大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目4-18
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,811 万円 39m²の部屋
〜2,507 万円 45m²の部屋
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1,811万円 (46万円 / m²) 39m²の部屋
〜2,507万円 (56万円 / m²) 45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市住吉区帝塚山東)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,412万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,393万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,811万円 |
1年後(築30年) | 98.6% | 1,786万円 |
このマンションと、大阪市住吉区帝塚山東の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,811万円 (39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 35万円 / m² |
ジョイコート帝塚山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、 2年前→1年前:0.90%、 1年前→今年:1.42% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,811万円 |
買取 | 1,087万円 〜 1,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.09万円 / 月 39m²の部屋
〜
7.88万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジョイコート帝塚山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイコート帝塚山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年10月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2021年5月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2017年11月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2014年11月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2014年4月 |
8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2014年4月 |
8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2014年4月 |
8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月 |
8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2014年4月 |
6.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2014年4月 |
7.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2014年4月 |
7.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2014年4月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2013年1月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2011年3月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2010年9月 |
6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2010年8月 |
7.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2010年6月 |
9.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2010年6月 |
6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2009年9月〜2010年1月 |
6.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
7.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニライフ帝塚山 | 2,916万円 〜 3,466万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東2丁目4-21 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
帝塚山万代パークハウス | 3,212万円 〜 3,745万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目9-2 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
ボン・ホワイエ帝塚山 | 1,989万円 〜 3,172万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目2-4 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルシャトウ帝塚山 | 3,076万円 〜 4,014万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目4-23 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
アルス帝塚山 | 2,649万円 〜 5,166万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目14-26 |
1996年12月(築29年) 地上5階 / 全90戸 |
万代東マンション | 1,551万円 〜 2,156万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東2丁目2-29 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースグランヴィア北畠 | 1,341万円 〜 3,008万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目11-13 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルス北畠 | 2,971万円 〜 3,609万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目11-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
ヴィアナ阿倍野 | 1,016万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目21-24 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
シャルマンフジリッツ帝塚山 | 2,786万円 〜 3,958万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目12-2 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全22戸 |
西田辺グリーンマンション | 1,934万円 〜 2,578万円 | 大阪府大阪市住吉区大領1丁目3-15 |
1996年1月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
アートメゾン播磨 | 2,205万円 〜 3,240万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目7-25 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
扶桑館 | 3,055万円 〜 4,073万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目3-30 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピア北畠 | 2,804万円 〜 3,635万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町18-28 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全100戸 |
ファミールグラン北畠 | 3,921万円 〜 5,644万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目2-2 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
アヴァンセ播磨町 | 779万円 〜 1,179万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目23-20 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全66戸 |
クレスト塚西 | 1,900万円 〜 4,933万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-31 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランエール北畠 | 2,894万円 〜 4,198万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-12 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
エリーネス西田辺 | 2,064万円 〜 2,922万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目25-11 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全10戸 |
ステイツ北畠 | 3,265万円 〜 4,100万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町15-20 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全47戸 |
ステイツ阿倍野晴明丘 | 2,448万円 〜 4,400万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-40 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
メゾン桔梗 | 1,782万円 〜 2,344万円 | 大阪府大阪市住吉区万代5丁目17-31 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンリヴィエール | 2,103万円 〜 3,153万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目25-23 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ天神ノ森 | 1,942万円 〜 3,605万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目3-30 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クラール・プラッツ | 2,336万円 〜 3,457万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目13-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティホームズ帝塚山西 | 1,957万円 〜 2,634万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目8-5 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全49戸 |
ミングルROSAE棟 | 1,142万円 〜 1,312万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全91戸 |
ミングルROSAD棟 | 1,142万円 〜 1,316万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全91戸 |
ミングルROSAA棟 | 1,154万円 〜 1,325万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全91戸 |
エムズコート | 2,470万円 〜 3,346万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目10-28 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ジョイコート帝塚山 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目4-18 |
交通 |
|
【外観】ジェイコート帝塚山 外観
1/10【エントランス】ジェイコート帝塚山 エントランス
2/10【駐車場】
3/10【周辺】【公園】万代池公園まで350m
4/10【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで680m
5/10【周辺】【スーパー】ライフ 玉出東店まで680m
6/10【周辺】【郵便局】阿倍野相生郵便局まで730m
7/10【周辺】【内科】寺村医院まで760m
8/10【周辺】【歯科】浅井歯科診療所まで760m
9/10【周辺】【ドラッグストア】プラザ薬局帝塚山店まで920m
10/10築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月27日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください