大阪府大阪市住吉区万代2丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】スーパー玉出播磨店まで351m
4/12
【周辺】ライフ住吉店まで469m
5/12
【周辺】阪急オアシス西田辺店まで767m
6/12
【周辺】ファミリーマートMYS万代東二丁目店まで152m
7/12
【周辺】ローソン阪南町五丁目店まで687m
8/12
【周辺】マツモトキヨシ帝塚山店まで309m
9/12
【周辺】スギ薬局西田辺店まで1159m
10/12
【周辺】医療法人錦秀会阪和第二住吉病院まで1042m
11/12
【周辺】万代池公園まで406m
12/12洋伸帝塚山マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
洋伸帝塚山マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
洋伸帝塚山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.33%、 2年前→1年前：3.73%、 1年前→今年：3.12% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.52% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市住吉区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに洋伸帝塚山マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 1,600万円 | 68.90m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 1,680万円 | 71.09m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 1,695万円 | 71.09m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,725万円 |
| 買取 | 1,035万円 〜 1,380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.45万円 / 月 68.9m²の部屋
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11.54万円 / 月 71.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日商岩井帝塚山マンション | 2,582万円 〜 3,129万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目20-23 |
1982年3月（築44年） 地上7階 / 全22戸 |
| ラフィーネ帝塚山 | 2,655万円 〜 3,119万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目1-12 |
1982年12月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケイ・クリスタル | 1,331万円 〜 2,531万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目23-8 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン帝塚山 | 2,801万円 〜 1億 24万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠2丁目10-12 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| 栄楽ハイツ | 1,768万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目9-27 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス平井 | 1,480万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目18-15 |
1982年5月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| レナジア帝塚山 | 473万円 〜 1,323万円 | 大阪府大阪市住吉区万代6丁目1-6 |
1984年4月（築42年） 地上6階 / 全32戸 |
| 永楽ハイツ | 1,322万円 〜 2,376万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目17-1 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン住吉 | 1,756万円 〜 2,465万円 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目4-20 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3コーポラス・ローザ | 909万円 〜 2,845万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目13-12 |
1982年11月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西田辺 | 671万円 〜 2,245万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目12-2 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 万代ハイツ長居 | 925万円 〜 1,215万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目9-14 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハーベスト西田辺 | 1,485万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目11-14 |
1981年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンテベルデ北畠 | 2,126万円 〜 2,627万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町16-9 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全36戸 |
| シャトー北畠 | 1,381万円 〜 2,049万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-50 |
1984年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション山坂町 | 2,023万円 〜 3,100万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目19-24 |
1983年6月（築43年） 地上12階 / 全45戸 |
| エトワールセゾン児島 | 457万円 〜 800万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目5-9 |
1981年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 天神の森グリーンハイツ | 1,347万円 〜 1,721万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目7-19 |
1982年1月（築44年） 地上4階 / 全17戸 |
| コープ野村長池公園 | 1,871万円 〜 2,571万円 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町15-4 |
1984年5月（築42年） 地上9階 / 全51戸 |
| ユニハイム帝塚山 | 1,836万円 〜 2,298万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目16-1 |
1982年2月（築44年） 地上10階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ帝塚山東 | 894万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目6-48 |
1981年12月（築44年） 地上6階 / 全43戸 |
| ハイコート晴明丘 | 1,536万円 〜 2,492万円 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町7-25 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全22戸 |
| 日商岩井阿倍野王子町マンション | 1,467万円 〜 2,326万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目11-17 |
1983年3月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エレガントライフ晴明丘 | 1,715万円 〜 2,141万円 | 大阪府大阪市阿倍野区晴明通7-9 |
1984年4月（築42年） 地上5階 / 全42戸 |
| メロディーハイム桃ケ池 | 2,156万円 〜 3,206万円 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町2-9 |
1982年2月（築44年） 地上7階 / 全32戸 |
| グランドメゾン住吉大社 | 2,101万円 〜 2,579万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-17 |
1983年11月（築42年） 地上8階 / 全16戸 |
| 山坂町セントポリア | 2,238万円 〜 3,002万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目5-2 |
1983年5月（築43年） 地上5階 / 全18戸 |
| 玉出パーク・マンション | 1,339万円 〜 2,146万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目16-17 |
1980年11月（築45年） 地上11階 / 全74戸 |
| エクセルサニーハイツ | 882万円 〜 1,344万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目12-3 |
1980年6月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポなだ | 860万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目6-18 |
1981年7月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 洋伸帝塚山マンション |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市住吉区万代2丁目8-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1982年6月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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