千葉県我孫子市我孫子1丁目8-14
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,206 万円 55.01m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】コンビニ「ファミリーマート我孫子駅北口店まで111m」
4/8
【周辺】スーパー「東武ストア我孫子店まで235m」
5/8
【周辺】ショッピング施設「柏タカシマヤまで4711m」
6/8
【周辺】郵便局「我孫子駅前郵便局まで179m」
7/8
【周辺】銀行「京葉銀行我孫子支店まで139m」
8/8グランヴィオーラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランヴィオーラの売却に役立つ情報をチェック！
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2,206万円 （40万円 / m²） 55.01m²の部屋
〜2,734万円 （49万円 / m²） 55.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(我孫子市我孫子)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,414万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,216万円 | 91.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,206万円 |
| 4年後(築30年) | 91.8％ | 2,026万円 |
このマンションと、我孫子市我孫子の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,206万円 (55.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 40万円 / m² |
グランヴィオーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.10%、 2年前→1年前：-3.88%、 1年前→今年：7.37% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
我孫子市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,206万円 |
| 買取 | 1,324万円 〜 1,765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.09万円 / 月 55.01m²の部屋
〜
10.67万円 / 月 55.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランヴィオーラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヴィオーラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・ソルボンヌ | 2,011万円 〜 2,738万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-17 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドゥ坂光 | 1,731万円 〜 2,398万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目2-5 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ペルレ・シュロスパート8 | 849万円 〜 1,236万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目9-6 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| プリティヴィラ | 955万円 〜 1,177万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目2-3 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・シャルマン | 2,130万円 〜 3,328万円 | 千葉県我孫子市本町1丁目1-2 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイヒルズ我孫子 | 1,689万円 〜 2,112万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目35-1 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| アドラブール我孫子 | 2,415万円 〜 3,383万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目6-19 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| マウントくら | 999万円 〜 2,898万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目6-7 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エールの丘 | 2,981万円 〜 5,074万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目6 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全482戸 |
| レイヴェル5 | 954万円 〜 1,210万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目19-3 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全99戸 |
| ウインベル我孫子 | 1,051万円 〜 3,250万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目20-1 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全63戸 |
| ルイシャトレ我孫子弐番館 | 2,836万円 〜 3,597万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目6-21 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全43戸 |
| ウインベルデュエット我孫子 | 874万円 〜 2,487万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目21-12 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| レイヴェル3 | 3,209万円 〜 4,123万円 | 千葉県我孫子市緑1丁目4-7 |
1999年9月（築26年） 地上12階 / 全22戸 |
| ペルレ・シュロス | 826万円 〜 1,364万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目4-30 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル我孫子優美ケ丘ビューコート | 2,915万円 〜 4,452万円 | 千葉県我孫子市緑1丁目6-48 |
1999年10月（築26年） 地上10階 / 全113戸 |
| ベルメゾン我孫子 | 2,483万円 〜 3,462万円 | 千葉県我孫子市寿1丁目10-18 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全72戸 |
| セザン白山 | 2,120万円 〜 2,816万円 | 千葉県我孫子市白山1丁目7-14 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全19戸 |
| プランドール柏台 | 761万円 〜 1,018万円 | 千葉県柏市北柏台10-10 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全44戸 |
| アンクレージュ | 1,722万円 〜 2,149万円 | 千葉県我孫子市若松170-1 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジオ3 | 657万円 〜 1,026万円 | 千葉県柏市北柏2丁目2-3 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全36戸 |
| ハイネス北柏 | 1,748万円 〜 2,438万円 | 千葉県柏市北柏2丁目1-4 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全37戸 |
| ヌーベルバーグ北柏 | 1,666万円 〜 2,225万円 | 千葉県柏市北柏3丁目20-6 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| オアシス2000 | 966万円 〜 1,998万円 | 千葉県柏市根戸2016-1 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| ブランドール | 1,264万円 〜 1,537万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目3-24 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレアード | 806万円 〜 984万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目2-22 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レガリアシティ北柏ガーデンパテラ | 1,159万円 〜 1,787万円 | 千葉県柏市松葉町1丁目2-1 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| センチュリー柏 | 1,518万円 〜 2,261万円 | 千葉県柏市柏932-1 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| アインズコート柏 | 1,426万円 〜 2,450万円 | 千葉県柏市柏313-1 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全106戸 |
| チサンロイヤルステーション天王台 | 2,112万円 〜 3,043万円 | 千葉県我孫子市天王台1丁目23-14 |
1999年1月（築27年） 地上11階 / 全56戸 |
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| マンション名称 | グランヴィオーラ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-14 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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