大阪府茨木市岩倉町1-17
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,814 万円 66.08m²の部屋
〜4,688 万円 74.43m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,814万円 （43万円 / m²） 66.08m²の部屋
〜4,688万円 （63万円 / m²） 74.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(茨木市岩倉町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,225万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,181万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,814万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 2,775万円 |
このマンションと、茨木市岩倉町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,814万円 (66.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 46万円 / m² |
グレーシィー茨木プリマージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.80%、 2年前→1年前：2.96%、 1年前→今年：-1.09% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシィー茨木プリマージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,814万円 |
| 買取 | 1,689万円 〜 2,251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.59万円 / 月 66.08m²の部屋
〜
16.44万円 / 月 74.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレーシィー茨木プリマージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシィー茨木プリマージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 16.8万円 / 月 | 74.43m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 17.5万円 / 月 | 74.43m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 18.5万円 / 月 | 74.43m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 12万円 / 月 | 77.48m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 13万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 12万円 / 月 | 77.48m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 茨木松ケ本パーク・ホームズ | 2,803万円 〜 4,865万円 | 大阪府茨木市松ケ本町5 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全49戸 |
| コート中条 | 2,586万円 〜 4,020万円 | 大阪府茨木市下中条町7-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモスシンコ | 2,496万円 〜 3,999万円 | 大阪府茨木市下中条町7-5 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| ステイツ茨木彩園の街 | 2,545万円 〜 4,792万円 | 大阪府茨木市岩倉町2-50 |
1998年4月（築28年） 地上10階 / 全114戸 |
| セヴィア茨木 | 1,947万円 〜 7,246万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目2-30 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ステイツ茨木・奈良町 | 2,474万円 〜 4,198万円 | 大阪府茨木市奈良町1-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| ラ・フィーネ西駅前 | 807万円 〜 1,208万円 | 大阪府茨木市西駅前町11-8 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スチューデントパレス茨木 | 633万円 〜 1,052万円 | 大阪府茨木市春日2丁目2-16 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全100戸 |
| コルテハイツ | 896万円 〜 1,344万円 | 大阪府茨木市小川町1-3 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| ヴィル・ド・ベール | 2,168万円 〜 3,805万円 | 大阪府茨木市新中条町12-10 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサプリメーロ | 2,588万円 〜 3,919万円 | 大阪府茨木市春日1丁目16-53 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサラフィーネ | 2,455万円 〜 3,066万円 | 大阪府茨木市新中条町12-15 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミーナ茨木 | 782万円 〜 2,085万円 | 大阪府茨木市駅前3丁目3-25 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| カーサボヌール | 2,660万円 〜 3,387万円 | 大阪府茨木市新中条町11-22 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィューフルーヴ2 | 821万円 〜 1,063万円 | 大阪府茨木市奈良町18-26 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GI-Z | 845万円 〜 1,373万円 | 大阪府茨木市新庄町11-3 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブリリアント・A | 2,275万円 〜 3,367万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目7-36 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール茨木・上穂積パークコート | 2,528万円 〜 4,220万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目1-7 |
1998年10月（築27年） 地上13階 / 全95戸 |
| ステイツ南茨木 | 2,401万円 〜 3,396万円 | 大阪府茨木市天王1丁目5-5 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全131戸 |
| カトルセゾン | 2,215万円 〜 3,104万円 | 大阪府吹田市青葉丘北9-1 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| フォレスタ18 | 2,372万円 〜 3,606万円 | 大阪府茨木市春日3丁目12-5 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ南茨木 | 2,926万円 〜 3,630万円 | 大阪府茨木市若草町6-1 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ南茨木 | 2,258万円 〜 2,721万円 | 大阪府茨木市天王1丁目5-39 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| ファミール茨木・春日 | 2,363万円 〜 4,157万円 | 大阪府茨木市春日3丁目12-20 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| ミルテ宮ハイツ | 746万円 〜 2,765万円 | 大阪府茨木市上中条1丁目6-5 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサージュ平尾 | 881万円 〜 1,102万円 | 大阪府茨木市天王2丁目1-22 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全80戸 |
| モンセーヌ南茨木B棟 | 3,143万円 〜 4,255万円 | 大阪府茨木市天王1丁目8-22 |
1998年2月（築28年） 地上13階 / 全166戸 |
| コスモ茨木上穂積 | 2,656万円 〜 4,595万円 | 大阪府茨木市上穂積2丁目2-45 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| コスモ茨木ロイヤルフォルム | 2,456万円 〜 3,609万円 | 大阪府茨木市春日5丁目1-19 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| オーク・ピア | 790万円 〜 997万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目9-37 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレーシィー茨木プリマージュ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市岩倉町1-17 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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