大阪府茨木市総持寺1丁目3-32
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
2,448 万円 67.66m²の部屋
〜3,011 万円 67.66m²の部屋
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2,448万円 (36万円 / m²) 67.66m²の部屋
〜3,011万円 (45万円 / m²) 67.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(茨木市総持寺)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,731万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,664万円 | 97.5% |
築30年(7年後) | 2,492万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,448万円 |
2年後(築25年) | 97.5% | 2,388万円 |
7年後(築30年) | 91.3% | 2,234万円 |
このマンションと、茨木市総持寺の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,448万円 (67.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 39万円 / m² |
コンフォート総持寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 5.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.47%、 2年前→1年前:0.76%、 1年前→今年:3.08% )
大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,448万円 |
買取 | 1,469万円 〜 1,959万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.6万円 / 月 67.66m²の部屋
〜
11.26万円 / 月 67.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォート総持寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート総持寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
10万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
10万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
9.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
10.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
10万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
9.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
10.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
9.9万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
9.9万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.6万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月 |
9.6万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9.6万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
9.6万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9.7万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9.2万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9.1万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
9.2万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
9.3万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
9.1万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8.9万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
9.3万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
9.5万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9.3万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
9.4万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
7.9万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
9.9万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
9.3万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
9.1万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年9月 |
9.4万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
9.2万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2016年1月 |
9.4万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9.6万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
9.4万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
9万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
9.3万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.5万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.5万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.4万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
9万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9.4万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9.2万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
10.1万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
9.1万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
9.8万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.4万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.4万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.5万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
8.1万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
9.4万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
10.3万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
10.2万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
7.9万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
9.9万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
10.3万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
9.9万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
7.9万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月 |
8.1万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
10.1万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2013年2月 |
10.2万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年11月 |
10.2万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
9.9万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年9月 |
10.5万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
10.5万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
10.2万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
10万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
10.4万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
10.4万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
10.2万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
10.1万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
8万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
9.9万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年9月 |
10.3万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年9月 |
10.4万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
10.1万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネバーランド茨木リラシア | 3,152万円 〜 4,273万円 | 大阪府茨木市庄2丁目25-5 |
2004年8月(築22年) 地上11階 / 全143戸 |
アンシャンテ総持寺 | 1,382万円 〜 2,031万円 | 大阪府茨木市総持寺駅前町10-13 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
楡ハイツ2 | 934万円 〜 1,233万円 | 大阪府茨木市西河原1丁目8-36 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレッソコート茨木ソルプレイズ | 2,342万円 〜 3,064万円 | 大阪府茨木市上泉町14-30 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全76戸 |
サーパス高槻 | 2,647万円 〜 3,148万円 | 大阪府高槻市北柳川町11-1 |
2002年7月(築24年) 地上7階 / 全50戸 |
ハレ・ラウレア | 2,603万円 〜 3,397万円 | 大阪府茨木市橋の内3丁目13-3 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
茨木ガーデンレジデンス | 2,413万円 〜 4,578万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目1-8 |
2003年1月(築23年) 地上15階 / 全382戸 |
エスリード茨木川端通り | 3,098万円 〜 5,836万円 | 大阪府茨木市上泉町6-5 |
2001年8月(築25年) 地上9階 / 全65戸 |
エルクレア茨木アーバンライフ | 3,128万円 〜 6,045万円 | 大阪府茨木市末広町6-26 |
2003年8月(築23年) 地上9階 / 全48戸 |
イトーピア高槻赤大路 | 2,411万円 〜 3,857万円 | 大阪府高槻市赤大路町42-2 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
コリーヌ・ド・ウェスト | 2,337万円 〜 3,083万円 | 大阪府茨木市西田中町6-5 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブロッサム茨木 | 1,213万円 〜 3,739万円 | 大阪府茨木市末広町4-41 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セリバノーブル | 1,275万円 〜 1,794万円 | 大阪府茨木市末広町1-13 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全25戸 |
ラセラ高槻サウスコート | 2,889万円 〜 4,642万円 | 大阪府高槻市富田丘町11-13 |
2005年3月(築21年) 地上9階 / 全99戸 |
ラセラ高槻ノースコート | 3,111万円 〜 4,320万円 | 大阪府高槻市富田丘町11-8 |
2005年8月(築21年) 地上15階 / 全192戸 |
茨木市駅前アーバンライフ | 2,699万円 〜 6,090万円 | 大阪府茨木市中津町1-7 |
2005年4月(築21年) 地上14階 / 全213戸 |
ウェントスレーニス | 1,230万円 〜 1,719万円 | 大阪府茨木市本町1-14 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全28戸 |
サウスコートアイ | 2,065万円 〜 2,882万円 | 大阪府茨木市別院町1-7 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全21戸 |
サンアイリオ | 1,799万円 〜 5,388万円 | 大阪府茨木市寺田町5-21 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
PARADORDEGAISEN | 1,167万円 〜 1,634万円 | 大阪府茨木市本町3-15 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
茨木中津町シティハウス | 2,878万円 〜 5,536万円 | 大阪府茨木市中津町14-32 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全67戸 |
セレッソコート高槻 | 2,670万円 〜 3,627万円 | 大阪府高槻市大畑町16-6 |
2002年7月(築24年) 地上12階 / 全55戸 |
ベルダージ21 | 1,332万円 〜 1,933万円 | 大阪府茨木市双葉町7-21 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルス茨木 | 2,602万円 〜 4,088万円 | 大阪府茨木市畑田町9-35 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全126戸 |
MAEKAWABLD | 1,143万円 〜 1,681万円 | 大阪府高槻市大畑町5-9 |
2004年3月(築22年) 地上11階 / 全70戸 |
メゾン・ド・ヴィレ茨木 | 1,243万円 〜 1,800万円 | 大阪府茨木市元町1-8 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン静 | 1,552万円 〜 2,088万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目3 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
シャンピアコート茨木 | 1,194万円 〜 1,786万円 | 大阪府茨木市双葉町14-17 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全1戸 |
カンタービレ | 1,867万円 〜 3,115万円 | 大阪府高槻市富田町6丁目1-7 |
2002年8月(築24年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾン初瀬 | 1,250万円 〜 1,744万円 | 大阪府茨木市別院町4-10 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォルテディコンフォート | 1,320万円 〜 3,190万円 | 大阪府茨木市双葉町6-2 |
2018年3月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフォート | 851万円 〜 1,327万円 | 大阪府茨木市駅前2丁目9-10 |
1993年12月(築32年) 地上5階 / 全23戸 |
トミーコンフォート | 2,233万円 〜 3,718万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町12-35 |
2022年1月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
親切丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案
地域密着のドリームホームは、お住まいの査定に自身があります!蓄積された豊富なデータを元に、納得の売却価格をご提案いたします。女性スタッフによるご対応も可能です。お住み替え・相続・買取等、大切な不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください!
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております!
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ!
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北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。
当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。
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女性スタッフ対応!女性も安心してご相談
常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。
お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。
お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
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24時間以内のスピード返答いたします!
当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。
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「安心・安全・満足」が弊社の基本理念です
大手総合不動産会社にて10年以上勤務したスタッフが、お客様の大切な資産を「安心・安全」に、ご満足頂ける価格での売却をサポートします。売却の背景は一人一人全く違うため、お話をお伺いし、より良い形での売却活動をさせて頂きます。事情は様々、秘密厳守、広告はNGなども対応可です。
お気軽にご相談ください。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | コンフォート総持寺 |
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所在地 |
大阪府茨木市総持寺1丁目3-32
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2003年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください