この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府茨木市若草町3-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,923 万円 39.78m²の部屋
〜3,766 万円 65m²の部屋
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ヴェルドゥール南茨木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
39.78m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,923万円39.78m²の部屋48万円 / m²
〜3,766万円65m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市若草町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市若草町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,460万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,319万円 | 94.2% |
築25年(10年後) | 2,177万円 | 88.5% |
築30年(15年後) | 2,036万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,923万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,813万円 | 94.2% |
10年後(築25年) | 1,702万円 | 88.5% |
15年後(築30年) | 1,591万円 | 82.7% |
このマンションと、茨木市若草町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,923万円 (39.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,923万円 |
買取 | 1,154万円 〜 1,539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.92万円39.78m²の部屋
〜17.55万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴェルドゥール南茨木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 15.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.03% 、 2年前→1年前:2.72% 、 1年前→今年:2.46% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府茨木市若草町のヴェルドゥール南茨木は、2010年2月竣工の優れた耐久性を持つRC造の地上10階建てマンションです。周辺の交通については、徒歩で約2分のところに大阪モノレール・南茨木駅が設けられています。なお、近隣地域には東奈良小学校や東奈良史跡公園などがあり、道路については府道2号線が通っています。
マンション名称 | ヴェルドゥール南茨木 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市若草町3-15 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランズ南茨木駅前 | 2,964万円 〜 5,006万円 | 大阪府茨木市若草町4-30 |
2008年8月(築16年) 地上13階 / 全69戸 |
クレール南茨木 | 1,425万円 〜 4,325万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目11-32 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全40戸 |
ドルチェヴィータ | 3,150万円 〜 3,893万円 | 大阪府茨木市天王1丁目6-33 |
2010年8月(築14年) 地上9階 / 全22戸 |
ドルチェヴィータ南茨木DUE | 3,536万円 〜 4,848万円 | 大阪府茨木市天王2丁目4-3 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全32戸 |
コルテ・ビラージュ | 1,382万円 〜 1,857万円 | 大阪府茨木市天王1丁目6-30 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンローズ南茨木 | 1,633万円 〜 3,215万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目14-30 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
さとみマンション2 | 1,379万円 〜 1,751万円 | 大阪府茨木市天王2丁目3-23 |
2010年7月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィル・ド・フルール | 1,266万円 〜 5,442万円 | 大阪府茨木市奈良町18-25 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティハウス茨木小川町 | 3,485万円 〜 4,795万円 | 大阪府茨木市小川町6-7 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全58戸 |
ブリリア茨木下中条 | 3,162万円 〜 5,547万円 | 大阪府茨木市下中条町15-9 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デルスールラローザ | 1,684万円 〜 2,285万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目1-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウス・レジデンス | 3,104万円 〜 4,568万円 | 大阪府茨木市東中条町12-37 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全106戸 |
ジオグランデ茨木東中条さくら通りノース・レジデンス | 3,307万円 〜 5,393万円 | 大阪府茨木市東中条町12-41 |
2009年4月(築16年) 地上8階 / 全172戸 |
UURコート茨木東中条 | 3,167万円 〜 4,490万円 | 大阪府茨木市東中条町12-11 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アークレジデンス吹田青葉丘 | 2,429万円 〜 3,680万円 | 大阪府吹田市青葉丘南4-3 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全38戸 |
ローレルコート茨木レジデンス | 2,774万円 〜 4,589万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目4-7 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全141戸 |
グランディア茨木プレジオ | 2,508万円 〜 4,486万円 | 大阪府茨木市下穂積2丁目9-35 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ロジュマン茨木下中条 | 4,672万円 〜 5,999万円 | 大阪府茨木市下中条町3-5 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランスイート茨木 | 4,068万円 〜 6,855万円 | 大阪府茨木市松ケ本町1-12 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全64戸 |
プラウド茨木西中条マークス | 4,161万円 〜 6,273万円 | 大阪府茨木市西中条町2-8 |
2010年10月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ローレルコート千里丘アウレリア | 2,794万円 〜 4,018万円 | 大阪府吹田市新芦屋下13-6 |
2008年6月(築17年) 地上12階 / 全149戸 |
アリスト吹田新芦屋ヒルズ | 2,725万円 〜 4,522万円 | 大阪府吹田市新芦屋上10-1 |
2008年10月(築16年) 地上13階 / 全117戸 |
レジデンスKU | 1,211万円 〜 2,590万円 | 大阪府茨木市松ケ本町3-22 |
2008年7月(築16年) 地上7階 / 全70戸 |
グランディオーズ | 1,573万円 〜 3,796万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目13-13 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ茨木西駅前町 | 3,525万円 〜 5,145万円 | 大阪府茨木市西駅前町14-15 |
2009年9月(築15年) 地上12階 / 全33戸 |
フェリーチェ茨木 | 2,177万円 〜 2,975万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目3-3 |
2009年10月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ茨木 | 3,790万円 〜 5,884万円 | 大阪府茨木市大池1丁目12-3 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全279戸 |
ヴィラコントゥール | 1,987万円 〜 2,586万円 | 大阪府茨木市大手町6-10 |
2009年6月(築16年) 地上6階 / 全16戸 |
レフィナード茨木 | 2,062万円 〜 2,686万円 | 大阪府茨木市別院町7-16 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
OPH茨木大池2棟 | 1,981万円 〜 3,520万円 | 大阪府茨木市大池1丁目12-2 |
2008年9月(築16年) 地上7階 / 全213戸 |
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