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ホームズマンション売却マンション査定千葉県我孫子市レイヴェル3

最終更新日：2026年3月15日

レイヴェル3 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

千葉県我孫子市緑1丁目4-7

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

2,970 万円 85.16m²の部屋

〜

3,835 万円 85.58m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/15
【外観】
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【エントランス】
3/15
【駐車場】
4/15
【地図】
5/15
【周辺】イトーヨーカドー我孫子南口店徒歩3分。 210m
6/15
【周辺】セブンイレブン我孫子白山店徒歩4分。 290m
7/15
【周辺】あびこショッピングプラザ徒歩14分。 1120m
8/15
【周辺】東葛辻仲病院　つくし野徒歩23分。 1790m
9/15
【周辺】我孫子市寿保育園徒歩10分。 770m
10/15
【周辺】我孫子市立我孫子第一小学校徒歩11分。 870m
11/15
【周辺】我孫子後田公園徒歩12分。 940m
12/15
【周辺】我孫子警察署つくし野交番徒歩23分。 1780m
13/15
【周辺】petit madoca 手賀沼公園店（マツキヨ）徒歩8分。 580m
14/15
【周辺】ローヤルクリーニング若松店徒歩10分。 730m
15/15

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売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(115件)
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レイヴェル3は売ったらいくら？参考査定価格

2,970万円（35万円 / m²） 85.16m²の部屋

〜

3,835万円（45万円 / m²） 85.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(我孫子市緑)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

我孫子市緑のマンション（専有面積100m²）の場合
	平均価格	変化割合
築27年(現在)	2,495万円	100％
築30年(3年後)	2,340万円	93.8％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（85.16㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築27年)	100％	2,970万円
3年後(築30年)	93.8％	2,786万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、我孫子市緑の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,970万円 (85.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40％高いです。

このマンション	周辺のマンション
35万円 / m²	25万円 / m²

レイヴェル3周辺の中古マンション価格推移情報

レイヴェル3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 1.63%程度上昇しています。（3年前→2年前：-4.92%、 2年前→1年前：10.35%、 1年前→今年：-3.15% ）

千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

我孫子市

千葉県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

85.16m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,970万円
買取	1,782万円〜 2,376万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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レイヴェル3は貸したらいくら？参考賃料

15.23万円 / 月 85.16m²の部屋

〜

19.85万円 / 月 85.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レイヴェル3の賃料掲載履歴（115件）

レイヴェル3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレイヴェル3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
16.6万円 / 月	85.16m²	3LDK / 2階	2026年2月
16.6万円 / 月	85.16m²	3LDK / 2階	2025年7月〜2025年12月
15.6万円 / 月	85.00m²	3LDK / 6階	2022年8月〜2022年10月
14.6万円 / 月	85.16m²	1LDK / 11階	2020年3月〜2020年4月
14.6万円 / 月	85.16m²	3LDK / 6階	2020年3月〜2020年4月
15.9万円 / 月	85.16m²	3LDK / 7階	2019年7月〜2020年1月
16.9万円 / 月	85.16m²	1LDK / 12階	2019年12月〜2020年1月
12.6万円 / 月	85.16m²	3LDK / 2階	2019年12月〜2020年1月
13.6万円 / 月	85.16m²	3LDK / 9階	2019年12月
14.6万円 / 月	85.16m²	2LDK / 11階	2019年7月〜2019年11月
15.9万円 / 月	85.16m²	1LDK / 12階	2019年10月〜2019年11月
13.6万円 / 月	85.16m²	3LDK / 9階	2019年7月〜2019年10月
12.6万円 / 月	85.16m²	3LDK / 2階	2019年6月〜2019年9月
16.9万円 / 月	85.16m²	1LDK / 12階	2019年7月〜2019年9月
15.9万円 / 月	85.16m²	1LDK / 12階	2019年5月〜2019年6月
16.1万円 / 月	85.16m²	2LDK / 11階	2019年5月〜2019年6月
15.4万円 / 月	85.16m²	3LDK / 7階	2019年5月〜2019年6月
14.9万円 / 月	85.16m²	2LDK / 10階	2019年5月
12.6万円 / 月	85.16m²	3LDK / 2階	2019年3月〜2019年4月
16.6万円 / 月	85.16m²	3LDK / 9階	2018年4月〜2018年9月
13.6万円 / 月	85.16m²	3LDK / 2階	2018年5月〜2018年9月
13.5万円 / 月	85.16m²	3LDK / 3階	2018年3月〜2018年5月
13.5万円 / 月	85.16m²	3LDK / 2階	2018年3月〜2018年4月
17.1万円 / 月	85.56m²	2LDK / 10階	2018年2月
16.2万円 / 月	85.56m²	3LDK / 7階	2018年2月
13.5万円 / 月	85.16m²	3LDK / 5階	2018年2月
15.6万円 / 月	85.16m²	3LDK / 3階	2018年2月
15.5万円 / 月	85.16m²	3LDK / 2階	2018年2月
16.6万円 / 月	85.16m²	3LDK / 9階	2017年12月〜2018年1月
13.5万円 / 月	85.16m²	3LDK / 2階	2018年1月
14.8万円 / 月	85.16m²	3LDK / 2階	2017年12月
6.2万円 / 月	30.80m²	1K / 6階	2017年4月〜2017年11月
13.5万円 / 月	85.16m²	3LDK / 5階	2017年4月〜2017年11月
5.2万円 / 月	30.80m²	1K / 1階	2017年4月〜2017年11月
13.5万円 / 月	85.16m²	3LDK / 3階	2017年7月〜2017年11月
16.6万円 / 月	85.16m²	3LDK / 9階	2014年6月〜2017年6月
17.1万円 / 月	85.58m²	1LDK / 11階	2015年4月〜2017年6月
17.1万円 / 月	85.58m²	2LDK / 10階	2016年12月〜2017年6月
16.2万円 / 月	85.16m²	3LDK / 7階	2016年12月〜2017年6月
16万円 / 月	85.16m²	3LDK / 6階	2016年12月〜2017年6月
15.6万円 / 月	85.16m²	3LDK / 3階	2016年12月〜2017年6月
15.5万円 / 月	85.16m²	3LDK / 2階	2016年12月〜2017年6月
17.1万円 / 月	85.16m²	2LDK / 11階	2017年2月〜2017年6月
6.5万円 / 月	30.80m²	1K / 4階	2017年4月
6.3万円 / 月	30.80m²	1K / 4階	2016年9月〜2017年3月
6.5万円 / 月	30.80m²	1K / 6階	2017年2月〜2017年3月
5.5万円 / 月	30.80m²	1K / 1階	2017年3月
5万円 / 月	30.80m²	1K / 1階	2016年10月〜2017年1月
18.4万円 / 月	85.16m²	2LDK / 10階	2016年11月
17.5万円 / 月	85.16m²	3LDK / 7階	2016年11月
17.3万円 / 月	85.16m²	3LDK / 6階	2016年11月
16.9万円 / 月	85.16m²	3LDK / 3階	2016年11月
16.8万円 / 月	85.16m²	3LDK / 2階	2016年11月
15.6万円 / 月	85.16m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2016年10月
15.5万円 / 月	85.16m²	3LDK / 2階	2014年3月〜2016年10月
17.1万円 / 月	85.58m²	2LDK / 10階	2014年6月〜2016年10月
16.2万円 / 月	85.16m²	3LDK / 7階	2015年2月〜2016年10月
16万円 / 月	85.16m²	3LDK / 6階	2015年2月〜2016年10月
5.9万円 / 月	30.80m²	1K / 3階	2016年1月〜2016年3月
15.8万円 / 月	85.16m²	3LDK / 5階	2014年3月〜2015年4月
15.7万円 / 月	85.58m²	3LDK / 4階	2014年3月〜2015年3月
5.5万円 / 月	30.80m²	1K / 1階	2015年1月〜2015年3月
16.2万円 / 月	85.16m²	3LDK / 7階	2014年3月〜2014年11月
17.1万円 / 月	85.16m²	2LDK / 10階	2014年3月〜2014年6月
17.1万円 / 月	58.58m²	2LDK / 10階	2014年4月
16.6万円 / 月	85.16m²	3LDK / 9階	2014年4月
5.3万円 / 月	30.80m²	1K / 2階	2014年3月
17.1万円 / 月	85.16m²	2LDK / 10階	2012年7月〜2014年1月
15.5万円 / 月	85.16m²	3LDK / 2階	2012年7月〜2014年1月
15.8万円 / 月	85.16m²	3LDK / 5階	2012年12月〜2014年1月
6.2万円 / 月	30.80m²	1DK / 2階	2013年6月〜2014年1月
16.2万円 / 月	85.16m²	3LDK / 7階	2013年11月〜2014年1月
15.7万円 / 月	85.58m²	3LDK / 4階	2014年1月
15.6万円 / 月	85.16m²	1K / 3階	2014年1月
6.2万円 / 月	30.80m²	1K / 3階	2013年12月
15.7万円 / 月	85.58m²	3LDK / 4階	2013年2月〜2013年11月
15.6万円 / 月	85.16m²	1K / 3階	2013年5月〜2013年11月
17.1万円 / 月	85.58m²	1LDK / 11階	2009年7月〜2013年10月
17.1万円 / 月	85.58m²	3LDK / 10階	2011年10月〜2013年10月
6.4万円 / 月	30.80m²	1DK / 6階	2012年10月〜2013年4月
6.2万円 / 月	30.80m²	1K / 3階	2013年2月〜2013年4月
16.4万円 / 月	85.58m²	3LDK / 8階	2013年3月
17.1万円 / 月	85.16m²	2LDK / 11階	2012年12月〜2013年2月
15.6万円 / 月	85.16m²	1DK / 3階	2012年8月〜2013年1月
16.4万円 / 月	85.58m²	3LDK / 8階	2012年9月〜2013年1月
6.2万円 / 月	30.80m²	1K / 2階	2012年3月〜2012年12月
5万円 / 月	30.80m²	1K / 1階	2012年10月
17.1万円 / 月	85.16m²	2LDK / 11階	2012年7月
17.1万円 / 月	85.16m²	2LDK / 11階	2012年5月
15.5万円 / 月	85.16m²	3LDK / 2階	2012年5月
17.1万円 / 月	85.16m²	2LDK / 11階	2012年3月
6.4万円 / 月	30.80m²	1DK / 6階	2011年8月〜2012年1月
15.5万円 / 月	85.16m²	3LDK / 2階	2012年1月
16.6万円 / 月	85.56m²	3LDK / 9階	2011年11月〜2011年12月
5.5万円 / 月	30.80m²	1K / 3階	2011年11月〜2011年12月
7万円 / 月	31.02m²	1K / 4階	2011年12月
5.5万円 / 月	30.80m²	1K / 1階	2011年11月
16.2万円 / 月	85.58m²	3LDK / 7階	2011年4月〜2011年10月
17.1万円 / 月	85.56m²	1LDK / 10階	2011年7月〜2011年8月
6.8万円 / 月	30.80m²	1K / 3階	2009年11月〜2011年5月
5.5万円 / 月	30.80m²	1K / 1階	2010年10月〜2011年5月
5.9万円 / 月	30.80m²	1K / 3階	2011年2月
5.5万円 / 月	30.80m²	1DK / 1階	2010年3月〜2010年8月
6.3万円 / 月	30.80m²	1K / 3階	2010年5月〜2010年6月
6.4万円 / 月	30.80m²	1DK / 6階	2010年3月〜2010年4月
16.2万円 / 月	85.56m²	3LDK / 7階	2010年4月
5.9万円 / 月	30.80m²	1DK / 3階	2010年4月
15.5万円 / 月	85.56m²	3LDK / 2階	2009年1月〜2010年3月
6万円 / 月	30.80m²	1DK / 1階	2009年3月〜2009年4月
6.5万円 / 月	30.80m²	1DK / 4階	2009年4月
15.8万円 / 月	85.56m²	3LDK / 5階	2009年2月〜2009年3月
17.1万円 / 月	85.56m²	2LDK / 11階	2009年3月
16.2万円 / 月	85.56m²	3LDK / 7階	2009年1月〜2009年2月
17.1万円 / 月	85.56m²	2LDK / 11階	2009年1月
17.1万円 / 月	85.16m²	2LDK / 10階	2009年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ペルレ・シュロス	770万円〜 1,267万円	千葉県我孫子市本町3丁目4-30	1999年3月（築28年）地上6階 / 全 - 戸
ルイシャトレ我孫子弐番館	2,782万円〜 3,976万円	千葉県我孫子市本町3丁目6-21	2000年7月（築26年）地上8階 / 全43戸
エクセル我孫子優美ケ丘ビューコート	2,447万円〜 3,727万円	千葉県我孫子市緑1丁目6-48	1999年10月（築27年）地上10階 / 全113戸
マウントくら	788万円〜 2,280万円	千葉県我孫子市本町2丁目6-7	2001年7月（築25年）地上7階 / 全14戸
アドラブール我孫子	2,244万円〜 3,139万円	千葉県我孫子市本町2丁目6-19	1999年2月（築28年）地上5階 / 全16戸
ラ・シャルマン	1,988万円〜 3,095万円	千葉県我孫子市本町1丁目1-2	2000年8月（築26年）地上7階 / 全 - 戸
レイヴェル5	892万円〜 1,132万円	千葉県我孫子市我孫子1丁目19-3	2000年2月（築27年）地上10階 / 全99戸
ベルメゾン我孫子	2,379万円〜 3,312万円	千葉県我孫子市寿1丁目10-18	1998年3月（築29年）地上13階 / 全72戸
ウインベルデュエット我孫子	838万円〜 2,361万円	千葉県我孫子市我孫子1丁目21-12	2000年12月（築26年）地上5階 / 全22戸
ドゥ坂光	1,610万円〜 2,226万円	千葉県我孫子市我孫子1丁目2-5	1999年3月（築28年）地上5階 / 全15戸
ペルレ・シュロスパート8	738万円〜 1,075万円	千葉県我孫子市我孫子1丁目9-6	2000年3月（築27年）地上7階 / 全41戸
ル・ソルボンヌ	1,872万円〜 2,539万円	千葉県我孫子市我孫子1丁目8-17	2000年7月（築26年）地上6階 / 全 - 戸
プリティヴィラ	890万円〜 1,095万円	千葉県我孫子市我孫子4丁目2-3	1998年3月（築29年）地上4階 / 全 - 戸
セザン白山	1,948万円〜 2,588万円	千葉県我孫子市白山1丁目7-14	2000年8月（築26年）地上6階 / 全19戸
グランヴィオーラ	2,047万円〜 2,535万円	千葉県我孫子市我孫子1丁目8-14	2000年3月（築27年）地上8階 / 全 - 戸
スカイヒルズ我孫子	1,561万円〜 1,953万円	千葉県我孫子市我孫子3丁目35-1	2000年2月（築27年）地上6階 / 全27戸
エールの丘	3,074万円〜 5,213万円	千葉県我孫子市我孫子2丁目6	2000年11月（築26年）地上15階 / 全482戸
コート・スカイブルー	724万円〜 1,732万円	千葉県我孫子市我孫子3丁目36-5	1998年2月（築29年）地上7階 / 全36戸
プランドール柏台	739万円〜 990万円	千葉県柏市北柏台10-10	1999年3月（築28年）地上5階 / 全44戸
ブランドール	1,265万円〜 1,545万円	千葉県我孫子市天王台4丁目3-24	2001年2月（築26年）地上5階 / 全 - 戸
ウイスタリア天王台	1,854万円〜 2,388万円	千葉県我孫子市天王台4丁目11-28	1998年2月（築29年）地上6階 / 全 - 戸
プレジオ3	632万円〜 990万円	千葉県柏市北柏2丁目2-3	2000年2月（築27年）地上4階 / 全36戸
ソレアード	812万円〜 996万円	千葉県我孫子市天王台4丁目2-22	2000年10月（築26年）地上6階 / 全 - 戸
ハイネス北柏	1,666万円〜 2,329万円	千葉県柏市北柏2丁目1-4	1998年7月（築28年）地上11階 / 全37戸
ヌーベルバーグ北柏	1,621万円〜 2,169万円	千葉県柏市北柏3丁目20-6	2001年3月（築26年）地上5階 / 全10戸
チサンロイヤルステーション天王台	2,117万円〜 3,062万円	千葉県我孫子市天王台1丁目23-14	1999年1月（築28年）地上11階 / 全56戸
ロイヤルシャトー天王台	2,180万円〜 2,821万円	千葉県我孫子市天王台1丁目15-9	2000年3月（築27年）地上5階 / 全55戸
グリーンビレッジ北柏駅前	1,722万円〜 2,914万円	千葉県柏市根戸2012-3	1998年1月（築29年）地上12階 / 全60戸
ラフィネ柴崎	836万円〜 1,757万円	千葉県我孫子市天王台1丁目1-32	2000年3月（築27年）地上7階 / 全 - 戸
オアシス2000	927万円〜 1,923万円	千葉県柏市根戸2016-1	2000年1月（築27年）地上6階 / 全30戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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株式会社smartplus取手

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早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、＋αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

代表者小畑　順嗣
免許番号茨城県知事(01)第007396号

センチュリー21みのり開発柏

物件から: 約8.3㎞

千葉県柏市南増尾８丁目3-22
京成松戸線常盤平駅徒歩20分
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一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

代表者木村　芳廣
免許番号千葉県知事(2)第17663号

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レイヴェル3の物件概要

マンション名称	レイヴェル3
所在地	千葉県我孫子市緑1丁目4-7 地図を見る
交通	JR常磐線 / 天王台駅徒歩35分(約2.80km) JR常磐線 / 我孫子駅徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 2階
1/10
3LDK 3階
2/10
3LDK 4階
3/10
3LDK 6階
4/10
3LDK 7階
5/10
3LDK 9階
6/10
2LDK 10階
7/10
1LDK 11階
8/10
2LDK 11階
9/10
2LDK 12階
10/10

築年月（築年数）	1999年9月(築27年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上12階建	総戸数	22戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓レイヴェル3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レイヴェル3の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レイヴェル3の売り時ですか？: レイヴェル3がある我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で1.63%程度上昇しています。（3年前→2年前：-4.92%、2年前→1年前：10.35%、1年前→今年：-3.15%）
千葉県の直近3年間の変動（5.99%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2026年3月9日