大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,139 万円 80.46m²の部屋
〜4,663 万円 141.48m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ジオ彩都みなみ坂1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジオ彩都みなみ坂1番館の売却に役立つ情報をチェック！
ジオ彩都みなみ坂1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ジオ彩都みなみ坂1番館から近い順に表示しています
社員画像
吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）密着
阪急阪神不動産 北千里営業所は吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
社員画像
お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
社員画像
当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
社員画像
JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
社員画像
茨木市内での販売実績が多数ございます！
茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください！
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております！
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ！
社員画像
茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください！
社員画像
茨木市内の不動産売却は大研住研へ！
我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。
社員画像
家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応！】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
社員画像
ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,139万円80.46m²の部屋27万円 / m²
〜4,663万円141.48m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市彩都あさぎ)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (茨木市彩都あさぎ / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,314万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,147万円 | 95.0％ |
| 築30年(9年後) | 2,938万円 | 88.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,139万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 2,031万円 | 95.0％ |
| 9年後(築30年) | 1,896万円 | 88.6％ |
このマンションと、茨木市彩都あさぎの築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,139万円 (80.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 47万円 / m² |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ彩都みなみ坂1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,980万円 | 112.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 3,080万円 | 112.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,190万円 | 112.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,190万円 | 84.14m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2,380万円 | 84.14m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月 |
| 2,280万円 | 80.46m² | 3LDK / 11階 | 2017年6月 |
| 2,350万円 | 80.46m² | 3LDK / 12階 | 2016年8月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,139万円 |
| 買取 | 1,283万円 〜 1,711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.76万円80.46m²の部屋
〜21.6万円141.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ彩都みなみ坂1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ彩都みなみ坂1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 80.46m² | 3LDK / 12階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 18万円 / 月 | 141.48m² | 5LDK / 12階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 12万円 / 月 | 80.46m² | 3LDK / 12階 | 2017年1月 |
| 14万円 / 月 | 84.14m² | 3LDK / 8階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 15万円 / 月 | 80.46m² | 3LDK / 10階 | 2013年1月 |
| 15.8万円 / 月 | 114.28m² | 4LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジオ彩都みなみ坂1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.60%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジオ彩都みなみ坂1番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】全居室南向き
【外観】
【周辺】
【周辺】彩都西駅
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジオ彩都みなみ坂2番館 | 2,266万円 〜 2,945万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-2 |
2004年3月（築21年） 地上12階 / 全126戸 |
| ジオ彩都みなみ坂6番館 | 2,610万円 〜 3,291万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-6 |
2005年2月（築20年） 地上13階 / 全444戸 |
| ジオ彩都みなみ坂4番館 | 2,504万円 〜 4,483万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-4 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全444戸 |
| グランエスポワール | 922万円 〜 1,181万円 | 大阪府茨木市西豊川町5-8 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| シェル・クレール | 821万円 〜 1,046万円 | 大阪府箕面市小野原西1丁目2-14 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全21戸 |
| リ・フィールド | 960万円 〜 1,218万円 | 大阪府箕面市小野原東2丁目7-109 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| コスモ箕面小野原メイプルコート | 2,610万円 〜 3,755万円 | 大阪府箕面市小野原東4丁目22-12 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| コスモ箕面ガーデンフォルム | 2,834万円 〜 4,349万円 | 大阪府箕面市粟生外院1丁目17-1 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全197戸 |
| グリーンハイツ豊川2 | 833万円 〜 1,122万円 | 大阪府茨木市豊川5丁目6-6 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| パティオ外院2 | 2,699万円 〜 3,253万円 | 大阪府箕面市外院3丁目2-5 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| ルネグランディルノースサイド | 2,151万円 〜 3,744万円 | 大阪府茨木市美穂ケ丘13 |
2003年7月（築22年） 地上15階 / 全359戸 |
| ルネグランディルサウスサイド | 2,289万円 〜 3,777万円 | 大阪府茨木市美穂ケ丘13 |
2003年7月（築22年） 地上15階 / 全202戸 |
| リビオ南春日丘ヒルズコート | 2,305万円 〜 3,933万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目5-1 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全77戸 |
| ミノオサウンドヒルズ27 | 1,153万円 〜 5,245万円 | 大阪府箕面市船場東1丁目15-5 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全16戸 |
| グランドメゾン北千里古江台 | 3,318万円 〜 3,838万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目7-22 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォルテ箕面 | 3,502万円 〜 5,826万円 | 大阪府箕面市坊島4丁目9-10 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ箕面アーバンフォルム | 3,085万円 〜 5,225万円 | 大阪府箕面市坊島4丁目6-15 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全46戸 |
| アネシス箕面 | 1,683万円 〜 2,330万円 | 大阪府箕面市坊島4丁目6-27 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ゆうとりあ | 2,412万円 〜 3,456万円 | 大阪府茨木市南耳原2丁目11-1 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全19戸 |
| リビオ北千里古江台 | 3,063万円 〜 4,343万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目12-1 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全42戸 |
| セーリオ千里中央グラントレンザ | 3,395万円 〜 5,114万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目6-16 |
2004年3月（築21年） 地上15階 / 全61戸 |
| カーサビアンカ茨木 | 2,283万円 〜 3,432万円 | 大阪府茨木市上穂積3丁目1-21 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全28戸 |
| ディーグランセ千里藤白台 | 2,707万円 〜 3,869万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-19 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全45戸 |
| ブリッジコート千里中央 | 3,574万円 〜 5,331万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目6-65 |
2003年7月（築22年） 地上15階 / 全61戸 |
| ブリリア千里藤白台 | 2,821万円 〜 4,051万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-4 |
2004年5月（築21年） 地上6階 / 全60戸 |
| ジオ新千里北町 | 4,070万円 〜 4,917万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目20-15 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全44戸 |
| ソレイユ箕面 | 976万円 〜 1,460万円 | 大阪府箕面市坊島2丁目13-1 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイムハーティア | 3,299万円 〜 4,990万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目4-33 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全172戸 |
| アルス茨木 | 2,527万円 〜 4,466万円 | 大阪府茨木市畑田町9-35 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全126戸 |
| 千里中央ラディアンス | 2,829万円 〜 3,846万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目5-81 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
