価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区万代東3丁目4-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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初めまして!
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,451万円 40m²の部屋 36万円 / m²
〜2,422万円 54.2m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,451万円 |
買取 | 871万円 〜 1,161万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.61万円 40m²の部屋
〜8.36万円 54.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルパレス奥村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルパレス奥村 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区万代東3丁目4-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ライフ住吉店まで372m
【周辺】万代南住吉店まで608m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ西田辺店まで1107m
【周辺】セブンイレブン大阪万代5丁目店まで317m
【周辺】ファミリーマート万代六丁目店まで416m
【周辺】ローソンストア100住吉大領店まで730m
【周辺】コクミン大阪府立病院前店まで328m
【周辺】マツモトキヨシ帝塚山店まで943m
【周辺】万代池公園まで769m
築年月(築年数) | 1984年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール住吉ノース | 1,616万円 〜 6,942万円 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目8-15 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全13戸 |
レナジア帝塚山 | 452万円 〜 1,241万円 | 大阪府大阪市住吉区万代6丁目1-6 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全32戸 |
ベルメゾン住吉 | 1,824万円 〜 2,548万円 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目4-20 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ帝塚山東2 | 1,457万円 〜 1,993万円 | 大阪府大阪市住吉区大領2丁目8-23 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全29戸 |
シャトー帝塚山 | 1,375万円 〜 1,741万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東4丁目5-2 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラール帝塚山 | 1,505万円 〜 1,889万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西4丁目2-41 |
1984年11月(築40年) 地上6階 / 全56戸 |
第3コーポラス・ローザ | 957万円 〜 2,984万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目13-12 |
1982年11月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
IVY帝塚山 | 1,888万円 〜 2,232万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東2丁目4-15 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全7戸 |
ユニハイム住吉 | 1,436万円 〜 2,181万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目24-13 |
1984年9月(築40年) 地上10階 / 全46戸 |
南住吉ハイツ | 1,238万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目4-2 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全34戸 |
JSC帝塚山 | 1,338万円 〜 2,140万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目7-15 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KYハイツ | 1,320万円 〜 2,441万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目2-7 |
1985年8月(築39年) 地上6階 / 全25戸 |
ラフィーネ帝塚山 | 2,715万円 〜 3,193万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目1-12 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーアイマンション西田辺 | 1,998万円 〜 3,261万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目9-18 |
1985年6月(築39年) 地上6階 / 全32戸 |
ハイツ粟新上住吉 | 2,081万円 〜 2,508万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目12-17 |
1983年7月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
フィオーレ帝塚山 | 2,221万円 〜 3,036万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目3-22 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全34戸 |
シャレール長居 | 468万円 〜 940万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目3-28 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全31戸 |
MKビル帝塚山 | 1,039万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目2-23 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第五大朋マンション | 557万円 〜 730万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江2丁目3-65 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全60戸 |
ロイアルハイツ住吉 | 1,306万円 〜 2,010万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-16 |
1985年7月(築39年) 地上9階 / 全24戸 |
グランドメゾン住吉大社 | 2,129万円 〜 2,653万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-17 |
1983年11月(築41年) 地上8階 / 全16戸 |
ヴィラ大野 | 381万円 〜 728万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目4-23 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストークマンション二宮 | 848万円 〜 1,707万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目14-18 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
昭栄マンション | 1,453万円 〜 2,354万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目9-8 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
長居グリーンヒル | 1,294万円 〜 1,658万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目12-22 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドール住吉沢之町公園 | 1,346万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-8 |
1984年7月(築40年) 地上8階 / 全50戸 |
住吉ペントハウス | 1,007万円 〜 1,342万円 | 大阪府大阪市住吉区長峡町2-3 |
1984年8月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
帝塚山レディースハイム | 441万円 〜 1,369万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目14-13 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネ沢ノ町 | 1,420万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目2-21 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
パークハイツ沢 | 695万円 〜 2,483万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目4-6 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
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