ホームズマンション売却マンション査定大阪府茨木市ファミール茨木・上穂積パークコート

ファミール茨木・上穂積パークコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府茨木市上穂積1丁目1-7

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,722 万円 69.1m²の部屋

3,985 万円 78.14m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ファミール茨木・上穂積パークコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール茨木・上穂積パークコートの売却に強い不動産会社 14社

ファミール茨木・上穂積パークコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール茨木・上穂積パークコートから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
0.5
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

お客さま一人一人のお役に立ちます。

買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
大和ハウスリアルエステート株式会社 茨木店
物件から
0.5
  • 大阪府茨木市西駅前町5−5
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分

茨木市の売却は大和ハウスグループへ

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
不動産オフィス株式会社
物件から
0.7
  • 大阪府茨木市駅前1丁目2-10
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩17分

JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応

弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者畠中 雄規
  • 免許番号大阪府知事(01)第064701号
センチュリー21エステートSHIN
物件から
0.9
  • 大阪府茨木市下中条町3-1
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩10分

全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先

売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 和弘
  • 免許番号大阪府知事(5)第50942号
株式会社福屋不動産販売 茨木店
物件から
1.2
  • 大阪府茨木市大手町10番25号 アルカサールセリジェ大手町1階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩9分

茨木市内での販売実績が多数ございます!

茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
1.3
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 茨木営業所
物件から
1.7
  • 大阪府茨木市双葉町10-1 茨木東阪急ビル2階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21大和住研
物件から
1.8
  • 大阪府茨木市舟木町5番9号
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩3分

茨木市内の不動産売却は大研住研へ!

我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 幹典
  • 免許番号大阪府知事(13)第17073号
株式会社Nice
物件から
1.9
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

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  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社TMNY HOME
物件から
2.2
  • 大阪府茨木市玉櫛1丁目2-1 三吉マンション108
  • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩12分

業界17年の私がじっくりと対応します!

「ご縁」「出会い」「繋がり」を大切にし、お客様に笑顔になっていただく、お客様に幸せになっていただく事が私の使命だと感じております。一組一組のお客様とじっくり向き合い、より良いご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者西埜 貴也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063641号
ハウスドゥ 吹田山田東 株式会社ハウジングエージェント
物件から
3.8
  • 大阪府吹田市山田東4丁目1-10
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分

買替、住替えのサポートならお任せください

【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください!
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております!
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 大輔
  • 免許番号大阪府知事(01)第063448号
ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
物件から
6.8
  • 大阪府高槻市京口町8番7号
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分

家・不動産の売却ならハウスドゥ

【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿佐 泰一郎
  • 免許番号大阪府知事(15)第10672号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
11.1
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
12.8
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号

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ファミール茨木・上穂積パークコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,722万円69.1m²の部屋39万円 / m²

3,985万円78.14m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(茨木市上穂積)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(茨木市上穂積 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 3,463万円 100%
築30年(4年後) 3,278万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,722万円 100%
4年後(築30年) 2,576万円 94.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、茨木市上穂積の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,722万円 (69.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 49万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール茨木・上穂積パークコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 74.50m² 3LDK / 12階 2021年6月〜2021年8月
2,980万円 74.50m² 3LDK / 12階 2021年1月
3,280万円 74.50m² 3LDK / 12階 2020年12月
3,480万円 74.50m² 3LDK / 12階 2020年10月〜2020年11月
3,980万円 90.40m² 4LDK / 7階 2019年10月
2,980万円 69.10m² 3LDK / 8階 2018年2月〜2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,722万円
買取 1,633万円 〜 2,178万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール茨木・上穂積パークコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.3万円69.1m²の部屋

14.28万円78.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
茨木駅 (JR東海道・山陽本線)
39

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミール茨木・上穂積パークコート周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール茨木・上穂積パークコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:1.31%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

茨木市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ファミール茨木・上穂積パークコート
所在地 大阪府茨木市上穂積1丁目1-7
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 茨木駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】イオンフード200m

    【周辺】イオンフード200m

築年月(築年数) 1998年10月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 95戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社ハンシン建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ファミール茨木・上穂積パークコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ茨木上穂積 2,872万円 〜 4,357万円 大阪府茨木市上穂積2丁目2-45 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全36戸
カーサプリメーロ 2,773万円 〜 3,660万円 大阪府茨木市春日1丁目16-53 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ファミール茨木・春日 2,548万円 〜 3,930万円 大阪府茨木市春日3丁目12-20 1998年11月(築26年)
地上7階 / 全22戸
ラ・フィーネ西駅前 850万円 〜 1,112万円 大阪府茨木市西駅前町11-8 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ茨木ロイヤルフォルム 2,650万円 〜 3,411万円 大阪府茨木市春日5丁目1-19 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全25戸
リッツ茨木駅前 4,050万円 〜 5,212万円 大阪府茨木市駅前1丁目3-5 2000年10月(築24年)
地上9階 / 全20戸
茨木松ケ本パーク・ホームズ 3,007万円 〜 4,588万円 大阪府茨木市松ケ本町5 1997年7月(築28年)
地上10階 / 全49戸
ロイヤルアーク茨木 2,108万円 〜 3,216万円 大阪府茨木市松ケ本町5-28 2000年10月(築24年)
地上10階 / 全27戸
ミーナ茨木 828万円 〜 1,937万円 大阪府茨木市駅前3丁目3-25 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全9戸
グレーシィー茨木プリマージュ 3,027万円 〜 4,412万円 大阪府茨木市岩倉町1-17 1997年4月(築28年)
地上9階 / 全64戸
GI-Z2 907万円 〜 1,503万円 大阪府茨木市春日4丁目10-25 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・フレール 1,988万円 〜 3,474万円 大阪府茨木市下中条町4-5 1999年11月(築25年)
地上7階 / 全17戸
コート中条 2,777万円 〜 3,775万円 大阪府茨木市下中条町7-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモスシンコ 2,683万円 〜 3,751万円 大阪府茨木市下中条町7-5 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全21戸
リヴェール茨木 2,511万円 〜 3,441万円 大阪府茨木市上中条2丁目12-41 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全28戸
プランドール松本 1,247万円 〜 1,651万円 大阪府茨木市元町2-13 2000年4月(築25年)
地上7階 / 全25戸
メゾンアオイ 2,606万円 〜 3,289万円 大阪府茨木市上泉町7-23 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全18戸
ステイツ茨木彩園の街 2,742万円 〜 4,525万円 大阪府茨木市岩倉町2-50 1998年4月(築27年)
地上10階 / 全114戸
アネックス元町 2,990万円 〜 3,982万円 大阪府茨木市元町1-16 1998年5月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ステイツ茨木・奈良町 2,515万円 〜 3,741万円 大阪府茨木市奈良町1-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全33戸
コルテハイツ 949万円 〜 1,243万円 大阪府茨木市小川町1-3 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全22戸
カトルセゾン 2,216万円 〜 3,112万円 大阪府吹田市青葉丘北9-1 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全25戸
クレド茨木大手町 3,496万円 〜 4,301万円 大阪府茨木市大手町2-8 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全17戸
レジデンスルナ 2,713万円 〜 3,547万円 大阪府茨木市別院町1-19 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ユーズコート 1,127万円 〜 1,509万円 大阪府茨木市宮元町1-13 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランドール山中 2,017万円 〜 2,662万円 大阪府茨木市郡5丁目22-34 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全16戸
ヴィル・ド・ベール 2,228万円 〜 3,985万円 大阪府茨木市新中条町12-10 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
プレミールコート青葉丘 1,787万円 〜 2,837万円 大阪府吹田市青葉丘北15-11 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサラフィーネ 2,449万円 〜 3,213万円 大阪府茨木市新中条町12-15 1997年11月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサボヌール 2,652万円 〜 3,549万円 大阪府茨木市新中条町11-22 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファミール茨木・上穂積パークコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール茨木・上穂積パークコートの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール茨木・上穂積パークコートの売り時ですか?
ファミール茨木・上穂積パークコートがある茨木市のマンションの価格は直近の3年間で11.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、2年前→1年前:1.47%、1年前→今年:1.31%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日