この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市上中条2丁目12-41
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,473 万円 66.48m²の部屋
〜3,343 万円 72.12m²の部屋
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
リヴェール茨木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
68.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,473万円66.48m²の部屋37万円 / m²
〜3,343万円72.12m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市上中条)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市上中条 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,898万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,638万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,473万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,309万円 | 93.3% |
このマンションと、茨木市上中条の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,473万円 (66.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,473万円 |
買取 | 1,484万円 〜 1,979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.16万円66.48m²の部屋
〜12.76万円72.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴェール茨木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴェール茨木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
11万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年10月 |
11.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
11.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
9.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
10万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
10万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年7月 |
10万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
10万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
10万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年8月 |
10万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
10万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
10万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
10万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
10万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
10万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
10万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年3月 |
10万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
9.6万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
10万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
10万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
9.5万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
10万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
9.5万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
10万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年2月 |
9.5万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年9月 |
9.5万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年9月 |
9.5万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2016年7月 |
9.5万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2016年7月 |
9.5万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
9.5万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.5万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.5万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
9.5万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
10万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年7月 |
9.5万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月 |
10万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月 |
10万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
10万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
10万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年12月 |
10万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
10万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9.5万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
9.5万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.5万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月 |
10.5万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
9.5万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
9万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
11万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月 |
10万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
10.2万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月 |
9.5万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
11万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年8月 |
10.5万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
10.2万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
11万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
11万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
10万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
9.5万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2013年2月 |
10万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年11月 |
10万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年9月 |
10万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
10万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
10万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
10万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
10万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
10万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
10万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月 |
11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
10万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年10月 |
10.5万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年10月 |
10.5万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月 |
10.5万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
10.5万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
10万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
10.5万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年8月 |
10.5万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年7月 |
10.5万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
11万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年4月 |
10.5万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
10.5万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
11万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年9月 |
11万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2010年8月 |
11万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
10.3万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
10.5万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
10.8万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
10.5万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
10.3万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月 |
11万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
11万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
11万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
11万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
11万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リヴェール茨木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リヴェール茨木 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市上中条2丁目12-41 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コーヨー茨木店まで1039m
【周辺】業務スーパー茨木市役所前店まで1107m
【周辺】ローソン茨木大住店まで800m
【周辺】ローソンストア100茨木西田中町店まで701m
【周辺】イオンスタイル新茨木まで1952m、飲食・休憩所が充実
【周辺】茨木市立茨木小学校まで618m
【周辺】茨木市立養精中学校まで974m
【周辺】茨木市駅(阪急 京都本線)まで1416m
【周辺】茨木駅(JR 東海道本線)まで1631m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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セリーゼ茨木 | 2,218万円 〜 3,135万円 | 大阪府茨木市西田中町8-14 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスリード茨木川端通り | 3,291万円 〜 5,460万円 | 大阪府茨木市上泉町6-5 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全65戸 |
メゾンアオイ | 2,569万円 〜 3,201万円 | 大阪府茨木市上泉町7-23 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
ユーズコート | 1,108万円 〜 1,466万円 | 大阪府茨木市宮元町1-13 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム・フロイデ | 1,135万円 〜 1,576万円 | 大阪府茨木市宮元町1-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
ニュービルド | 2,396万円 〜 3,428万円 | 大阪府茨木市竹橋町13-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール茨木・春日 | 2,559万円 〜 4,008万円 | 大阪府茨木市春日3丁目12-20 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全22戸 |
アネックス元町 | 2,940万円 〜 3,870万円 | 大阪府茨木市元町1-16 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドール松本 | 1,224万円 〜 1,604万円 | 大阪府茨木市元町2-13 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
グランドメゾン茨木大手町 | 3,221万円 〜 3,896万円 | 大阪府茨木市大手町1-24 |
2000年12月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
永代町壱番館クラタ | 1,005万円 〜 1,240万円 | 大阪府茨木市永代町10-19 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
エスペオーラコンドウ | 944万円 〜 1,257万円 | 大阪府茨木市永代町6-12 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全18戸 |
グランベール大手町 | 1,115万円 〜 1,381万円 | 大阪府茨木市大手町1-7 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンアトラー | 2,041万円 〜 2,671万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目1-35 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リブネスモア茨木 | 3,807万円 〜 5,151万円 | 大阪府茨木市末広町5-10 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全34戸 |
カーサプリメーロ | 2,852万円 〜 3,833万円 | 大阪府茨木市春日1丁目16-53 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
茨木シティハウスステーションコート | 3,513万円 〜 5,204万円 | 大阪府茨木市駅前3丁目4-27 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全36戸 |
アンデコール茨木春日 | 2,842万円 〜 4,651万円 | 大阪府茨木市春日1丁目3-1 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全21戸 |
旭エルフ | 2,285万円 〜 3,450万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目3-25 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
シャトー黒田 | 1,156万円 〜 3,616万円 | 大阪府茨木市舟木町2-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
ラ・フレール | 2,048万円 〜 3,628万円 | 大阪府茨木市下中条町4-5 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
リッツ茨木駅前 | 4,064万円 〜 5,317万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目3-5 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全20戸 |
コスモ茨木上穂積 | 2,878万円 〜 4,439万円 | 大阪府茨木市上穂積2丁目2-45 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全36戸 |
ピュアメゾン | 922万円 〜 1,173万円 | 大阪府茨木市中津町16-27 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドーム・イバロード | 1,186万円 〜 1,604万円 | 大阪府茨木市西中条町3-8 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミール茨木・上穂積パークコート | 2,731万円 〜 4,061万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目1-7 |
1998年10月(築27年) 地上13階 / 全95戸 |
パレ舟木 | 3,046万円 〜 3,843万円 | 大阪府茨木市舟木町4-23 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
ボヌール・プラザ | 2,302万円 〜 3,281万円 | 大阪府茨木市南耳原1丁目5-13 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全27戸 |
ほくと | 2,545万円 〜 3,338万円 | 大阪府茨木市中村町16-6 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
ファミール茨木・舟木町弐番館 | 4,036万円 〜 5,933万円 | 大阪府茨木市舟木町8-24 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全45戸 |
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