価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市西河原1丁目18-100
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,535 万円 73.88m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,535万円 73.88m²の部屋 34万円 / m²
〜5,080万円 109.94m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシィ茨木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,898万円 | 89.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3,798万円 | 89.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,798万円 | 89.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,898万円 | 89.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3,898万円 | 89.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年8月 |
4,370万円 | 109.94m² | 4LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年9月 |
2,780万円 | 88.09m² | 4LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年7月 |
2,930万円 | 88.09m² | 4LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
3,780万円 | 109.94m² | 4LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4,180万円 | 109.94m² | 4LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,980万円 | 92.54m² | 4LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3,180万円 | 92.54m² | 4LDK / 3階 | 2018年4月 |
3,280万円 | 92.54m² | 4LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3,480万円 | 92.54m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,198万円 | 88.36m² | 4LDK / 7階 | 2016年8月〜2017年1月 |
3,480万円 | 88.36m² | 4LDK / 7階 | 2016年7月 |
2,880万円 | 88.36m² | 4LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
2,580万円 | 73.88m² | 3LDK / 7階 | 2014年8月〜2014年12月 |
2,680万円 | 73.88m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
2,580万円 | 73.88m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月 |
2,480万円 | 88.09m² | 4LDK / 2階 | 2014年1月 |
2,280万円 | 77.66m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
2,480万円 | 88.09m² | 4LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
2,380万円 | 98.90m² | 4LDK / 1階 | 2012年4月 |
1,950万円 | 76.68m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
2,080万円 | 76.68m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,080万円 | 76.34m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
2,580万円 | 92.00m² | 4LDK / 1階 | 2009年11月 |
2,280万円 | 76.68m² | 3LDK / 7階 | 2009年5月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,535万円 |
買取 | 1,521万円 〜 2,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.54万円 73.88m²の部屋
〜17.64万円 109.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレーシィ茨木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 14.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95% 、 2年前→1年前:1.84% 、 1年前→今年:2.36% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレーシィ茨木 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市西河原1丁目18-100 |
交通 |
|
【外観】大規模修繕工事済み!
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレスコ総持寺店まで677m
【周辺】関西スーパー三島丘店まで894m
【周辺】セブンイレブン茨木三島町店まで195m
【周辺】スギ薬局総持寺店まで852m
【周辺】MEGAドン・キホーテ茨木店まで1004m
【周辺】茨木市立三島中学校まで163m
【周辺】茨木市立三島小学校まで299m
【周辺】医療法人清風会茨木病院まで411m
【周辺】茨木庄郵便局まで494m
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 208戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレール | 2,036万円 〜 2,446万円 | 大阪府茨木市総持寺駅前町1-3 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
ソレーユ総持寺 | 625万円 〜 1,595万円 | 大阪府茨木市総持寺駅前町5-20 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・アエロスタ | 537万円 〜 2,117万円 | 大阪府茨木市西田中町8-21 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
イトーピア茨木 | 2,659万円 〜 3,875万円 | 大阪府茨木市橋の内2丁目8 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全107戸 |
KDXレジデンス茨木2 | 3,048万円 〜 4,016万円 | 大阪府茨木市竹橋町9-12 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全40戸 |
カーサデルインクローチェ | 901万円 〜 1,189万円 | 大阪府茨木市末広町12-19 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
アレフポリス | 2,371万円 〜 3,183万円 | 大阪府茨木市春日4丁目10-14 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
カルム桜ケ丘 | 1,649万円 〜 2,094万円 | 大阪府高槻市北昭和台町3-10 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全37戸 |
リヴェール春日 | 2,477万円 〜 3,235万円 | 大阪府茨木市春日4丁目10-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
セレニテ上中条 | 2,394万円 〜 3,197万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目4-21 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
マウントビュー西田中 | 2,762万円 〜 4,481万円 | 大阪府茨木市西田中町3-26 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセレンス茨木 | 1,707万円 〜 2,394万円 | 大阪府茨木市畑田町10-35 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスミオン上中条 | 2,670万円 〜 3,284万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目3-13 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
セントポリス | 2,402万円 〜 3,323万円 | 大阪府茨木市春日4丁目6-31 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
アーバンプラザ | 721万円 〜 1,034万円 | 大阪府茨木市別院町1-13 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
アンシャンテ | 2,211万円 〜 3,098万円 | 大阪府茨木市中村町12-14 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
リバー・コーポラス | 2,392万円 〜 4,272万円 | 大阪府茨木市畑田町17-21 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミルテ宮ハイツ | 816万円 〜 2,655万円 | 大阪府茨木市上中条1丁目6-5 |
1995年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レシェンテ耳原 | 1,789万円 〜 2,493万円 | 大阪府茨木市耳原1丁目1-45 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・シャリオ双葉 | 944万円 〜 1,527万円 | 大阪府茨木市双葉町7-20 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
コスモアベニュー | 2,538万円 〜 3,147万円 | 大阪府茨木市中津町8-31 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルムコート | 2,468万円 〜 3,035万円 | 大阪府茨木市中津町8-7 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリシモ96 | 773万円 〜 1,846万円 | 大阪府茨木市寺田町9-27 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドボーノ・ボーノ | 920万円 〜 2,094万円 | 大阪府茨木市寺田町9-28 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルプルニエ | 1,851万円 〜 2,627万円 | 大阪府茨木市耳原1丁目6-22 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボン・メゾンフタバ | 2,846万円 〜 6,038万円 | 大阪府茨木市双葉町16-27 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セピアコート11 | 772万円 〜 947万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目16-11 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルドミール双葉 | 3,035万円 〜 3,811万円 | 大阪府茨木市双葉町14-9 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモ茨木ロイヤルフォルム | 2,695万円 〜 3,435万円 | 大阪府茨木市春日5丁目1-19 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
コンフォート | 851万円 〜 1,174万円 | 大阪府茨木市駅前2丁目9-10 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
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