この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市新千里北町2丁目20-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,967 万円 85.02m²の部屋
〜5,018 万円 85.02m²の部屋
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当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,967万円 85.02m²の部屋 47万円 / m²
〜5,018万円 85.02m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市新千里北町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市新千里北町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 5,882万円 | 100% |
築25年(4年後) | 5,545万円 | 94.3% |
築30年(9年後) | 5,122万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,967万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 3,740万円 | 94.3% |
9年後 (築30年) | 3,455万円 | 87.1% |
このマンションと、豊中市新千里北町の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,967万円 (85.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ新千里北町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,680万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,450万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,967万円 |
買取 | 2,381万円 〜 3,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.45万円 85.02m²の部屋
〜15.58万円 85.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジオ新千里北町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジオ新千里北町 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目20-15 |
交通 |
|
【外観】外観 1階にスーパーがあり買い物が便利なマンション
【外観】外観 スーパーやコンビニ、郵便局等が徒歩10分圏内の好立地
【外観】外観
【駐車場】駐車場 原則1住戸1台まで
【周辺】セブン-イレブン 豊中新千里北町店 約650m 徒歩9分
【周辺】ファミリーマート 千里中央北店 約1100m 徒歩14
【周辺】フレッシュマルチュウ 新千里北町店 約100m 徒歩2分
【周辺】フレッシュマルチュウ 新千里北町店 約100m 徒歩2分
【周辺】つつじ公園 約160m 徒歩2分
築年月(築年数) | 2003年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルス千里中央 | 3,405万円 〜 6,441万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目3-13 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全76戸 |
セラフィーコート千里中央 | 3,428万円 〜 7,721万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目11-45 |
2004年5月(築20年) 地上15階 / 全75戸 |
ブリッジコート千里中央 | 3,627万円 〜 5,367万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目6-65 |
2003年7月(築21年) 地上15階 / 全61戸 |
シティゲートタワー千里中央 | 4,284万円 〜 8,757万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目2-35 |
2005年3月(築20年) 地上26階 / 全119戸 |
セーリオ千里中央グラントレンザ | 3,497万円 〜 4,867万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目6-16 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全61戸 |
千里中央ラディアンス | 2,470万円 〜 3,517万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目5-81 |
2004年9月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンドール千里中央 | 3,433万円 〜 6,711万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目1-17 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全76戸 |
ガーデンヒルズ千里中央イーストコート | 4,426万円 〜 5,987万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リビオ北千里古江台 | 3,083万円 〜 4,420万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目12-1 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全42戸 |
ヒルズ北千里古江台 | 3,519万円 〜 5,021万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目4-1 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全145戸 |
ジオメゾン新千里東町1番館 | 3,854万円 〜 5,390万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年7月(築21年) 地上10階 / 全218戸 |
ジオメゾン新千里東町4番館 | 5,156万円 〜 6,541万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年8月(築21年) 地上14階 / 全218戸 |
ジオメゾン新千里東町3番館 | 4,224万円 〜 6,574万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年7月(築21年) 地上15階 / 全218戸 |
ジオメゾン新千里東町2番館 | 3,557万円 〜 4,499万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年7月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン北千里古江台 | 3,327万円 〜 3,879万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目7-22 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール千里中央 | 3,065万円 〜 4,395万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目24-14 |
2003年5月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロビンス箕面 | 1,291万円 〜 1,672万円 | 大阪府箕面市船場西1丁目13-10 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
コムザ21北緑丘 | 2,753万円 〜 3,767万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-1 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
パークシティ・ジオ豊中緑丘 | 3,875万円 〜 6,198万円 | 大阪府豊中市緑丘3丁目29-15 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全211戸 |
ローレルコート千里中央 | 3,862万円 〜 5,336万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目22-5 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
千里中央レジデンス | 3,649万円 〜 4,845万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目22-20 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全84戸 |
ネバーランド千里中央 | 4,009万円 〜 4,691万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目21-10 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全49戸 |
セレッソコート千里中央プレジール | 3,553万円 〜 4,899万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目16-10 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全34戸 |
ガーデンハウス千里・古江台 | 3,359万円 〜 4,129万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-19 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全69戸 |
アルス新千里西町 | 2,942万円 〜 4,498万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-7 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全49戸 |
メロディーハイム北千里古江台壱番館 | 2,655万円 〜 3,074万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-18 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全40戸 |
ボヌール千里中央弐番館 | 3,594万円 〜 4,900万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-40 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリモアトーレ | 4,276万円 〜 5,471万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目285-4 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
プライムフォート千里中央 | 4,230万円 〜 7,627万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目20-5 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全171戸 |
GrandChariot千里中央 | 1,833万円 〜 2,561万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目76-1 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全30戸 |
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