この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市住吉区万代5丁目17-31
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,792 万円 53m²の部屋
〜2,310 万円 53m²の部屋
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初めまして!
REGALO不動産です。
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地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,792万円53m²の部屋34万円 / m²
〜2,310万円53m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市住吉区万代)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市住吉区万代 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,212万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,154万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,792万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,745万円 | 97.3% |
このマンションと、大阪市住吉区万代の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,792万円 (53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,792万円 |
買取 | 1,075万円 〜 1,434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.71万円53m²の部屋
〜8.66万円53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン桔梗の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン桔梗が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2022年3月 |
7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年4月 |
7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月 |
7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月 |
7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年2月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年2月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年6月 |
15万円 / 月 | 102.00m² | 4LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン桔梗周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.14%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:3.70% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン桔梗 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区万代5丁目17-31 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1996年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キャスビック帝塚山 | 2,086万円 〜 2,665万円 | 大阪府大阪市住吉区万代6丁目16-4 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
万代東マンション | 1,645万円 〜 2,316万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東2丁目2-29 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住吉2番館 | 1,911万円 〜 3,023万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目6-21 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全94戸 |
ユニライフ帝塚山 | 3,079万円 〜 3,717万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東2丁目4-21 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション長居 | 2,654万円 〜 2,994万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目7-32 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
スプリング南住吉 | 2,031万円 〜 3,028万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目22-18 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
ユニライフ住吉公園 | 2,012万円 〜 2,616万円 | 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目8-17 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ミングルROSAA棟 | 1,106万円 〜 1,269万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全91戸 |
ルミエール東山 | 2,567万円 〜 3,534万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目1-5 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミングルROSAB棟 | 1,118万円 〜 1,509万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全91戸 |
ミングルROSAC棟 | 715万円 〜 1,345万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全91戸 |
ミングルROSAD棟 | 1,094万円 〜 1,260万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全91戸 |
ミングルROSAE棟 | 1,094万円 〜 1,256万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全91戸 |
西田辺グリーンマンション | 1,968万円 〜 2,576万円 | 大阪府大阪市住吉区大領1丁目3-15 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
ディオ・フェルティ住吉・公園通 | 2,166万円 〜 2,783万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目8-22 |
1996年5月(築29年) 地上13階 / 全46戸 |
帝塚山万代パークハウス | 3,293万円 〜 3,791万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目9-2 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
NovumROSA | 865万円 〜 2,212万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目13-11 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルシャトウ帝塚山 | 3,255万円 〜 4,160万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目4-23 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
カサ・コモド | 2,096万円 〜 2,447万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目3-8 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
阪神住建グランソフィア長居公園 | 2,817万円 〜 3,552万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目13-32 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全45戸 |
ジョイコート帝塚山 | 1,922万円 〜 2,615万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目4-18 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリーンポート住吉 | 1,526万円 〜 2,125万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目22-3 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FidesROSA | 1,766万円 〜 2,049万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目6-15 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
JoriaROSA | 915万円 〜 1,343万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目6-19 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンコート住吉 | 710万円 〜 879万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目30-20 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ボン・ホワイエ帝塚山 | 2,078万円 〜 3,246万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目2-4 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール住吉 | 1,255万円 〜 2,175万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目23-12 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューライフすみえ | 1,089万円 〜 2,283万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目7-36 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハチブセ帝塚山 | 2,323万円 〜 3,684万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目1-37 |
1998年10月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレオ長居 | 2,242万円 〜 2,607万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-6 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください