参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】軽快なビジネスライフを過ごしながら、子育てに適したエリアを選びたい家族向きの街並みです☆撮影日:2024/12/02
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【エントランス】ペット飼育可物件です☆愛くるしい表情や仕草で癒してくれるペットはかけがえのない存在。そんな大切な家族と楽しく暮らせます♪撮影日:2024/12/02
2/5
【駐車場】駐車場
3/5
【周辺】我孫子市立根戸小学校まで900m、撮影日:2022/08/23 200 我孫子市立根戸小学校
4/5
【周辺】我孫子市立久寺家中学校まで1400m、撮影日:2021/02/09 2470 我孫子市立久寺家中学校
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エールの丘の売却に役立つ情報をチェック！
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3,046万円 （42万円 / m²） 72.97m²の部屋
〜5,201万円 （51万円 / m²） 101.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(我孫子市我孫子)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,801万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,562万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,046万円 |
| 4年後(築30年) | 91.5％ | 2,786万円 |
このマンションと、我孫子市我孫子の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,046万円 (72.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 40万円 / m² |
エールの丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で -0.43%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.65%、 2年前→1年前：10.14%、 1年前→今年：-5.18% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
我孫子市
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエールの丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 78.25m² | 3LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,990万円 | 77.95m² | 3LDK / 13階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3,999万円 | 75.11m² | 3LDK / 14階 | 2025年8月 |
| 3,899万円 | 75.11m² | 3LDK / 14階 | 2025年7月 |
| 3,999万円 | 75.11m² | 3LDK / 14階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 4,099万円 | 74.71m² | 3LDK / 14階 | 2025年5月 |
| 3,999万円 | 74.71m² | 3LDK / 14階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 4,099万円 | 75.11m² | 3LDK / 14階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,790万円 | 77.83m² | 3LDK / 9階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 4,199万円 | 75.11m² | 3LDK / 14階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 4,099万円 | 74.71m² | 3LDK / 14階 | 2024年11月 |
| 3,890万円 | 77.83m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 3,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,430万円 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3,280万円 | 83.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,380万円 | 83.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,790万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,680万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3,980万円 | 94.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 3,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 3,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 4,180万円 | 94.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 4,280万円 | 94.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 3,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 3,080万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,780万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 3,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 3,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 3,880万円 | 77.83m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,830万円 | 75.11m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月 |
| 2,800万円 | 77.95m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 2,990万円 | 76.26m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3,090万円 | 76.26m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 2,300万円 | 78.17m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,790万円 | 76.83m² | 3LDK / 15階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,930万円 | 76.83m² | 3LDK / 15階 | 2019年7月 |
| 2,480万円 | 78.25m² | 2LDK / 13階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 3,780万円 | 101.16m² | 4LDK / 10階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 2,580万円 | 78.25m² | 2LDK / 13階 | 2017年12月 |
| 2,480万円 | 78.25m² | 2LDK / 13階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2,250万円 | 74.53m² | 3LDK / 13階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 2,680万円 | 78.17m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 2,380万円 | 76.26m² | 3LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 2,190万円 | 78.16m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 2,180万円 | 76.26m² | 3LDK / 10階 | 2013年2月 |
| 2,490万円 | 83.89m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,046万円 |
| 買取 | 1,828万円 〜 2,437万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.36万円 / 月 72.97m²の部屋
〜
18.84万円 / 月 101.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エールの丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエールの丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 74.53m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月〜2026年1月 |
| 15.8万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 14階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 16万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 14階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 16万円 / 月 | 94.29m² | 4LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 14万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 15.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 14万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 15万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 14万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 14万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 16.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 14万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 15.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 16万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 77.83m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月 |
| 15.8万円 / 月 | 94.29m² | 4LDK / 8階 | 2021年9月 |
| 14万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 78.87m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 14万円 / 月 | 77.95m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 14万円 / 月 | 77.83m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 11万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 12階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 10万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 11階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 11万円 / 月 | 78.17m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 78.17m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 78.17m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 77.82m² | 3LDK / 14階 | 2017年12月 |
| 11万円 / 月 | 78.17m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 12万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 12万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 12万円 / 月 | 76.83m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 10万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 11階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 78.70m² | 3LDK / 15階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 11万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 11階 | 2014年10月 |
| 16万円 / 月 | 76.83m² | 3LDK / 15階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 16.8万円 / 月 | 90.25m² | 4LDK / 8階 | 2011年8月 |
| 16万円 / 月 | 76.83m² | 3LDK / 15階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 12万円 / 月 | 77.83m² | 3LDK / 10階 | 2011年5月 |
| 13万円 / 月 | 95.44m² | 3LDK / 12階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 13万円 / 月 | 95.44m² | 4LDK / 12階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 16万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 15階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 78.87m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイヒルズ我孫子 | 1,555万円 〜 1,957万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目35-1 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランヴィオーラ | 2,038万円 〜 2,539万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-14 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ル・ソルボンヌ | 1,861万円 〜 2,543万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-17 |
2000年7月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドゥ坂光 | 1,602万円 〜 2,230万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目2-5 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ペルレ・シュロスパート8 | 735万円 〜 1,077万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目9-6 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| ラ・シャルマン | 1,976万円 〜 3,099万円 | 千葉県我孫子市本町1丁目1-2 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラインサイドミヤザワ | 1,430万円 〜 1,949万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目11-1 |
2002年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドラブール我孫子 | 2,232万円 〜 3,144万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目6-19 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| マウントくら | 785万円 〜 2,286万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目6-7 |
2001年7月（築25年） 地上7階 / 全14戸 |
| レイヴェル5 | 882万円 〜 1,126万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目19-3 |
2000年2月（築27年） 地上10階 / 全99戸 |
| ウインベル我孫子 | 970万円 〜 2,997万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目20-1 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全63戸 |
| ウインベルデュエット我孫子 | 829万円 〜 2,355万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目21-12 |
2000年12月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| ルイシャトレ我孫子弐番館 | 2,766万円 〜 3,523万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目6-21 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全43戸 |
| レイヴェル3 | 2,939万円 〜 3,814万円 | 千葉県我孫子市緑1丁目4-7 |
1999年9月（築27年） 地上12階 / 全22戸 |
| ペルレ・シュロス | 761万円 〜 1,262万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目4-30 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンアリーナ北柏 | 1,733万円 〜 2,951万円 | 千葉県我孫子市台田4丁目4-31 |
2002年8月（築24年） 地上6階 / 全70戸 |
| エクセル我孫子優美ケ丘ビューコート | 2,431万円 〜 3,730万円 | 千葉県我孫子市緑1丁目6-48 |
1999年10月（築27年） 地上10階 / 全113戸 |
| プランドール柏台 | 754万円 〜 1,002万円 | 千葉県柏市北柏台10-10 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全44戸 |
| セザン白山 | 1,928万円 〜 2,578万円 | 千葉県我孫子市白山1丁目7-14 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全19戸 |
| プレジオ3 | 643万円 〜 997万円 | 千葉県柏市北柏2丁目2-3 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全36戸 |
| ヌーベルバーグ北柏 | 1,649万円 〜 2,188万円 | 千葉県柏市北柏3丁目20-6 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| オアシス2000 | 944万円 〜 1,942万円 | 千葉県柏市根戸2016-1 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| パークレジナス | 2,182万円 〜 3,475万円 | 千葉県柏市根戸103-10 |
2002年4月（築24年） 地上14階 / 全217戸 |
| アンクレージュ | 1,564万円 〜 1,964万円 | 千葉県我孫子市若松170-1 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レガリアシティ北柏ガーデンパテラ | 1,380万円 〜 2,117万円 | 千葉県柏市松葉町1丁目2-1 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アインズコート柏 | 1,318万円 〜 2,252万円 | 千葉県柏市柏313-1 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全106戸 |
| ルイシャトレ柏アクシス72 | 2,340万円 〜 3,275万円 | 千葉県柏市柏255-2 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全72戸 |
| サングリーン海道割 | 2,659万円 〜 3,838万円 | 千葉県柏市柏221-1 |
2002年4月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| ブランドール | 1,016万円 〜 1,257万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目3-24 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション柏第2 | 2,367万円 〜 3,685万円 | 千葉県柏市あけぼの2丁目2-22 |
2000年2月（築27年） 地上10階 / 全58戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
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柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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お客様に最良の提案がここにはあります！
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エールの丘 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県我孫子市我孫子2丁目6
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
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3LDK 8階
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3LDK 9階
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4LDK 10階
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3LDK 10階
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3LDK 10階
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3LDK 11階
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3LDK 12階
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2SLDK 13階
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3LDK 13階
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3LDK 14階
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3LDK 14階
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35/35| 築年月（築年数） | 2000年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 482戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可、猫可、多頭飼い可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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