル・ソルボンヌ | 1,840万円 〜 2,529万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-17 |
2000年7月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドゥ坂光 | 1,582万円 〜 2,210万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目2-5 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
ペルレ・シュロスパート8 | 777万円 〜 1,142万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目9-6 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
ラ・シャルマン | 1,964万円 〜 3,097万円 | 千葉県我孫子市本町1丁目1-2 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラインサイドミヤザワ | 1,413万円 〜 1,932万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目11-1 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドラブール我孫子 | 2,218万円 〜 3,137万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目6-19 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
マウントくら | 916万円 〜 2,684万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目6-7 |
2001年7月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レイヴェル5 | 870万円 〜 1,117万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目19-3 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全99戸 |
ウインベル我孫子 | 957万円 〜 2,987万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目20-1 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全63戸 |
ウインベルデュエット我孫子 | 793万円 〜 2,276万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目21-12 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
ルイシャトレ我孫子弐番館 | 2,811万円 〜 3,592万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目6-21 |
2000年7月(築24年) 地上8階 / 全43戸 |
レイヴェル3 | 2,935万円 〜 3,824万円 | 千葉県我孫子市緑1丁目4-7 |
1999年9月(築25年) 地上12階 / 全22戸 |
ペルレ・シュロス | 754万円 〜 1,254万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目4-30 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンアリーナ北柏 | 1,784万円 〜 2,963万円 | 千葉県我孫子市台田4丁目4-31 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全70戸 |
エクセル我孫子優美ケ丘ビューコート | 2,790万円 〜 4,295万円 | 千葉県我孫子市緑1丁目6-48 |
1999年10月(築25年) 地上10階 / 全113戸 |
プランドール柏台 | 695万円 〜 905万円 | 千葉県柏市北柏台10-10 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全44戸 |
セザン白山 | 1,927万円 〜 2,589万円 | 千葉県我孫子市白山1丁目7-14 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
プレジオ3 | 602万円 〜 912万円 | 千葉県柏市北柏2丁目2-3 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全36戸 |
ヌーベルバーグ北柏 | 1,530万円 〜 1,986万円 | 千葉県柏市北柏3丁目20-6 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全10戸 |
オアシス2000 | 883万円 〜 1,775万円 | 千葉県柏市根戸2016-1 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
パークレジナス | 2,291万円 〜 3,553万円 | 千葉県柏市根戸103-10 |
2002年4月(築22年) 地上14階 / 全217戸 |
アンクレージュ | 1,561万円 〜 1,966万円 | 千葉県我孫子市若松170-1 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レガリアシティ北柏ガーデンパテラ | 1,136万円 〜 1,705万円 | 千葉県柏市松葉町1丁目2-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
スペース柏21 | 813万円 〜 2,174万円 | 千葉県柏市柏418-6 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アインズコート柏 | 1,318万円 〜 2,197万円 | 千葉県柏市柏313-1 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全106戸 |
ルイシャトレ柏アクシス72 | 2,433万円 〜 3,102万円 | 千葉県柏市柏255-2 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全72戸 |
サングリーン海道割 | 2,746万円 〜 3,603万円 | 千葉県柏市柏221-1 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全28戸 |
ラ・プレミール | 1,826万円 〜 3,101万円 | 千葉県柏市柏255-5 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全39戸 |
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