大阪府茨木市郡山2丁目23-14
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
713 万円 70.1m²の部屋
〜879 万円 70.1m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
713万円 （10万円 / m²） 70.1m²の部屋
〜879万円 （13万円 / m²） 70.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(茨木市郡山)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,255万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,238万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 713万円 |
| 1年後(築30年) | 98.7％ | 703万円 |
このマンションと、茨木市郡山の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
713万円 (70.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも44％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 10万円 / m² | 18万円 / m² |
プレジール茨木郡山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 4.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.78%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-0.48% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 713万円 |
| 買取 | 428万円 〜 570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.92万円 / 月 70.1m²の部屋
〜
8.87万円 / 月 70.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジール茨木郡山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジール茨木郡山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランドール山中 | 2,152万円 〜 2,983万円 | 大阪府茨木市郡5丁目22-34 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランヒル西口 | 1,877万円 〜 2,375万円 | 大阪府茨木市郡山2丁目16-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| プランドール・耳原 | 2,047万円 〜 2,846万円 | 大阪府茨木市耳原1丁目17-22 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバー・コーポラス | 2,311万円 〜 4,365万円 | 大阪府茨木市畑田町17-21 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フロレアール・ジーア | 2,046万円 〜 3,210万円 | 大阪府茨木市上穂積2丁目13-20 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス茨木 | 1,692万円 〜 2,423万円 | 大阪府茨木市畑田町10-35 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ茨木上穂積 | 2,829万円 〜 4,503万円 | 大阪府茨木市上穂積2丁目2-45 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| レシェンテ耳原 | 1,773万円 〜 2,518万円 | 大阪府茨木市耳原1丁目1-45 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ茨木ロイヤルフォルム | 2,580万円 〜 3,485万円 | 大阪府茨木市春日5丁目1-19 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| ブリリアント・A | 2,442万円 〜 3,324万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目7-36 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスタ18 | 2,449万円 〜 3,434万円 | 大阪府茨木市春日3丁目12-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェール春日 | 2,342万円 〜 3,269万円 | 大阪府茨木市春日4丁目10-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| セントポリス | 2,251万円 〜 3,320万円 | 大阪府茨木市春日4丁目6-31 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| アレフポリス | 2,241万円 〜 3,135万円 | 大阪府茨木市春日4丁目10-14 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| GI-Z2 | 891万円 〜 1,555万円 | 大阪府茨木市春日4丁目10-25 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スチューデントパレス茨木 | 650万円 〜 999万円 | 大阪府茨木市春日2丁目2-16 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全100戸 |
| メゾン・アエロスタ | 579万円 〜 2,317万円 | 大阪府茨木市西田中町8-21 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| セレニテ上中条 | 2,253万円 〜 3,222万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目4-21 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイム東 | 1,417万円 〜 2,199万円 | 大阪府茨木市中穂積3丁目1-25 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フィーネ西駅前 | 828万円 〜 1,143万円 | 大阪府茨木市西駅前町11-8 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスミオン上中条 | 2,364万円 〜 3,427万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目3-13 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| ミルテ宮ハイツ | 749万円 〜 2,615万円 | 大阪府茨木市上中条1丁目6-5 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミューズパーク | 2,674万円 〜 4,064万円 | 大阪府茨木市松ケ本町2-32 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セヴィア茨木 | 2,018万円 〜 6,961万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目2-30 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 美穂ケ丘サカタハイツ | 552万円 〜 1,626万円 | 大阪府茨木市美穂ケ丘5-5 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全38戸 |
| ミーナ茨木 | 788万円 〜 1,970万円 | 大阪府茨木市駅前3丁目3-25 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| 茨木松ケ本パーク・ホームズ | 2,917万円 〜 4,645万円 | 大阪府茨木市松ケ本町5 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全49戸 |
| グレーシィ茨木 | 2,517万円 〜 5,138万円 | 大阪府茨木市西河原1丁目18-100 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全208戸 |
| ヴェルビュ茨木南春日丘 | 1,713万円 〜 2,112万円 | 大阪府茨木市南春日丘5丁目1-55 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全1戸 |
| グレーシィー茨木プリマージュ | 2,924万円 〜 4,485万円 | 大阪府茨木市岩倉町1-17 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全64戸 |
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| マンション名称 | プレジール茨木郡山 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市郡山2丁目23-14 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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