ホームズマンション売却マンション査定大阪府茨木市プレジール茨木郡山

プレジール茨木郡山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府茨木市郡山2丁目23-14

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

719 万円 70.1m²の部屋

989 万円 70.1m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

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プレジール茨木郡山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレジール茨木郡山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 プレジール茨木郡山6階550万円

売出し中

価格 550万円

60.6m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
茨木駅JR東海道・山陽本線
39
茨木市駅阪急京都本線
61

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレジール茨木郡山は売ったらいくら?参考査定価格

719万円 (10万円 / m²) 70.1m²の部屋

989万円 (14万円 / m²) 70.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(茨木市郡山)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

茨木市郡山のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,282万円 100%
築30年(1年後) 1,264万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 719万円
1年後(築30年) 98.6% 709万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、茨木市郡山の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

719万円 (70.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも44%低いです。

このマンション 周辺のマンション
10万円 / m² 18万円 / m²

プレジール茨木郡山周辺の中古マンション価格推移情報

プレジール茨木郡山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.38%、 2年前→1年前:2.69%、 1年前→今年:-0.63%

大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

茨木市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 719万円
買取 432万円 〜 575万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレジール茨木郡山は貸したらいくら?参考賃料

7.98万円 / 月 70.1m²の部屋

9.24万円 / 月 70.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレジール茨木郡山の賃料掲載履歴(2件)

プレジール茨木郡山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジール茨木郡山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 70.10m² 3LDK / 3階 2025年3月
9万円 / 月 70.10m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランドール山中 1,914万円 〜 2,704万円 大阪府茨木市郡5丁目22-34 1998年4月(築28年)
地上5階 / 全16戸
グランヒル西口 1,872万円 〜 2,357万円 大阪府茨木市郡山2丁目16-2 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全11戸
プランドール・耳原 1,797万円 〜 2,826万円 大阪府茨木市耳原1丁目17-22 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全9戸
リバー・コーポラス 2,163万円 〜 4,172万円 大阪府茨木市畑田町17-21 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
フロレアール・ジーア 1,910万円 〜 3,061万円 大阪府茨木市上穂積2丁目13-20 1996年4月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセレンス茨木 1,706万円 〜 2,429万円 大阪府茨木市畑田町10-35 1995年8月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
コスモ茨木上穂積 2,752万円 〜 4,459万円 大阪府茨木市上穂積2丁目2-45 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全36戸
レシェンテ耳原 1,788万円 〜 2,530万円 大阪府茨木市耳原1丁目1-45 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ茨木ロイヤルフォルム 2,544万円 〜 3,502万円 大阪府茨木市春日5丁目1-19 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全25戸
ブリリアント・A 2,337万円 〜 3,239万円 大阪府茨木市中穂積1丁目7-36 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレスタ18 2,441万円 〜 3,472万円 大阪府茨木市春日3丁目12-5 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴェール春日 2,258万円 〜 3,199万円 大阪府茨木市春日4丁目10-4 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全30戸
セントポリス 2,195万円 〜 3,287万円 大阪府茨木市春日4丁目6-31 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全20戸
アレフポリス 2,164万円 〜 3,072万円 大阪府茨木市春日4丁目10-14 1994年7月(築31年)
地上6階 / 全20戸
GI-Z2 866万円 〜 1,537万円 大阪府茨木市春日4丁目10-25 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
スチューデントパレス茨木 640万円 〜 997万円 大阪府茨木市春日2丁目2-16 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全100戸
メゾン・アエロスタ 573万円 〜 2,244万円 大阪府茨木市西田中町8-21 1994年11月(築31年)
地上6階 / 全29戸
セレニテ上中条 2,187万円 〜 3,170万円 大阪府茨木市上中条2丁目4-21 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
サンハイム東 1,369万円 〜 2,154万円 大阪府茨木市中穂積3丁目1-25 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・フィーネ西駅前 817万円 〜 1,146万円 大阪府茨木市西駅前町11-8 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
コスミオン上中条 2,336万円 〜 3,314万円 大阪府茨木市上中条2丁目3-13 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全10戸
ミルテ宮ハイツ 756万円 〜 2,629万円 大阪府茨木市上中条1丁目6-5 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ミューズパーク 2,682万円 〜 4,124万円 大阪府茨木市松ケ本町2-32 1994年8月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
セヴィア茨木 1,980万円 〜 6,971万円 大阪府茨木市下穂積1丁目2-30 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全16戸
美穂ケ丘サカタハイツ 542万円 〜 1,594万円 大阪府茨木市美穂ケ丘5-5 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全38戸
ミーナ茨木 793万円 〜 1,990万円 大阪府茨木市駅前3丁目3-25 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全9戸
茨木松ケ本パーク・ホームズ 2,894万円 〜 4,716万円 大阪府茨木市松ケ本町5 1997年7月(築28年)
地上10階 / 全49戸
グレーシィ茨木 2,520万円 〜 5,127万円 大阪府茨木市西河原1丁目18-100 1995年2月(築31年)
地上10階 / 全208戸
ヴェルビュ茨木南春日丘 1,710万円 〜 2,101万円 大阪府茨木市南春日丘5丁目1-55 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全1戸
グレーシィー茨木プリマージュ 2,910万円 〜 4,540万円 大阪府茨木市岩倉町1-17 1997年4月(築29年)
地上9階 / 全64戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレジール茨木郡山の売却に強い不動産会社 15社

プレジール茨木郡山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレジール茨木郡山から近い順に表示しています

株式会社Nice
物件から
0.3
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

不動産売買専門店、自社買取りも可能です!

大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
2.2
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21エステートSHIN
物件から
2.6
  • 大阪府茨木市下中条町3-1
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩10分

全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先

売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 和弘
  • 免許番号大阪府知事(5)第50942号
株式会社福屋不動産販売 茨木店
物件から
2.7
  • 大阪府茨木市大手町10番25号 アルカサールセリジェ大手町1階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩9分

茨木市内での販売実績が多数ございます!

茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
2.7
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21大和住研
物件から
3.2
  • 大阪府茨木市舟木町5番9号
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩3分

茨木市内の不動産売却は大研住研へ!

我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 幹典
  • 免許番号大阪府知事(13)第17073号
ハウスドゥ 吹田山田東 株式会社ハウジングエージェント
物件から
4.5
  • 大阪府吹田市山田東4丁目1-10
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分

買替、住替えのサポートならお任せください

【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください!
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております!
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 大輔
  • 免許番号大阪府知事(01)第063448号
株式会社リベイス
物件から
6.3
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
物件から
6.9
  • 大阪府高槻市京口町8番7号
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分

家・不動産の売却ならハウスドゥ

【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿佐 泰一郎
  • 免許番号大阪府知事(15)第10672号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
11.8
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(02)第061504号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
12.5
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社Next innovator
物件から
12.9
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフ対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
プラウデストホーム株式会社
物件から
15.0
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
PepeHome株式会社
物件から
15.2
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社エコ・フォワードジャパン
物件から
17.0
  • 大阪府大阪市中央区平野町4丁目6-4 メディアバードビル9階
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分

売却査定から新たな一歩を!

当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。

  • 代表者白川 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063902号

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プレジール茨木郡山の物件概要

マンション名称 プレジール茨木郡山
所在地 大阪府茨木市郡山2丁目23-14
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 茨木駅 バス12分 下井下車 徒歩3分
  • 阪急京都本線 / 茨木市駅 バス21分 下井下車 徒歩3分
築年月(築年数) 1996年7月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 26戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 普通地上 国土法届出 不要
施工会社 豊國建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレジール茨木郡山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレジール茨木郡山の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
プレジール茨木郡山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレジール茨木郡山の売り時ですか?
プレジール茨木郡山がある茨木市のマンションの価格は直近の3年間で3.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.38%、2年前→1年前:2.69%、1年前→今年:-0.63%)
大阪府の直近3年間の変動(12.19%)に比べ、やや低めの水準です。
プレジール茨木郡山の査定を依頼する
更新日:2025年4月9日

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