この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府茨木市天王1丁目8-22
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,688 万円 74.39m²の部屋
〜3,758 万円 82.8m²の部屋
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エスリンク株式会社は、大阪市城東区に本社を構える不動産会社です。主に不動産売買仲介、収益不動産の売買コンサルティング、アパート建築、分譲住宅販売などの事業を展開しています。不動産の買取や販売にも力を入れており、もっと高く売りたい、誰にも知られずに売却したいなどお客様ご要望にお応えいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,688万円 74.39m²の部屋 36万円 / m²
〜3,758万円 82.8m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市天王)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市天王 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,741万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,633万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,688万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,582万円 | 96.0% |
このマンションと、茨木市天王の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,688万円 (74.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンセーヌ南茨木B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 74.39m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月〜2019年1月 |
3,180万円 | 82.80m² | 3LDK / 9階 | 2017年6月〜2017年7月 |
2,580万円 | 74.39m² | 3LDK / 10階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,480万円 | 82.80m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年10月 |
2,610万円 | 82.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
3,180万円 | 82.80m² | 3LDK / 14階 | 2011年9月〜2011年10月 |
2,780万円 | 74.39m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,980万円 | 82.80m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,688万円 |
買取 | 1,613万円 〜 2,151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
11.78万円 74.39m²の部屋
〜15.28万円 82.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モンセーヌ南茨木B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 15.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.03% 、 2年前→1年前:2.72% 、 1年前→今年:2.46% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モンセーヌ南茨木B棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市天王1丁目8-22 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】茨木市立天王小学校(338m)
【周辺】茨木市立天王中学校(907m)
【周辺】阪急OASIS(阪急オアシス) 南茨木店(406m)
【周辺】サンディ 南茨木店(484m)
【周辺】阪急OASIS(阪急オアシス) 茨木東奈良店(579m)
【周辺】業務スーパー 南茨木店(927m)
【周辺】茨木天王郵便局(299m)
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下2階建 | 総戸数 | 166戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モンセーヌ南茨木A棟 | 3,007万円 〜 4,890万円 | 大阪府茨木市天王1丁目8-23 |
1997年7月(築27年) 地上13階 / 全307戸 |
パセオ南茨木 | 2,730万円 〜 3,499万円 | 大阪府茨木市天王2丁目8-23 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ南茨木 | 2,369万円 〜 3,456万円 | 大阪府茨木市天王1丁目5-5 |
1996年8月(築28年) 地上13階 / 全131戸 |
プレサージュ平尾 | 906万円 〜 1,167万円 | 大阪府茨木市天王2丁目1-22 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全80戸 |
ラフォーレ南茨木 | 2,974万円 〜 3,799万円 | 大阪府茨木市若草町6-1 |
1997年8月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレース・南茨木 | 2,735万円 〜 3,449万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目14-28 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリムローズ南茨木 | 2,756万円 〜 3,438万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-29 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール南茨木 | 2,702万円 〜 3,419万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-22 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラルジュ・リュミエール | 2,850万円 〜 3,647万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目9-31 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
デュアル南茨木 | 2,846万円 〜 4,603万円 | 大阪府茨木市美沢町6 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全44戸 |
セゾン南茨木 | 2,182万円 〜 2,969万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目1-8 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデパイース | 2,570万円 〜 3,271万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目2-20 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
ステイツ茨木・奈良町 | 2,550万円 〜 3,779万円 | 大阪府茨木市奈良町1-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
サンシャイン南茨木 | 2,942万円 〜 3,973万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目6-6 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イリス南茨木 | 2,654万円 〜 3,409万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目6-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
ステイツ茨木彩園の街 | 2,778万円 〜 4,567万円 | 大阪府茨木市岩倉町2-50 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全114戸 |
セントラル茨木ヒルズウイング | 1,833万円 〜 4,017万円 | 大阪府茨木市宇野辺2丁目6-45 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全96戸 |
カーサラフィーネ | 2,497万円 〜 3,214万円 | 大阪府茨木市新中条町12-15 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサボヌール | 2,704万円 〜 3,552万円 | 大阪府茨木市新中条町11-22 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴィューフルーヴ2 | 834万円 〜 1,062万円 | 大阪府茨木市奈良町18-26 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィル・ド・ベール | 2,217万円 〜 4,012万円 | 大阪府茨木市新中条町12-10 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローバル吹田新芦屋 | 1,779万円 〜 2,398万円 | 大阪府吹田市新芦屋下21-31 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
サンフォーレ辰巳 | 2,422万円 〜 3,168万円 | 大阪府茨木市大正町2-3 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カルム茨木桜通り | 2,658万円 〜 3,647万円 | 大阪府茨木市玉櫛1丁目1-23 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全109戸 |
グリーンパークハイム | 2,704万円 〜 3,751万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町3-30 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
ステラハイム | 2,277万円 〜 2,750万円 | 大阪府茨木市蔵垣内2丁目6-14 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コルテハイツ | 988万円 〜 1,288万円 | 大阪府茨木市小川町1-3 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
ステーションハイツ南茨木 | 1,058万円 〜 1,453万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-9 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
プレアデス | 2,319万円 〜 3,431万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町16-26 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
グレーシィー茨木プリマージュ | 3,066万円 〜 4,453万円 | 大阪府茨木市岩倉町1-17 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全64戸 |
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