大阪府茨木市中津町14-32
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,909 万円 67.26m²の部屋
〜5,432 万円 94.11m²の部屋
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2,909万円 (43万円 / m²) 67.26m²の部屋
〜5,432万円 (58万円 / m²) 94.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.26m²の部屋の場合 | 94.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,909万円 | 5,432万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 102万5,970円 | 185万8,560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 106万5,970円 | 191万8,560円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,801万7,689円 | 5,239万5,414円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(茨木市中津町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 4,718万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 4,660万円 | 98.8% |
| 築30年(6年後) | 4,359万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 2,909万円 |
| 1年後(築25年) | 98.8% | 2,873万円 |
| 6年後(築30年) | 92.4% | 2,687万円 |
このマンションと、茨木市中津町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,909万円 (67.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 67万円 / m² |
茨木中津町シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.78%、 2年前→1年前:-0.92%、 1年前→今年:4.41% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに茨木中津町シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 89.85m² | 3LDK / 9階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,909万円 |
| 買取 | 1,746万円 〜 2,327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.76万円 / 月 67.26m²の部屋
〜
20.08万円 / 月 94.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
茨木中津町シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに茨木中津町シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 15万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2025年10月 |
| 15万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 15万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 15万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 15万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 14万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 13万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 14万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月 |
| 14万円 / 月 | 94.11m² | 4LDK / 10階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 13万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 13万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.49m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 13万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 12万円 / 月 | 71.67m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 14万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 14万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 13万円 / 月 | 71.67m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 14万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 14万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 14万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 13.4万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルクレア茨木アーバンライフ | 3,172万円 〜 5,945万円 | 大阪府茨木市末広町6-26 |
2003年8月(築23年) 地上9階 / 全48戸 |
| ブロッサム茨木 | 1,213万円 〜 3,634万円 | 大阪府茨木市末広町4-41 |
2003年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ茨木舟木町 | 4,116万円 〜 6,253万円 | 大阪府茨木市舟木町8-4 |
2004年11月(築22年) 地上10階 / 全63戸 |
| ベルダージ21 | 1,325万円 〜 1,861万円 | 大阪府茨木市双葉町7-21 |
2003年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャンピアコート茨木 | 1,195万円 〜 1,739万円 | 大阪府茨木市双葉町14-17 |
2003年2月(築24年) 地上9階 / 全1戸 |
| セリバノーブル | 1,273万円 〜 1,735万円 | 大阪府茨木市末広町1-13 |
2003年3月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
| 永代町壱番館クラタ | 972万円 〜 1,333万円 | 大阪府茨木市永代町10-19 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
| エスペオーラコンドウ | 912万円 〜 1,338万円 | 大阪府茨木市永代町6-12 |
2001年3月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
| サンアイリオ | 1,880万円 〜 5,440万円 | 大阪府茨木市寺田町5-21 |
2005年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレ舟木 | 2,918万円 〜 4,059万円 | 大阪府茨木市舟木町4-23 |
2002年2月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
| ニュービルド | 2,323万円 〜 3,665万円 | 大阪府茨木市竹橋町13-1 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリーズ茨木 | 1,380万円 〜 1,959万円 | 大阪府茨木市舟木町3-28 |
2005年3月(築22年) 地上10階 / 全31戸 |
| サウスコートアイ | 2,059万円 〜 2,787万円 | 大阪府茨木市別院町1-7 |
2005年3月(築22年) 地上4階 / 全21戸 |
| ハイム・フロイデ | 1,103万円 〜 1,688万円 | 大阪府茨木市宮元町1-1 |
2001年3月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
| メゾン初瀬 | 1,245万円 〜 1,685万円 | 大阪府茨木市別院町4-10 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ茨木 | 1,240万円 〜 1,742万円 | 大阪府茨木市元町1-8 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェントスレーニス | 1,235万円 〜 1,674万円 | 大阪府茨木市本町1-14 |
2005年3月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
| グランベール大手町 | 1,072万円 〜 1,463万円 | 大阪府茨木市大手町1-7 |
2001年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| TATディナスティ茨木大池 | 2,422万円 〜 3,920万円 | 大阪府茨木市大池1丁目14-4 |
2001年6月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
| PARADORDEGAISEN | 1,200万円 〜 1,629万円 | 大阪府茨木市本町3-15 |
2004年2月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
| アンビエント茨木元町 | 3,025万円 〜 4,807万円 | 大阪府茨木市元町3-12 |
2002年7月(築24年) 地上11階 / 全29戸 |
| ハレ・ラウレア | 2,596万円 〜 3,438万円 | 大阪府茨木市橋の内3丁目13-3 |
2005年2月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
| E-SITE主原 | 1,168万円 〜 1,587万円 | 大阪府茨木市主原町10-7 |
2004年3月(築23年) 地上4階 / 全32戸 |
| ディアステージ茨木東中条 | 3,838万円 〜 5,116万円 | 大阪府茨木市東中条町11-5 |
2004年5月(築22年) 地上8階 / 全38戸 |
| ネバーランド茨木リラシア | 3,615万円 〜 4,774万円 | 大阪府茨木市庄2丁目25-5 |
2004年8月(築22年) 地上11階 / 全143戸 |
| プライムコート高槻総持寺 | 3,035万円 〜 3,841万円 | 大阪府高槻市南総持寺町2-2 |
2001年12月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
| シャレー柿原 | 998万円 〜 1,214万円 | 大阪府茨木市中総持寺町10-25 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
| セレッソコート茨木ソルプレイズ | 3,183万円 〜 4,057万円 | 大阪府茨木市上泉町14-30 |
2004年10月(築22年) 地上8階 / 全76戸 |
| 茨木東中条パークホームズ | 3,261万円 〜 5,028万円 | 大阪府茨木市東中条町14-21 |
2002年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ総持寺 | 1,334万円 〜 1,990万円 | 大阪府茨木市総持寺駅前町10-13 |
2004年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 茨木シティハウスステーションコート | 3,482万円 〜 5,371万円 | 大阪府茨木市駅前3丁目4-27 |
2000年11月(築26年) 地上14階 / 全36戸 |
| シティハウス茨木小川町 | 3,058万円 〜 4,591万円 | 大阪府茨木市小川町6-7 |
2009年6月(築17年) 地上7階 / 全58戸 |
| シティハウス茨木新中条 | 3,591万円 〜 5,833万円 | 大阪府茨木市新中条町6-30 |
2005年1月(築22年) 地上10階 / 全55戸 |
| シティハウス茨木春日 | 3,764万円 〜 6,078万円 | 大阪府茨木市春日1丁目4-11 |
2004年11月(築22年) 地上14階 / 全90戸 |
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大手不動産仲介会社経験のスタッフが対応
近畿エリア全域で不動産売買仲介や買取の提案を行う不動産会社です。なぜ売却・購入を検討しているのか、背景や将来の考え方まで丁寧にヒアリングし、地域特性や市場動向を踏まえ、お客様一人ひとりにとって最適な取引を一緒に導き出します。「一つひとつの判断に納得があること」それが、当社の大切にしている姿勢です。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 茨木中津町シティハウス |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府茨木市中津町14-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
大阪府茨木市中津町14-32【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急京都本線 / 総持寺駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:2003年3月(築24年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか