この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府箕面市外院3丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,840 万円 75.38m²の部屋
〜3,435 万円 77m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,840万円 75.38m²の部屋 38万円 / m²
〜3,435万円 77m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(箕面市外院)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (箕面市外院 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,969万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,854万円 | 94.2% |
築30年(9年後) | 1,709万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,840万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,674万円 | 94.2% |
9年後 (築30年) | 2,466万円 | 86.8% |
このマンションと、箕面市外院の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,840万円 (75.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,840万円 |
買取 | 1,704万円 〜 2,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.37万円 75.38m²の部屋
〜11.23万円 77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パティオ外院2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 13.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.16% 、 2年前→1年前:2.90% 、 1年前→今年:3.88% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パティオ外院2 |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市外院3丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】郵便局「箕面粟生外院郵便局」手紙やゆうパックの発送に。土日祝でもATMが使えます。
【周辺】銀行「北おおさか信用金庫箕面東支店」土日祝でもATMが使用できます。
【周辺】銀行「近畿大阪銀行箕面あお支店」
【周辺】スーパー「Maxvalu箕面外院店」24時間営業のスーパーです。
【周辺】スーパー「ピーコックストア箕面外院店」
【周辺】スーパー「業務スーパーTAKENOKO箕面店」
【周辺】コンビニ「ローソン箕面外院3丁目店」マチカフェ、まちかど厨房のあるローソンです。
【周辺】コンビニ「サークルK粟生外院店」
築年月(築年数) | 2003年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ箕面ガーデンフォルム | 2,849万円 〜 4,428万円 | 大阪府箕面市粟生外院1丁目17-1 |
2003年10月(築21年) 地上14階 / 全197戸 |
イトーピア箕面 | 3,704万円 〜 5,420万円 | 大阪府箕面市白島2丁目5-7 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全71戸 |
コスモ箕面アーバンフォルム | 3,133万円 〜 5,485万円 | 大阪府箕面市坊島4丁目6-15 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全46戸 |
アネシス箕面 | 1,789万円 〜 2,552万円 | 大阪府箕面市坊島4丁目6-27 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
セーリオ千里中央グラントレンザ | 3,497万円 〜 4,867万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目6-16 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全61戸 |
リ・フィールド | 965万円 〜 1,151万円 | 大阪府箕面市小野原東2丁目7-109 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
ブリッジコート千里中央 | 3,627万円 〜 5,367万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目6-65 |
2003年7月(築21年) 地上15階 / 全61戸 |
千里中央ラディアンス | 2,470万円 〜 3,517万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目5-81 |
2004年9月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランエスポワール | 922万円 〜 1,110万円 | 大阪府茨木市西豊川町5-8 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
コスモ箕面小野原メイプルコート | 2,676万円 〜 3,617万円 | 大阪府箕面市小野原東4丁目22-12 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
セラフィーコート千里中央 | 3,428万円 〜 7,721万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目11-45 |
2004年5月(築20年) 地上15階 / 全75戸 |
メゾンドール千里中央 | 3,433万円 〜 6,711万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目1-17 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全76戸 |
シティゲートタワー千里中央 | 4,284万円 〜 8,757万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目2-35 |
2005年3月(築20年) 地上26階 / 全119戸 |
ジオ新千里北町 | 3,967万円 〜 5,018万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目20-15 |
2003年7月(築21年) 地上9階 / 全44戸 |
ジオ彩都みなみ坂6番館 | 2,673万円 〜 3,166万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-6 |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全444戸 |
ロビンス箕面 | 1,291万円 〜 1,672万円 | 大阪府箕面市船場西1丁目13-10 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
ジオ彩都みなみ坂4番館 | 2,394万円 〜 4,021万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-4 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全444戸 |
アルス千里中央 | 3,405万円 〜 6,441万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目3-13 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全76戸 |
ジオ彩都みなみ坂2番館 | 2,311万円 〜 2,822万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-2 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全126戸 |
グランドメゾン北千里古江台 | 3,327万円 〜 3,879万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目7-22 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオ彩都みなみ坂1番館 | 2,187万円 〜 4,480万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-1 |
2004年3月(築21年) 地上13階 / 全67戸 |
ステイツ箕面 | 2,764万円 〜 5,153万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目13-15 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全33戸 |
リビオ北千里古江台 | 3,083万円 〜 4,420万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目12-1 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全42戸 |
ハーメスアズール | 1,045万円 〜 1,483万円 | 大阪府箕面市箕面5丁目12-5 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール千里中央 | 3,065万円 〜 4,395万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目24-14 |
2003年5月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヒルズ北千里古江台 | 3,519万円 〜 5,021万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目4-1 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全145戸 |
ネバーランド箕面潤緑館 | 4,378万円 〜 6,186万円 | 大阪府箕面市箕面1丁目4-11 |
2003年11月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
箕面本通りアーバンライフ | 4,020万円 〜 5,299万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目1-30 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全62戸 |
ネバーランド箕面潤水館 | 2,964万円 〜 4,716万円 | 大阪府箕面市箕面8丁目1-1 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全52戸 |
セイワパレス箕面 | 2,798万円 〜 5,528万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目6-3 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全38戸 |
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