ホームズマンション売却マンション査定千葉県我孫子市エールの丘

エールの丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県我孫子市我孫子2丁目6

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,801 万円 72.97m²の部屋

4,788 万円 101.16m²の部屋

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1分

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エールの丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エールの丘の売却に強い不動産会社 5社

エールの丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エールの丘から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
3.3
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
リブパートナーズ株式会社
物件から
4.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
8.3
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
株式会社リブホーム
物件から
18.9
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
19.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エールの丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階

エールの丘14階4,099万円

売出し中

価格4,099万円

74.71m² 3LDK 南東
9階

エールの丘9階3,790万円

売出し中

価格3,790万円

77.83m² 3LDK 南西

エールの丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,801万円72.97m²の部屋38万円 / m²

4,788万円101.16m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(我孫子市我孫子)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(我孫子市我孫子 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 2,850万円 100%
築30年(5年後) 2,561万円 89.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,801万円 100%
5年後(築30年) 2,518万円 89.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、我孫子市我孫子の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,801万円 (72.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(36件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエールの丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,890万円 77.83m² 3LDK / 9階 2024年10月
3,180万円 75.00m² 3LDK / 14階 2024年8月〜2024年9月
3,290万円 75.00m² 3LDK / 14階 2024年6月〜2024年7月
3,430万円 75.00m² 3LDK / 14階 2024年3月〜2024年5月
3,280万円 83.00m² 3LDK / 10階 2024年2月〜2024年3月
3,380万円 83.00m² 3LDK / 10階 2023年12月〜2024年1月
3,790万円 74.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年12月
3,680万円 78.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年11月
3,980万円 94.00m² 4LDK / 6階 2023年6月〜2023年10月
3,880万円 78.00m² 3LDK / 6階 2023年8月
3,980万円 78.00m² 3LDK / 6階 2023年7月
4,180万円 94.00m² 4LDK / 6階 2022年10月〜2023年5月
4,280万円 94.00m² 4LDK / 6階 2022年5月〜2022年9月
3,680万円 77.00m² 3LDK / 4階 2022年6月
3,080万円 77.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
3,780万円 77.00m² 3LDK / 4階 2022年5月
3,880万円 77.00m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年4月
3,880万円 77.00m² 3LDK / 4階 2022年4月
3,880万円 77.83m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
2,830万円 75.11m² 3LDK / 8階 2021年6月
2,800万円 77.95m² 3LDK / 5階 2021年1月
2,990万円 76.26m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
3,090万円 76.26m² 3LDK / 4階 2020年6月
2,300万円 78.17m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
2,790万円 76.83m² 3LDK / 15階 2019年8月〜2019年9月
2,930万円 76.83m² 3LDK / 15階 2019年7月
2,480万円 78.25m² 2LDK / 13階 2018年1月〜2018年4月
3,780万円 101.16m² 4LDK / 10階 2017年10月〜2018年2月
2,580万円 78.25m² 2LDK / 13階 2017年12月
2,480万円 78.25m² 2LDK / 13階 2017年10月〜2017年11月
2,250万円 74.53m² 3LDK / 13階 2017年1月〜2017年6月
2,680万円 78.17m² 3LDK / 6階 2016年9月〜2016年10月
2,380万円 76.26m² 3LDK / 8階 2016年4月〜2016年6月
2,190万円 78.16m² 3LDK / 7階 2014年11月〜2015年2月
2,180万円 76.26m² 3LDK / 10階 2013年2月
2,490万円 83.89m² 3LDK / 4階 2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,801万円
買取 1,681万円 〜 2,241万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エールの丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.29万円72.97m²の部屋

18.24万円101.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エールの丘の賃料掲載履歴(41件)

エールの丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエールの丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 94.29m² 4LDK / 8階 2024年9月〜2024年10月
13万円 / 月 74.00m² 3LDK / 7階 2024年3月〜2024年5月
14万円 / 月 78.00m² 3LDK / 2階 2024年5月
15.8万円 / 月 74.00m² 3LDK / 14階 2024年2月〜2024年3月
14万円 / 月 74.00m² 3LDK / 7階 2024年2月
15万円 / 月 76.00m² 3LDK / 10階 2023年9月〜2023年12月
13.5万円 / 月 87.00m² 4LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
14万円 / 月 77.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年10月
14万円 / 月 87.00m² 4LDK / 3階 2023年4月〜2023年9月
16.8万円 / 月 76.00m² 3LDK / 10階 2023年6月〜2023年8月
14万円 / 月 87.00m² 4LDK / 3階 2022年2月〜2022年8月
15.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 10階 2022年5月〜2022年7月
16万円 / 月 75.00m² 3LDK / 10階 2022年4月
15.5万円 / 月 77.83m² 3LDK / 8階 2021年12月
15.8万円 / 月 94.29m² 4LDK / 8階 2021年9月
14万円 / 月 75.11m² 3LDK / 8階 2021年7月〜2021年8月
14.5万円 / 月 78.87m² 3LDK / 6階 2021年3月〜2021年6月
14万円 / 月 77.95m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2021年1月
14万円 / 月 77.83m² 3LDK / 8階 2020年12月〜2021年1月
10万円 / 月 75.11m² 3LDK / 11階 2019年6月〜2019年7月
11万円 / 月 75.11m² 3LDK / 12階 2018年11月〜2019年2月
10万円 / 月 75.11m² 3LDK / 11階 2018年3月〜2018年4月
11万円 / 月 78.17m² 3LDK / 1階 2018年2月〜2018年3月
10.1万円 / 月 78.17m² 3LDK / 4階 2018年3月
11.5万円 / 月 78.17m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年1月
13.8万円 / 月 77.82m² 3LDK / 14階 2017年12月
11万円 / 月 78.17m² 3LDK / 1階 2017年9月〜2017年11月
12万円 / 月 72.97m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2017年6月
12万円 / 月 72.97m² 3LDK / 2階 2016年7月
12万円 / 月 76.83m² 3LDK / 2階 2015年4月
10万円 / 月 75.11m² 3LDK / 11階 2014年11月〜2015年1月
12.8万円 / 月 78.70m² 3LDK / 15階 2014年9月〜2014年11月
11万円 / 月 75.11m² 3LDK / 11階 2014年10月
16万円 / 月 76.83m² 3LDK / 15階 2012年3月〜2012年5月
16.8万円 / 月 90.25m² 4LDK / 8階 2011年8月
16万円 / 月 76.83m² 3LDK / 15階 2011年3月〜2011年5月
12万円 / 月 77.83m² 3LDK / 10階 2011年5月
13万円 / 月 95.44m² 3LDK / 12階 2010年8月〜2010年9月
13万円 / 月 95.44m² 4LDK / 12階 2010年1月〜2010年2月
16万円 / 月 76.80m² 3LDK / 15階 2009年3月〜2009年4月
14.5万円 / 月 78.87m² 3LDK / 6階 2009年3月〜2009年4月

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エールの丘周辺の中古マンション価格推移情報

エールの丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 13.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.19%、 2年前→1年前:-4.12%、 1年前→今年:3.03%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

我孫子市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エールの丘
所在地 千葉県我孫子市我孫子2丁目6
交通
  • JR常磐線 / 我孫子駅 徒歩9分
  • 【外観】開放感のある眺望で室内の圧迫感も感じにくく、ワンランク上の暮らしを叶えてくれそうです♪もちろんエレベーター完備で移動もスムーズにできますね。撮影日:2023/10/25

    【外観】開放感のある眺望で室内の圧迫感も感じにくく、ワンランク上の暮らしを叶えてくれそうです♪もちろんエレベーター完備で移動もスムーズにできますね。撮影日:2023/10/25

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】我孫子市立根戸小学校まで900m、撮影日:2022/08/23

    【周辺】我孫子市立根戸小学校まで900m、撮影日:2022/08/23

  • 【周辺】我孫子市立久寺家中学校まで1400m、撮影日:2021/02/09

    【周辺】我孫子市立久寺家中学校まで1400m、撮影日:2021/02/09

  • 【周辺】常磐線「我孫子」駅まで720m、撮影日:2022/09/22

    【周辺】常磐線「我孫子」駅まで720m、撮影日:2022/09/22

  • 【周辺】つくし野保育園まで910m、撮影日:2021/02/09

    【周辺】つくし野保育園まで910m、撮影日:2021/02/09

  • 【周辺】我孫子東邦病院まで2460m、撮影日:2024/03/01

    【周辺】我孫子東邦病院まで2460m、撮影日:2024/03/01

築年月(築年数) 2000年11月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 482戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]

エールの丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スカイヒルズ我孫子 1,687万円 〜 2,116万円 千葉県我孫子市我孫子3丁目35-1 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全27戸
グランヴィオーラ 2,197万円 〜 2,732万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-14 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ル・ソルボンヌ 2,003万円 〜 2,736万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-17 2000年7月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ドゥ坂光 1,725万円 〜 2,399万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目2-5 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全15戸
ペルレ・シュロスパート8 846万円 〜 1,237万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目9-6 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全41戸
ラ・シャルマン 2,122万円 〜 3,326万円 千葉県我孫子市本町1丁目1-2 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ラインサイドミヤザワ 1,529万円 〜 2,080万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目11-1 2002年7月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
アドラブール我孫子 2,410万円 〜 3,388万円 千葉県我孫子市本町2丁目6-19 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全16戸
マウントくら 999万円 〜 2,904万円 千葉県我孫子市本町2丁目6-7 2001年7月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
レイヴェル5 951万円 〜 1,209万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目19-3 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全99戸
ウインベル我孫子 1,049万円 〜 3,248万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目20-1 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全63戸
ウインベルデュエット我孫子 873万円 〜 2,488万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目21-12 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全22戸
ルイシャトレ我孫子弐番館 2,830万円 〜 3,602万円 千葉県我孫子市本町3丁目6-21 2000年7月(築25年)
地上8階 / 全43戸
レイヴェル3 3,204万円 〜 4,127万円 千葉県我孫子市緑1丁目4-7 1999年9月(築26年)
地上12階 / 全22戸
ペルレ・シュロス 826万円 〜 1,370万円 千葉県我孫子市本町3丁目4-30 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
サンアリーナ北柏 1,795万円 〜 3,030万円 千葉県我孫子市台田4丁目4-31 2002年8月(築23年)
地上6階 / 全70戸
エクセル我孫子優美ケ丘ビューコート 2,909万円 〜 4,459万円 千葉県我孫子市緑1丁目6-48 1999年10月(築26年)
地上10階 / 全113戸
プランドール柏台 721万円 〜 955万円 千葉県柏市北柏台10-10 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全44戸
セザン白山 2,122万円 〜 2,826万円 千葉県我孫子市白山1丁目7-14 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全19戸
プレジオ3 621万円 〜 956万円 千葉県柏市北柏2丁目2-3 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全36戸
ヌーベルバーグ北柏 1,584万円 〜 2,092万円 千葉県柏市北柏3丁目20-6 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全10戸
オアシス2000 911万円 〜 1,866万円 千葉県柏市根戸2016-1 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全30戸
パークレジナス 2,293万円 〜 3,621万円 千葉県柏市根戸103-10 2002年4月(築23年)
地上14階 / 全217戸
アンクレージュ 1,727万円 〜 2,163万円 千葉県我孫子市若松170-1 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
レガリアシティ北柏ガーデンパテラ 1,144万円 〜 1,745万円 千葉県柏市松葉町1丁目2-1 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全29戸
スペース柏21 847万円 〜 2,298万円 千葉県柏市柏418-6 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
アインズコート柏 1,269万円 〜 2,151万円 千葉県柏市柏313-1 1999年7月(築26年)
地上5階 / 全106戸
ルイシャトレ柏アクシス72 2,365万円 〜 3,181万円 千葉県柏市柏255-2 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全72戸
サングリーン海道割 2,690万円 〜 3,723万円 千葉県柏市柏221-1 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全28戸
ラ・プレミール 1,788万円 〜 3,206万円 千葉県柏市柏255-5 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全39戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日