この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市中総持寺町6-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,106 万円 27.11m²の部屋
〜1,837 万円 36.86m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,106万円27.11m²の部屋41万円 / m²
〜1,837万円36.86m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市中総持寺町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市中総持寺町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,476万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,441万円 | 97.6% |
築25年(7年後) | 1,352万円 | 91.5% |
築30年(12年後) | 1,262万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,106万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,079万円 | 97.6% |
7年後(築25年) | 1,012万円 | 91.5% |
12年後(築30年) | 945万円 | 85.5% |
このマンションと、茨木市中総持寺町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,106万円 (27.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも45% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 74万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,106万円 |
買取 | 664万円 〜 885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.7万円27.11m²の部屋
〜8.9万円36.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユ茨木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ茨木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
6.8万円 / 月 | 32.69m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 31.69m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.8万円 / 月 | 31.13m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
6.8万円 / 月 | 32.69m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2021年9月 |
6.8万円 / 月 | 31.69m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月 |
7万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 31.17m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
6.8万円 / 月 | 31.69m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.8万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
6.8万円 / 月 | 31.13m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
6.8万円 / 月 | 31.69m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月 |
6.8万円 / 月 | 31.13m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
6.8万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月 |
7万円 / 月 | 31.55m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
7万円 / 月 | 31.17m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.8万円 / 月 | 32.69m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2019年5月 |
6.8万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 31.17m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.8万円 / 月 | 32.69m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
6.8万円 / 月 | 36.86m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
6.8万円 / 月 | 32.69m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 31.13m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2017年7月 |
7.2万円 / 月 | 31.13m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6.8万円 / 月 | 32.69m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 31.13m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月 |
7万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月 |
6.8万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
7.1万円 / 月 | 31.55m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 31.13m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.1万円 / 月 | 31.55m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月 |
7.2万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 27.20m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月〜2015年12月 |
6.8万円 / 月 | 31.13m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
6.8万円 / 月 | 32.69m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.8万円 / 月 | 31.13m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.8万円 / 月 | 31.13m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 27.11m² | 1R / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 31.69m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 27.11m² | 1R / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 31.17m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
6.8万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 31.17m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7万円 / 月 | 31.13m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月 |
6.8万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月 |
8万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
7万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月 |
7万円 / 月 | 31.13m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月 |
8万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年11月 |
8万円 / 月 | 31.17m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月 |
8万円 / 月 | 31.13m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 32.69m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月 |
7万円 / 月 | 32.69m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 31.69m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月 |
7万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7万円 / 月 | 32.69m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月 |
7万円 / 月 | 32.69m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年6月 |
8万円 / 月 | 31.13m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
7万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
8万円 / 月 | 32.69m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7万円 / 月 | 31.69m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月 |
7万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7万円 / 月 | 31.13m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月 |
8万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年1月 |
7万円 / 月 | 31.17m² | 1LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
8万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 32.69m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 31.13m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 31.17m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7万円 / 月 | 31.69m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月 |
7万円 / 月 | 27.11m² | 1R / 2階 | 2010年12月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 27.11m² | 1R / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 32.69m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月 |
8万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月 |
6.8万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月 |
6.8万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年5月 |
7万円 / 月 | 32.69m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月 |
7.5万円 / 月 | 35.51m² | 1R / 1階 | 2009年2月 |
7.5万円 / 月 | 32.69m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソレイユ茨木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府茨木市中総持寺町にあるソレイユ茨木の所在地は、2007年1月に完成した地上4階建てマンションで、RC構造が採用されています。最寄駅に挙げられる阪急京都本線・総持寺駅から歩いて約2分の場所に設けられています。なお、近隣エリアには茨木市立庄栄図書館や庄栄小学校などがあり、道路は府道126号線が通っています。
マンション名称 | ソレイユ茨木 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市中総持寺町6-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】阪急オアシス総持寺店まで237m
【周辺】ファミリーマート茨木中総持寺町店まで155m
【周辺】ケアーズドラッグ総持寺店まで147m
【周辺】スギ薬局総持寺店まで221m
【周辺】ジャパン総持寺駅前店まで236m
【周辺】北摂総合病院まで723m
【周辺】大正銀行総持寺支店まで213m
【周辺】総持寺駅(阪急 京都本線)まで159m
【周辺】JR総持寺駅(JR 東海道本線)まで896m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニ・アルスG-SIDEプレジオ | 2,488万円 〜 3,402万円 | 大阪府高槻市南総持寺町3-1 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
ユニ・アルスローザリアプレジオ | 3,328万円 〜 4,834万円 | 大阪府茨木市庄2丁目25-27 |
2008年11月(築17年) 地上8階 / 全28戸 |
ローレルコート茨木総持寺 | 3,645万円 〜 4,464万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目1-32 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全49戸 |
シーズンズテラス | 2,498万円 〜 4,360万円 | 大阪府茨木市橋の内2丁目1-31 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
ハレ・ラウレア | 2,600万円 〜 3,481万円 | 大阪府茨木市橋の内3丁目13-3 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
サンフォレスト | 1,019万円 〜 1,761万円 | 大阪府高槻市富田町2丁目2-2 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴェローノ茨木 | 1,571万円 〜 2,670万円 | 大阪府茨木市中村町 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステムコート高槻グラジオス | 2,452万円 〜 4,331万円 | 大阪府高槻市栄町1丁目2-9 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全187戸 |
サンアイリオ | 1,880万円 〜 4,927万円 | 大阪府茨木市寺田町5-21 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アリスト茨木ソファレ | 3,112万円 〜 6,340万円 | 大阪府茨木市寺田町11-3 |
2007年9月(築18年) 地上14階 / 全39戸 |
ニュービルド2 | 1,754万円 〜 2,259万円 | 大阪府茨木市竹橋町2-31 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド茨木東宮町 | 3,734万円 〜 5,166万円 | 大阪府茨木市東宮町3-5 |
2007年6月(築18年) 地上7階 / 全80戸 |
茨木市駅前アーバンライフ | 2,861万円 〜 5,673万円 | 大阪府茨木市中津町1-7 |
2005年4月(築20年) 地上14階 / 全213戸 |
アーバンウェル茨木 | 1,378万円 〜 6,781万円 | 大阪府茨木市双葉町3-4 |
2007年10月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アンソレイユ茨木中条中津町 | 1,258万円 〜 1,861万円 | 大阪府茨木市中津町16-6 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
メゾン静 | 1,446万円 〜 1,899万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目3 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
Navi3 | 1,541万円 〜 2,204万円 | 大阪府茨木市双葉町7-1 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全32戸 |
ラセラ高槻サウスコート | 2,810万円 〜 4,489万円 | 大阪府高槻市富田丘町11-13 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全99戸 |
カサリベルデ | 1,506万円 〜 2,278万円 | 大阪府茨木市永代町7-22 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
ソラージュ茨木 | 1,747万円 〜 2,657万円 | 大阪府茨木市双葉町6-20 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セントラルコートアイ | 1,997万円 〜 4,049万円 | 大阪府茨木市別院町1-18 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラセラ高槻ノースコート | 3,115万円 〜 4,293万円 | 大阪府高槻市富田丘町11-8 |
2005年8月(築20年) 地上15階 / 全192戸 |
サウスコートアイ | 2,120万円 〜 2,604万円 | 大阪府茨木市別院町1-7 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
プラン・ソレイユ | 1,116万円 〜 1,457万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目1-8 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全41戸 |
ウェントスレーニス | 1,270万円 〜 1,562万円 | 大阪府茨木市本町1-14 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カサーレ茨木園田町 | 3,048万円 〜 4,113万円 | 大阪府茨木市園田町11-16 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン片桐 | 1,002万円 〜 3,238万円 | 大阪府茨木市片桐町3-19 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークスクエア高槻 | 2,823万円 〜 4,264万円 | 大阪府高槻市大畑町18-2 |
2005年11月(築20年) 地上15階 / 全150戸 |
ブリリア高槻摂津富田駅前 | 1,587万円 〜 3,973万円 | 大阪府高槻市大畑町1-23 |
2008年10月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
Surpassvilla | 1,705万円 〜 2,282万円 | 大阪府茨木市舟木町3-6 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
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