大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目7-19
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
5,261 万円 97.34m²の部屋
〜7,710 万円 121.26m²の部屋
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松寿庵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
松寿庵の売却に役立つ情報をチェック!
松寿庵の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 19万円 |
121.26m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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5,261万円 (54万円 / m²) 97.34m²の部屋
〜7,710万円 (64万円 / m²) 121.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(大阪市住吉区帝塚山東)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,377万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,114万円 | 94.0% |
築30年(10年後) | 3,851万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 5,261万円 |
5年後(築25年) | 94.0% | 4,945万円 |
10年後(築30年) | 88.0% | 4,629万円 |
このマンションと、大阪市住吉区帝塚山東の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,261万円 (97.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 44万円 / m² |
松寿庵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.33%、 2年前→1年前:3.73%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,261万円 |
買取 | 3,157万円 〜 4,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.77万円 / 月 97.34m²の部屋
〜
23.66万円 / 月 121.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
松寿庵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松寿庵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 121.26m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年7月 |
10万円 / 月 | 119.12m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
17万円 / 月 | 121.26m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
17万円 / 月 | 119.32m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
17万円 / 月 | 112.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
17万円 / 月 | 119.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
17万円 / 月 | 119.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
10万円 / 月 | 119.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
19万円 / 月 | 119.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
11万円 / 月 | 119.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
19万円 / 月 | 119.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
19万円 / 月 | 112.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
19.5万円 / 月 | 119.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
19.5万円 / 月 | 112.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
20万円 / 月 | 112.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年12月 |
20万円 / 月 | 119.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
23万円 / 月 | 121.26m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
20万円 / 月 | 112.84m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年2月 |
21万円 / 月 | 119.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
22万円 / 月 | 119.32m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年6月 |
19万円 / 月 | 112.84m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
18万円 / 月 | 119.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
16万円 / 月 | 112.84m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
19万円 / 月 | 112.84m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
22万円 / 月 | 119.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
19万円 / 月 | 112.84m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
15万円 / 月 | 112.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
17万円 / 月 | 119.32m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
17万円 / 月 | 119.32m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
21万円 / 月 | 119.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年9月 |
20万円 / 月 | 112.84m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年9月 |
20万円 / 月 | 119.32m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
22万円 / 月 | 119.32m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
22万円 / 月 | 121.26m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
19万円 / 月 | 119.12m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2017年10月 |
21万円 / 月 | 121.26m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年9月 |
17万円 / 月 | 112.84m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2017年2月 |
17万円 / 月 | 112.84m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年10月 |
17万円 / 月 | 119.32m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
20万円 / 月 | 119.32m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
20万円 / 月 | 119.32m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年4月 |
15万円 / 月 | 112.84m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月 |
17万円 / 月 | 112.84m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
20万円 / 月 | 121.26m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
22万円 / 月 | 121.26m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
18万円 / 月 | 112.84m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
20万円 / 月 | 119.12m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
23万円 / 月 | 119.32m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月 |
22万円 / 月 | 119.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
23万円 / 月 | 101.65m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
23万円 / 月 | 119.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
24万円 / 月 | 121.26m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
25万円 / 月 | 121.26m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
23万円 / 月 | 119.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
20万円 / 月 | 112.84m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
25万円 / 月 | 121.26m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
21万円 / 月 | 112.84m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年9月 |
23万円 / 月 | 119.32m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
24万円 / 月 | 121.26m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
20万円 / 月 | 112.84m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2013年3月 |
23万円 / 月 | 119.32m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
20万円 / 月 | 112.84m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
27万円 / 月 | 119.32m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
25万円 / 月 | 119.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
27万円 / 月 | 119.32m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
26万円 / 月 | 92.13m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月 |
25万円 / 月 | 119.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
27万円 / 月 | 119.10m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
26万円 / 月 | 92.13m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
26万円 / 月 | 112.84m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
24万円 / 月 | 112.80m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2010年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アグライア帝塚山 | 1,635万円 〜 2,706万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目2-29 |
2006年8月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール・ユモト | 4,031万円 〜 5,383万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4-40 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全6戸 |
プラウド帝塚山 | 6,782万円 〜 7,909万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目11-8 |
2005年5月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランズ帝塚山万代池公園 | 2,514万円 〜 3,590万円 | 大阪府大阪市住吉区万代3丁目2-5 |
2007年1月(築19年) 地上12階 / 全33戸 |
帝塚山イクス | 4,102万円 〜 9,039万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4-33 |
2005年7月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ帝塚山東アンリシール | 2,256万円 〜 3,506万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東2丁目3-29 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全23戸 |
ディアステージ阿倍野播磨町 | 2,985万円 〜 4,358万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目2-1 |
2004年2月(築22年) 地上13階 / 全36戸 |
プロパレス万代東パークリーフ | 2,327万円 〜 2,879万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東3丁目1-43 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全28戸 |
グレース帝塚山 | 2,128万円 〜 2,955万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-4 |
2005年4月(築21年) 地上7階 / 全36戸 |
エスカーサ大阪阿倍野パークビュー | 1,268万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目1-3 |
2007年5月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
トラスト王子町 | 1,389万円 〜 1,915万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町3丁目12-10 |
2007年1月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャーメゾン相生通 | 2,367万円 〜 3,142万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-7 |
2006年8月(築20年) 地上5階 / 全16戸 |
エスリード阿倍野阪南町 | 3,623万円 〜 4,842万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目24-19 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
セントラルコート西田辺 | 1,559万円 〜 5,773万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目23-7 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスリード西田辺駅前 | 3,245万円 〜 6,252万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目22-1 |
2004年11月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
ファイブコート阪南町 | 954万円 〜 1,333万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目4-28 |
2007年6月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミールフタバ | 2,071万円 〜 2,580万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目30-23 |
2008年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TKMコハマ | 1,593万円 〜 1,823万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目1-7 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
センペルi | 1,223万円 〜 1,468万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目1-22 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全10戸 |
西田辺7-Plus | 1,372万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目11-6 |
2007年7月(築19年) 地上9階 / 全4戸 |
インペリアル玉出 | 986万円 〜 1,352万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目5-27 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクシア岸里玉出ステーションフロント | 2,457万円 〜 3,139万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-1 |
2006年8月(築20年) 地上9階 / 全67戸 |
アービング西田辺・長池公園 | 3,858万円 〜 5,156万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目4-8 |
2004年8月(築22年) 地上12階 / 全33戸 |
アクセス | 1,568万円 〜 2,699万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目5-2 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エレギャラント住吉 | 1,680万円 〜 2,674万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目1-21 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディークラディア長居公園 | 1,966万円 〜 2,896万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目2-12 |
2006年8月(築20年) 地上13階 / 全35戸 |
チエロ・マレ東粉浜2 | 876万円 〜 1,261万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-12 |
2005年5月(築21年) 地上7階 / 全33戸 |
ジョイアコルテ阿倍野晴明丘B棟 | 4,019万円 〜 5,149万円 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町1-30 |
2005年1月(築21年) 地上5階 / 全63戸 |
プライムタワー阿倍野40 | 1,096万円 〜 1,685万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目5-11 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エイチ・ツー・オーサンクチュアリ | 959万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-1 |
2005年7月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
店舗内観
営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
社員画像
すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
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全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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「安心・安全・満足」が弊社の基本理念です
大手総合不動産会社にて10年以上勤務したスタッフが、お客様の大切な資産を「安心・安全」に、ご満足頂ける価格での売却をサポートします。売却の背景は一人一人全く違うため、お話をお伺いし、より良い形での売却活動をさせて頂きます。事情は様々、秘密厳守、広告はNGなども対応可です。
お気軽にご相談ください。
店舗内観
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 松寿庵 |
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所在地 |
大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目7-19
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
楽器相談可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください