この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府高槻市富田町2丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,017 万円 23.44m²の部屋
〜1,770 万円 33.61m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,017万円 23.44m²の部屋 43万円 / m²
〜1,770万円 33.61m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市富田町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市富田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 654万円 | 100% |
築20年(3年後) | 627万円 | 95.9% |
築25年(8年後) | 582万円 | 89.0% |
築30年(13年後) | 537万円 | 82.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,017万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 976万円 | 95.9% |
8年後 (築25年) | 905万円 | 89.0% |
13年後 (築30年) | 835万円 | 82.1% |
このマンションと、高槻市富田町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,017万円 (23.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,017万円 |
買取 | 611万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.68万円 23.44m²の部屋
〜7.49万円 33.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45% 、 2年前→1年前:7.69% 、 1年前→今年:-0.87% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンフォレストは、2008年1月に建設された地上4階建てのマンションで、大阪府高槻市富田町にあります。建物構造はRC造となっており、高い耐火性を有しています。また、交通面に関しては、現地から徒歩およそ4分の位置に阪急京都本線の富田駅があります。そのほか、周辺施設として市立富田小学校・府立高槻支援学校といった教育施設が挙げられます。
マンション名称 | サンフォレスト |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市富田町2丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】ダイエー摂津富田店 544m
【周辺】サンクス高槻富田駅前店 463m
【周辺】ケアーズドラッグ富田駅前店 501m
【周辺】ホームセンターコーナン高槻富田丘店 583m
【周辺】医療法人庸愛会富田町病院 821m
【周辺】高槻富田丘郵便局 376m
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
WHITERESIDENCE | 1,302万円 〜 1,695万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目13-26 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全32戸 |
プラネット46 | 1,200万円 〜 1,615万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目2-3 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全46戸 |
ジークレフ高槻富田丘 | 3,012万円 〜 5,340万円 | 大阪府高槻市富田丘町11-17 |
2009年6月(築15年) 地上15階 / 全202戸 |
プラン・ソレイユ | 1,107万円 〜 1,456万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目1-8 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全41戸 |
協同レジデンス摂津富田 | 1,013万円 〜 1,862万円 | 大阪府高槻市大畑町15-10 |
2009年8月(築15年) 地上7階 / 全30戸 |
ブリリア高槻摂津富田駅前 | 1,613万円 〜 4,001万円 | 大阪府高槻市大畑町1-23 |
2008年10月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エステムコート高槻グラジオス | 2,448万円 〜 4,363万円 | 大阪府高槻市栄町1丁目2-9 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全187戸 |
ソレイユ茨木 | 1,097万円 〜 1,583万円 | 大阪府茨木市中総持寺町6-27 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LA・PORTE | 1,235万円 〜 1,691万円 | 大阪府高槻市東五百住町3丁目6 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニ・アルスG-SIDEプレジオ | 2,512万円 〜 3,353万円 | 大阪府高槻市南総持寺町3-1 |
2007年5月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
ローレルコート茨木総持寺 | 3,569万円 〜 4,268万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目1-32 |
2008年9月(築16年) 地上7階 / 全49戸 |
ランフォルセ茨木 | 2,385万円 〜 3,242万円 | 大阪府茨木市東太田4丁目6-27 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全129戸 |
ユニ・アルスローザリアプレジオ | 3,319万円 〜 4,662万円 | 大阪府茨木市庄2丁目25-27 |
2008年11月(築16年) 地上8階 / 全28戸 |
シーズンズテラス | 2,480万円 〜 4,242万円 | 大阪府茨木市橋の内2丁目1-31 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
グリーンマークス高槻 | 2,629万円 〜 4,145万円 | 大阪府高槻市氷室町2丁目26-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全200戸 |
ヴェローノ茨木 | 1,569万円 〜 2,674万円 | 大阪府茨木市中村町 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アリスト茨木ソファレ | 2,950万円 〜 6,028万円 | 大阪府茨木市寺田町11-3 |
2007年9月(築17年) 地上14階 / 全39戸 |
プラウド茨木東宮町 | 3,757万円 〜 5,208万円 | 大阪府茨木市東宮町3-5 |
2007年6月(築17年) 地上7階 / 全80戸 |
ニュービルド2 | 1,748万円 〜 2,255万円 | 大阪府茨木市竹橋町2-31 |
2008年6月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NEVESALICE | 1,137万円 〜 1,964万円 | 大阪府高槻市川西町2丁目23-7 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
アーバンウェル茨木 | 1,288万円 〜 1,655万円 | 大阪府茨木市双葉町3-4 |
2007年10月(築17年) 地上13階 / 全141戸 |
アンソレイユ茨木中条中津町 | 1,246万円 〜 1,848万円 | 大阪府茨木市中津町16-6 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
ジュネス茨木 | 1,087万円 〜 1,941万円 | 大阪府茨木市中津町21-18 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カサリベルデ | 1,521万円 〜 2,303万円 | 大阪府茨木市永代町7-22 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
Navi3 | 1,530万円 〜 2,198万円 | 大阪府茨木市双葉町7-1 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全32戸 |
セントラルコートアイ | 2,021万円 〜 4,125万円 | 大阪府茨木市別院町1-18 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソラージュ茨木 | 1,728万円 〜 2,639万円 | 大阪府茨木市双葉町6-20 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カサーレ茨木園田町 | 3,049万円 〜 4,121万円 | 大阪府茨木市園田町11-16 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン片桐 | 1,016万円 〜 3,309万円 | 大阪府茨木市片桐町3-19 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネバーランド茨木上中条 | 3,244万円 〜 4,134万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目5-25 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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