価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区長峡町2-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,023 万円 30m²の部屋
〜1,346 万円 34m²の部屋
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大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。
店舗外観
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
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創業57年、専門スタッフが対応します。
福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。
店舗内観
大和ハウスグループの総合不動産会社
物件の種別は問いません。
見積もり無料!地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
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地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
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売却が得意な社長の「本気」
当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
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家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,023万円30m²の部屋34万円 / m²
〜1,346万円34m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,023万円 |
買取 | 614万円 〜 818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.37万円30m²の部屋
〜5.71万円34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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住吉ペントハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62% 、 2年前→1年前:2.27% 、 1年前→今年:0.93% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 住吉ペントハウス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区長峡町2-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】デイリーヤマザキデイリーストア住吉大社駅前店120m
【周辺】ファミリーマート東粉浜3丁目店500m
【周辺】近商ストア住吉店650m
【周辺】デイリーカナーと住吉店650m
【周辺】サンディ住吉墨江店650m
【周辺】ファミリーマート浜口西一丁目店500m
築年月(築年数) | 1984年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイアルハイツ住吉 | 1,301万円 〜 2,045万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-16 |
1985年7月(築39年) 地上9階 / 全24戸 |
グランドメゾン住吉大社 | 2,106万円 〜 2,593万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-17 |
1983年11月(築41年) 地上8階 / 全16戸 |
メゾンドール住吉公園 | 1,157万円 〜 1,724万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-12 |
1984年7月(築40年) 地上10階 / 全77戸 |
粉浜グリーンハイツ | 1,403万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目18-4 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全62戸 |
第五大朋マンション | 575万円 〜 750万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江2丁目3-65 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全60戸 |
ラール帝塚山 | 1,415万円 〜 1,915万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西4丁目2-41 |
1984年11月(築40年) 地上6階 / 全56戸 |
ハイツ粟新上住吉 | 2,149万円 〜 2,578万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目12-17 |
1983年7月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
GSハイム住吉公園 | 968万円 〜 1,945万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1-2 |
1983年12月(築41年) 地上12階 / 全50戸 |
南海シティハイツ住之江2 | 1,627万円 〜 3,197万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目2-19 |
1985年11月(築39年) 地上7階 / 全38戸 |
シャトー帝塚山 | 1,374万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東4丁目5-2 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南海住之江ユーリプラザ | 1,162万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目11-8 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティハイツ住ノ江2棟 | 1,870万円 〜 2,481万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3-2 |
1983年10月(築41年) 地上14階 / 全189戸 |
シティハイツ住ノ江1棟 | 1,768万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3-1 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全40戸 |
ユニハイム住吉 | 1,534万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目24-13 |
1984年9月(築40年) 地上10階 / 全46戸 |
シティハイツ住ノ江3棟 | 1,626万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目4-3 |
1983年10月(築41年) 地上14階 / 全122戸 |
ギャレ住之江 | 552万円 〜 750万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目3-13 |
1985年9月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール中加賀屋 | 384万円 〜 1,936万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目3-6 |
1986年5月(築39年) 地上15階 / 全99戸 |
レナジア帝塚山 | 449万円 〜 1,259万円 | 大阪府大阪市住吉区万代6丁目1-6 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全32戸 |
ロマネ沢ノ町 | 1,460万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目2-21 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
御崎第一コーポ2号棟 | 1,789万円 〜 2,060万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目4-2 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全28戸 |
住之江第一眉山マンション | 1,430万円 〜 1,654万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目12-2 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンビトロ2 | 905万円 〜 1,652万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目2-54 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
KYハイツ | 1,363万円 〜 2,513万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目2-7 |
1985年8月(築39年) 地上6階 / 全25戸 |
メゾンビトロ | 941万円 〜 1,618万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目2-52 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
御崎第二コーポ | 2,111万円 〜 2,431万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目4-3 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
御崎第3コーポ | 1,901万円 〜 2,684万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目7-17 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全70戸 |
コスモスハイム住の江 | 1,414万円 〜 2,373万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目10-10 |
1986年2月(築39年) 地上14階 / 全 - 戸 |
住吉建物2号館 | 1,885万円 〜 2,531万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目9-10 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス奥村 | 1,562万円 〜 2,606万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東3丁目4-26 |
1984年7月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ住吉 | 1,154万円 〜 1,655万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目10-27 |
1986年5月(築39年) 地上9階 / 全22戸 |
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