ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市住吉区万代東マンション

万代東マンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住吉区万代東2丁目2-29

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,703 万円 44.64m²の部屋

2,312 万円 49.68m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

万代東マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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万代東マンションの売却に強い不動産会社 14社

万代東マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

万代東マンションから近い順に表示しています

うちのくら25不動産販売株式会社
物件から
0.6
  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目9-6 TZY196ビル
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩1分
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩9分

高く売却するには販売戦略が重要です

まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内之倉 憲和
  • 免許番号大阪府知事(01)第061121号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業57年、専門スタッフが対応します。

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
大和ハウスリアルエステート株式会社 阿倍野店
物件から
1.0
  • 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10−26
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分

大和ハウスグループの総合不動産会社

物件の種別は問いません。
見積もり無料!地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
住友林業ホームサービス株式会社 西田辺店
物件から
1.0
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目4−28
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
株式会社グリーンハウジング
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
株式会社リレスト
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目11-15
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩4分

売却が得意な社長の「本気」

当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者髭 享佳
  • 免許番号大阪府知事(01)第063519号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
5.7
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
9.7
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

万代東マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

万代東マンション3階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.4万円

49.68m² 2DK

万代東マンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,703万円 44.64m²の部屋 38万円 / m²

2,312万円 49.68m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市住吉区万代東)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市住吉区万代東 / 専有面積:40m² )
変化割合
築28年(現在) 1,545万円 100%
築30年(2年後) 1,503万円 97.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,703万円 100%
2年後 (築30年) 1,657万円 97.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市住吉区万代東の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,703万円 (44.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,703万円
買取 1,022万円 〜 1,363万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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万代東マンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.65万円 44.64m²の部屋

8.31万円 49.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
西田辺駅 (Osaka Metro御堂筋線)
64

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

万代東マンション周辺の中古マンション価格推移情報

万代東マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市住吉区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 万代東マンション
所在地 大阪府大阪市住吉区万代東2丁目2-29
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩14分
  • 阪堺電気軌道上町線 / 帝塚山三丁目駅 徒歩8分
  • 【外観】万代東マンション 外観

    【外観】万代東マンション 外観

  • 【エントランス】万代東マンション エントランス

    【エントランス】万代東マンション エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで629m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで629m

  • 【周辺】【警察】住吉警察署 万代交番まで257m

    【周辺】【警察】住吉警察署 万代交番まで257m

  • 【周辺】【公園】万代池公園まで404m

    【周辺】【公園】万代池公園まで404m

  • 【周辺】【小学校】大領小学校まで615m

    【周辺】【小学校】大領小学校まで615m

  • 【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行北畠支店まで405m

    【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行北畠支店まで405m

  • 【周辺】【郵便局】住吉神ノ木郵便局まで705m

    【周辺】【郵便局】住吉神ノ木郵便局まで705m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪万代5丁目店まで687m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪万代5丁目店まで687m

  • 【周辺】【スーパー】イズミヤ 西田辺店まで636m

    【周辺】【スーパー】イズミヤ 西田辺店まで636m

  • 【周辺】【スーパー】サンディ 西田辺店まで722m

    【周辺】【スーパー】サンディ 西田辺店まで722m

  • 【周辺】【郵便局】阿倍野阪南郵便局まで797m

    【周辺】【郵便局】阿倍野阪南郵便局まで797m

  • 【周辺】【銀行】大阪信用金庫住吉支店まで822m

    【周辺】【銀行】大阪信用金庫住吉支店まで822m

  • 【周辺】【警察】阿倍野警察署 晴明丘交番まで1116m

    【周辺】【警察】阿倍野警察署 晴明丘交番まで1116m

築年月(築年数) 1996年11月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドミール万代東 2,183万円 〜 2,914万円 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目6-10 1998年11月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
西田辺グリーンマンション 1,964万円 〜 2,558万円 大阪府大阪市住吉区大領1丁目3-15 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全28戸
帝塚山万代パークハウス 3,269万円 〜 3,816万円 大阪府大阪市住吉区万代2丁目9-2 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全19戸
ツイン 2,518万円 〜 2,940万円 大阪府大阪市住吉区万代2丁目6-13 1998年11月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ボン・ホワイエ帝塚山 2,041万円 〜 3,180万円 大阪府大阪市住吉区万代2丁目2-4 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ハチブセ帝塚山 2,283万円 〜 3,601万円 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目1-37 1998年10月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
ミングルROSAE棟 1,067万円 〜 1,218万円 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全91戸
ミングルROSAA棟 1,079万円 〜 1,232万円 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全91戸
ミングルROSAD棟 1,067万円 〜 1,222万円 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全91戸
ユニライフ帝塚山 3,249万円 〜 3,813万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山東2丁目4-21 1996年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ミングルROSAC棟 688万円 〜 1,234万円 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全91戸
ミングルROSAB棟 1,100万円 〜 1,481万円 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全91戸
ヴィアナ阿倍野 1,043万円 〜 1,430万円 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目21-24 1997年6月(築27年)
地上6階 / 全20戸
ジョイコート帝塚山 1,900万円 〜 2,621万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目4-18 1996年9月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アヴァンセ播磨町 802万円 〜 1,184万円 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目23-20 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全66戸
FidesROSA 1,679万円 〜 1,944万円 大阪府大阪市住吉区長居1丁目6-15 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
JoriaROSA 899万円 〜 1,308万円 大阪府大阪市住吉区長居1丁目6-19 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン桔梗 1,827万円 〜 2,306万円 大阪府大阪市住吉区万代5丁目17-31 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エムズコート 2,529万円 〜 3,349万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目10-28 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エリーネス西田辺 2,115万円 〜 2,928万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目25-11 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全10戸
メゾンリヴィエール 2,152万円 〜 3,155万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目25-23 1998年8月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
アートメゾン播磨 2,182万円 〜 3,212万円 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目7-25 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全18戸
ベスト2番館 2,106万円 〜 2,960万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目9-27 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
扶桑館 3,129万円 〜 4,075万円 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目3-30 1995年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトーツチヤ 1,932万円 〜 7,079万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目18-21 1995年6月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
アルス北畠 2,994万円 〜 3,653万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目11-4 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全29戸
クラール・プラッツ 2,392万円 〜 3,456万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目13-2 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール阿倍野西田辺 2,378万円 〜 4,071万円 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目19-25 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全 - 戸
ノースグランヴィア北畠 1,442万円 〜 2,762万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目11-13 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全15戸
シャルマンフジリッツ帝塚山 2,291万円 〜 3,277万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目12-2 1997年9月(築27年)
地上11階 / 全22戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓万代東マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、万代東マンションの売り時ですか?
万代東マンションがある大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で11.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、2年前→1年前:7.76%、1年前→今年:0.51%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日