大阪府吹田市藤白台1丁目1-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,749 万円 77.15m²の部屋
〜3,954 万円 95.87m²の部屋
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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豊中市・箕面市・吹田市はお任せください！
当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
エイブルに売却を任せる３つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「３つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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ディーグランセ千里藤白台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料14.3万円 |
77.15m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,749万円 77.15m²の部屋 36万円 / m²
〜3,954万円 95.87m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市藤白台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市藤白台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,677万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,532万円 | 94.6％ |
| 築30年(9年後) | 2,351万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,749万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 2,600万円 | 94.6％ |
| 9年後 (築30年) | 2,414万円 | 87.8％ |
このマンションと、吹田市藤白台の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,749万円 (77.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディーグランセ千里藤白台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 95.87m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 3,190万円 | 95.87m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,990万円 | 77.15m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 3,280万円 | 95.87m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 3,280万円 | 95.87m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 3,380万円 | 95.87m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 2,850万円 | 77.15m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3,490万円 | 95.87m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3,580万円 | 95.87m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 2,950万円 | 77.15m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 2,990万円 | 77.15m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,749万円 |
| 買取 | 1,649万円 〜 2,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.96万円 77.15m²の部屋
〜20万円 95.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ディーグランセ千里藤白台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18% 、 2年前→1年前：6.81% 、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディーグランセ千里藤白台 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-19 |
| 交通 |
|
【外観】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。 快適は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます
【外観】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。 快適は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます
【周辺】全面道路です
| 築年月（築年数） | 2003年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 紙谷工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリリア千里藤白台 | 2,853万円 〜 4,141万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-4 |
2004年5月（築20年） 地上6階 / 全60戸 |
| メロディーハイム北千里古江台弐番館 | 2,002万円 〜 3,358万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-6 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| ガーデンハウス千里・古江台 | 3,359万円 〜 4,129万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-19 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全69戸 |
| メロディーハイム北千里古江台壱番館 | 2,655万円 〜 3,074万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-18 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全40戸 |
| レアルグランデ北千里古江台 | 2,840万円 〜 4,856万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-10 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全44戸 |
| グランドメゾン北千里古江台 | 3,327万円 〜 3,879万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目7-22 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ北千里古江台 | 3,519万円 〜 5,021万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目4-1 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全145戸 |
| リビオ北千里古江台 | 3,083万円 〜 4,420万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目12-1 |
2003年8月（築21年） 地上7階 / 全42戸 |
| エッケルマン | 1,663万円 〜 4,207万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-23 |
2004年4月（築21年） 地上8階 / 全13戸 |
| サンノーブルYAMAMOTO | 1,683万円 〜 5,688万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-18 |
2004年11月（築20年） 地上10階 / 全40戸 |
| ジオタワー千里山田 | 4,492万円 〜 5,539万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-70 |
2005年1月（築20年） 地上20階 / 全152戸 |
| ジオ阪急千里山田フロントウイング | 3,301万円 〜 3,976万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目1-12 |
2002年10月（築22年） 地上13階 / 全127戸 |
| イトーピア千里山田 | 4,184万円 〜 6,077万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-52 |
2005年2月（築20年） 地上13階 / 全70戸 |
| メディオ山田 | 3,144万円 〜 4,519万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-88 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全60戸 |
| ジオ阪急千里山田サウスウイング | 3,823万円 〜 4,945万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目1-12 |
2002年11月（築22年） 地上12階 / 全127戸 |
| リビオ南春日丘ヒルズコート | 2,335万円 〜 3,744万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目5-1 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全77戸 |
| ルネグランディルサウスサイド | 2,348万円 〜 3,640万円 | 大阪府茨木市美穂ケ丘13 |
2003年7月（築21年） 地上15階 / 全202戸 |
| ユニーブル千里津雲台 | 2,963万円 〜 3,638万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目13-32 |
2003年9月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンヒルズ千里中央イーストコート | 4,426万円 〜 5,987万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ジオメゾン新千里東町1番館 | 3,854万円 〜 5,390万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年7月（築21年） 地上10階 / 全218戸 |
| ルネグランディルノースサイド | 2,263万円 〜 3,677万円 | 大阪府茨木市美穂ケ丘13 |
2003年7月（築21年） 地上15階 / 全359戸 |
| ジオメゾン新千里東町2番館 | 3,557万円 〜 4,499万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年7月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ジオメゾン新千里東町3番館 | 4,224万円 〜 6,574万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年7月（築21年） 地上15階 / 全218戸 |
| 新千里桜ヶ丘メゾンシティ七番館 | 4,382万円 〜 6,568万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-7 |
2005年8月（築19年） 地上9階 / 全524戸 |
| ジオメゾン新千里東町4番館 | 5,156万円 〜 6,541万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年8月（築21年） 地上14階 / 全218戸 |
| 新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館 | 5,085万円 〜 5,950万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-5 |
2005年8月（築19年） 地上9階 / 全54戸 |
| 新千里桜ヶ丘メゾンシティ六番館 | 3,574万円 〜 5,215万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-6 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全524戸 |
| 新千里桜ヶ丘メゾンシティ四番館 | 4,974万円 〜 7,193万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-4 |
2005年8月（築19年） 地上18階 / 全104戸 |
| セレッソコート千里中央プレジール | 3,553万円 〜 4,899万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目16-10 |
2003年8月（築21年） 地上7階 / 全34戸 |
| 新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館 | 4,183万円 〜 7,862万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-3 |
2005年8月（築19年） 地上19階 / 全 - 戸 |
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