大阪府茨木市下穂積1丁目4-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,762 万円 65.82m²の部屋
〜4,660 万円 84.2m²の部屋
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ローレルコート茨木レジデンスから近い順に表示しています
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店舗外観
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
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弊社の信条は３つございます。
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上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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店舗内観
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
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茨木市内の不動産売却は大研住研へ！
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買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
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店舗内観
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毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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店舗内観
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ローレルコート茨木レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格3,680万円 |
84.2m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,762万円65.82m²の部屋42万円 / m²
〜4,660万円84.2m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市下穂積)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (茨木市下穂積 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,932万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,866万円 | 97.7％ |
| 築20年(7年後) | 2,697万円 | 92.0％ |
| 築25年(12年後) | 2,529万円 | 86.2％ |
| 築30年(17年後) | 2,360万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,762万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,699万円 | 97.7％ |
| 7年後(築20年) | 2,541万円 | 92.0％ |
| 12年後(築25年) | 2,382万円 | 86.2％ |
| 17年後(築30年) | 2,223万円 | 80.5％ |
このマンションと、茨木市下穂積の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,762万円 (65.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート茨木レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 84.20m² | 4LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 3,450万円 | 82.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4,800万円 | 84.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年8月 |
| 2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年8月 |
| 2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3,300万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,280万円 | 72.42m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,580万円 | 70.45m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,780万円 | 70.45m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,880万円 | 70.45m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 3,300万円 | 80.90m² | 3LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2,980万円 | 75.63m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 3,495万円 | 80.90m² | 3LDK / 11階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 3,580万円 | 80.90m² | 3LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,980万円 | 72.27m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 2,980万円 | 72.27m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,762万円 |
| 買取 | 1,657万円 〜 2,210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.72万円65.82m²の部屋
〜20.01万円84.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート茨木レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート茨木レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 15.8万円 / 月 | 72.42m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 16万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 14.9万円 / 月 | 65.82m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月 |
| 15万円 / 月 | 67.35m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 15.5万円 / 月 | 65.82m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 65.82m² | 3LDK / 8階 | 2017年8月 |
| 14.9万円 / 月 | 65.82m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 65.82m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 14万円 / 月 | 67.35m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 67.35m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 17万円 / 月 | 72.42m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 67.35m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 18万円 / 月 | 67.35m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレルコート茨木レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.60%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ローレルコート茨木レジデンスは、大阪府茨木市下穂積にあるマンションです。地上12階建てのRC構造となっており、2012年3月に完成しました。最寄駅である大阪モノレール宇野辺駅までは、歩いて約8分の距離です。なお、近隣には商業施設や図書館や消防署などがあり、また、道路に関しては府道14号線や府道2号線が通っています。
| マンション名称 | ローレルコート茨木レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市下穂積1丁目4-7 |
| 交通 |
|
【外観】ローレルコート茨木レジデンスの外観（東側から）
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場（屋外機械式）出入り口はリングシャッター付きです。
![【周辺】たんぽぽアミーゴ保育園[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/131241/378f45f99f26e15f588bee5c9819d24e.jpg)
【周辺】たんぽぽアミーゴ保育園[私立]の外観
![【周辺】西陵中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/131241/263c68885a7710871c36abe38e6f2909.jpg)
【周辺】西陵中学校[公立]の外観
【周辺】イオンスタイル(茨木)の外観
【周辺】フーズマーケットサタケ(西駅前店)の外観
【周辺】穂積図書館の外観
【周辺】岩倉公園の外観
【周辺】博愛茨木病院の外観
【周辺】阪急オアシス（休業中）(茨木駅前店)の外観
【周辺】イズミヤ(茨木店)の外観
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 141戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ茨木下穂積 | 3,258万円 〜 4,862万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目3-7 |
2013年5月（築12年） 地上7階 / 全36戸 |
| ロジュマン茨木 | 3,739万円 〜 6,279万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目1-10 |
2014年1月（築11年） 地上14階 / 全231戸 |
| グランディア茨木プレジオ | 2,476万円 〜 4,471万円 | 大阪府茨木市下穂積2丁目9-35 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アクトタレイア茨木駅前 | 1,911万円 〜 4,879万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目2-3 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイ・ウエスト茨木 | 1,383万円 〜 1,876万円 | 大阪府茨木市中穂積3丁目5-34 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインフラッツ茨木西中条 | 4,230万円 〜 6,835万円 | 大阪府茨木市西中条町2-6 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プラウド茨木西中条マークス | 4,120万円 〜 6,340万円 | 大阪府茨木市西中条町2-8 |
2010年10月（築15年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アークレジデンス吹田青葉丘 | 2,394万円 〜 3,659万円 | 大阪府吹田市青葉丘南4-3 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全38戸 |
| ブリリア茨木下中条 | 3,131万円 〜 5,595万円 | 大阪府茨木市下中条町15-9 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アプロディール茨木駅前 | 2,153万円 〜 3,247万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目4-8 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| ロジュマン茨木下中条 | 4,621万円 〜 6,054万円 | 大阪府茨木市下中条町3-5 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドルチェヴィータ | 3,058万円 〜 3,934万円 | 大阪府茨木市天王1丁目6-33 |
2010年8月（築15年） 地上9階 / 全22戸 |
| ヴェルドゥール南茨木 | 1,859万円 〜 3,766万円 | 大阪府茨木市若草町3-15 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全54戸 |
| フォルビート | 3,292万円 〜 8,154万円 | 大阪府茨木市春日1丁目12-30 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全29戸 |
| さとみマンション2 | 1,375万円 〜 1,735万円 | 大阪府茨木市天王2丁目3-23 |
2010年8月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドルチェヴィータ南茨木DUE | 3,434万円 〜 4,902万円 | 大阪府茨木市天王2丁目4-3 |
2012年1月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| シャリエ茨木 | 3,986万円 〜 5,537万円 | 大阪府茨木市春日3丁目14-16 |
2011年6月（築14年） 地上9階 / 全118戸 |
| プレミスト茨木春日丘 | 3,558万円 〜 5,072万円 | 大阪府茨木市南春日丘2丁目3-6 |
2010年3月（築15年） 地上14階 / 全88戸 |
| リバーガーデン千里丘 | 2,804万円 〜 3,903万円 | 大阪府吹田市清水13-1 |
2012年12月（築12年） 地上8階 / 全174戸 |
| リバーフィールド茨木 | 3,859万円 〜 4,787万円 | 大阪府茨木市新庄町3-30 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全19戸 |
| ココ・ヴィラージュ | 1,428万円 〜 5,861万円 | 大阪府茨木市元町6-17 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全10戸 |
| K-FLAT | 1,914万円 〜 2,555万円 | 大阪府茨木市大手町12-3 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全11戸 |
| ミリカ・ヒルズ2街区E棟 | 2,377万円 〜 3,206万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-22 |
2013年1月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レフィナード茨木 | 2,000万円 〜 2,594万円 | 大阪府茨木市別院町7-16 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミリカ・ヒルズ1街区C棟 | 2,658万円 〜 3,784万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-20 |
2013年1月（築12年） 地上17階 / 全460戸 |
| ミリカ・ヒルズ1街区B棟 | 2,799万円 〜 5,049万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-20 |
2013年1月（築12年） 地上17階 / 全460戸 |
| セリーゼウエスト | 1,746万円 〜 2,357万円 | 大阪府茨木市西田中町3-34 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全36戸 |
| プラウドシティ茨木 | 3,746万円 〜 5,761万円 | 大阪府茨木市大池1丁目12-3 |
2011年2月（築14年） 地上11階 / 全279戸 |
| 茨木ブライトレジデンス | 3,833万円 〜 5,286万円 | 大阪府茨木市竹橋町3-3 |
2011年4月（築14年） 地上13階 / 全36戸 |
| ザ・レジデンスイバラキ | 1,321万円 〜 4,585万円 | 大阪府茨木市双葉町2-17 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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