価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目5-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,591 万円 46.87m²の部屋
〜2,303 万円 54.61m²の部屋
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ビューテラス大新の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
46.87m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
54.61m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,591万円 46.87m²の部屋 34万円 / m²
〜2,303万円 54.61m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,591万円 |
買取 | 955万円 〜 1,273万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7万円 46.87m²の部屋
〜9.09万円 54.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビューテラス大新周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビューテラス大新 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目5-7 |
交通 |
|
【外観】ビューテラス大新 外観
【周辺】AEONEXPRESS大阪殿辻店まで342m
【周辺】万代住吉沢之町店まで774m
【周辺】デイリーカナート住吉店まで708m
【周辺】セブンイレブン千躰2丁目店まで384m
【周辺】ローソン南海沢ノ町駅前店まで275m
【周辺】スギ薬局南住吉店まで758m
【周辺】ジョーシン住吉店まで298m
【周辺】ファッションセンターしまむら千躰店まで568m、主婦の味方のし・ま・む・ら
【周辺】ユニクロ住吉我孫子店まで1232m
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン沢ノ町 | 1,427万円 〜 3,306万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目5-14 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ南 | 952万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目6-19 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセシオール | 746万円 〜 2,507万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-8 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
サンパレス21住吉 | 1,747万円 〜 2,101万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目5-12 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドヒラタ | 1,316万円 〜 1,656万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目7-10 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ沢之町公園 | 1,157万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目1-7 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイドマンション | 1,863万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目1-2 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
ABAマンション | 622万円 〜 758万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目11-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーリンハイツ | 2,065万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目2-21 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
昌平マンション | 1,855万円 〜 3,568万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-12 |
1989年8月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
東洋プラザ住吉 | 505万円 〜 648万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目4-10 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
ドムール清水丘 | 1,539万円 〜 2,688万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目1-3 |
1989年5月(築35年) 地上10階 / 全28戸 |
ガーデンハイム住吉 | 1,495万円 〜 2,182万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江3丁目1-4 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート清水丘 | 1,129万円 〜 1,405万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目8-19 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
平成ハイツ壱番館 | 1,944万円 〜 2,429万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-19 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソンジュ | 544万円 〜 766万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目20-19 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全63戸 |
ハイツ一益 | 539万円 〜 1,717万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目1-19 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハンセホワイト1 | 798万円 〜 2,149万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目9-25 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レインボー | 2,051万円 〜 2,704万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目13-12 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビテ上住吉 | 1,352万円 〜 1,746万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目2-29 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンベスト | 514万円 〜 3,186万円 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目7-16 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンデンフラッツ | 1,040万円 〜 2,030万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目3-22 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンマルシェ | 423万円 〜 568万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目26-21 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション南住吉 | 1,104万円 〜 2,536万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目9-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上町台南住吉 | 1,648万円 〜 2,779万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目15-10 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション帝塚山東 | 1,664万円 〜 2,226万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東5丁目11-41 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾンサンライズ | 1,345万円 〜 1,762万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目7-22 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション花園 | 1,559万円 〜 1,918万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目5-3 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ住吉 | 1,923万円 〜 2,406万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目9-12 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
プロスドスミヨシ | 904万円 〜 2,993万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目25-15 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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