この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市郡5丁目10-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,895 万円 67.98m²の部屋
〜2,696 万円 69.41m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,895万円67.98m²の部屋28万円 / m²
〜2,696万円69.41m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市郡)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市郡 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,290万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,238万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,895万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,818万円 | 95.9% |
このマンションと、茨木市郡の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,895万円 (67.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも56% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 18万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,895万円 |
買取 | 1,137万円 〜 1,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.37万円67.98m²の部屋
〜9.87万円69.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディールレーベの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディールレーベが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2024年9月 |
8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2022年6月 |
7.8万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年3月 |
7.8万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年12月 |
8.5万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年12月 |
8.5万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年11月 |
8.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.5万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2018年1月 |
8.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年1月 |
8.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2017年9月 |
8.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.8万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
8.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.8万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
7.8万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2016年2月 |
8万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2016年2月 |
8万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
9.4万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.8万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
7.8万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
7.8万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
8万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.6万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.6万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
8.9万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.3万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年8月 |
7.1万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
7.1万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
6.9万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
6.9万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
6.9万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
6.8万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
6.6万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランディールレーベ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランディールレーベ |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市郡5丁目10-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】岩倉公園 徒歩44分。 3480m
【周辺】三田村整形外科 徒歩70分。 5530m
【周辺】ローソン茨木春日一丁目店 徒歩29分。 2310m
【周辺】スーパーマルヤス茨木駅前店 徒歩32分。 2540m
【周辺】茨木市役所 徒歩40分。 3160m
【周辺】医療法人篤靜会谷川記念病院 徒歩31分。 2470m
【周辺】茨木駅(JR 東海道本線) 徒歩36分。 2850m
【周辺】キリン堂茨木中穂積店 徒歩31分。 2440m
【周辺】茨木中穂積郵便局 徒歩30分。 2360m
【周辺】三井住友銀行茨木西支店 徒歩35分。 2750m
築年月(築年数) | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランドール山中 | 2,102万円 〜 2,812万円 | 大阪府茨木市郡5丁目22-34 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
グランヒル西口 | 1,868万円 〜 2,403万円 | 大阪府茨木市郡山2丁目16-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
プランドール・耳原 | 1,955万円 〜 2,742万円 | 大阪府茨木市耳原1丁目17-22 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ茨木上穂積 | 2,878万円 〜 4,439万円 | 大阪府茨木市上穂積2丁目2-45 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全36戸 |
コスモ茨木ロイヤルフォルム | 2,663万円 〜 3,484万円 | 大阪府茨木市春日5丁目1-19 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
ファミール茨木・上穂積パークコート | 2,731万円 〜 4,061万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目1-7 |
1998年10月(築27年) 地上13階 / 全95戸 |
ファミール茨木・春日 | 2,559万円 〜 4,008万円 | 大阪府茨木市春日3丁目12-20 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全22戸 |
GI-Z2 | 947万円 〜 1,591万円 | 大阪府茨木市春日4丁目10-25 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサプリメーロ | 2,852万円 〜 3,833万円 | 大阪府茨木市春日1丁目16-53 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴェール茨木 | 2,473万円 〜 3,343万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目12-41 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
ラ・フィーネ西駅前 | 884万円 〜 1,176万円 | 大阪府茨木市西駅前町11-8 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンアオイ | 2,569万円 〜 3,201万円 | 大阪府茨木市上泉町7-23 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
リーベスト茨木南春日丘 | 1,945万円 〜 3,455万円 | 大阪府茨木市南春日丘3丁目9-39 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全43戸 |
ミーナ茨木 | 862万円 〜 2,045万円 | 大阪府茨木市駅前3丁目3-25 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
藤和ライブタウン茨木南春日丘3番館プライム | 2,041万円 〜 2,800万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目10-3 |
1999年7月(築26年) 地上3階 / 全99戸 |
茨木松ケ本パーク・ホームズ | 3,014万円 〜 4,665万円 | 大阪府茨木市松ケ本町5 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全49戸 |
茨木南春日丘ガーデンハウス | 2,224万円 〜 3,089万円 | 大阪府茨木市南春日丘2丁目13-20 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミア | 2,094万円 〜 2,626万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目10-4 |
1999年7月(築26年) 地上3階 / 全99戸 |
藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキ | 2,037万円 〜 2,551万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目10-2 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全99戸 |
藤和ライブタウン茨木南春日丘1番館メイプル | 1,876万円 〜 3,169万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目10-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全99戸 |
サワン東太田 | 1,788万円 〜 2,556万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目2-26 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・フレール | 2,048万円 〜 3,628万円 | 大阪府茨木市下中条町4-5 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
旭エルフ | 2,285万円 〜 3,450万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目3-25 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
ユーズコート | 1,108万円 〜 1,466万円 | 大阪府茨木市宮元町1-13 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレーシィー茨木プリマージュ | 3,028万円 〜 4,489万円 | 大阪府茨木市岩倉町1-17 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全64戸 |
メゾンアトラー | 2,041万円 〜 2,671万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目1-35 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マーコート | 1,961万円 〜 2,865万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目3-36 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
プランドール松本 | 1,224万円 〜 1,604万円 | 大阪府茨木市元町2-13 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
レジデンスルナ | 2,663万円 〜 3,447万円 | 大阪府茨木市別院町1-19 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アネックス元町 | 2,940万円 〜 3,870万円 | 大阪府茨木市元町1-16 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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