この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目11-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,442 万円 33.4m²の部屋
〜2,762 万円 55.19m²の部屋
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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ハウスドゥならではの売却方法をご提案いたします。
1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。
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当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,442万円 33.4m²の部屋 43万円 / m²
〜2,762万円 55.19m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区北畠)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区北畠 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,732万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,669万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,442万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,390万円 | 96.3% |
このマンションと、大阪市阿倍野区北畠の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,442万円 (33.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,442万円 |
買取 | 865万円 〜 1,154万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.81万円 33.4m²の部屋
〜10.62万円 55.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ノースグランヴィア北畠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノースグランヴィア北畠 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目11-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【スーパー】ライフ セントラルスクエア北畠店まで199m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 播磨店まで482m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 阿倍野元町店まで475m
【周辺】【ドラッグストア】かるがも薬局 阿倍野店まで429m
【周辺】【銀行】大阪厚生信用金庫西田辺支店まで677m
【周辺】【郵便局】阿倍野王子郵便局まで475m
【周辺】【警察】阿倍野警察署 晴明丘交番まで242m
築年月(築年数) | 1997年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマンフジリッツ帝塚山 | 2,291万円 〜 3,277万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目12-2 |
1997年9月(築27年) 地上11階 / 全22戸 |
ベルレーヴ北畠 | 3,673万円 〜 4,229万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目24-26 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全10戸 |
ファミールグラン北畠 | 3,896万円 〜 5,648万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目2-2 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
アートメゾン播磨 | 2,182万円 〜 3,212万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目7-25 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
イトーピア北畠 | 2,788万円 〜 3,630万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町18-28 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全100戸 |
アパガーデンコート北畠 | 2,537万円 〜 5,298万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目5-33 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全81戸 |
ステイツ北畠 | 3,260万円 〜 4,120万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町15-20 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全47戸 |
ボン・ホワイエ帝塚山 | 2,041万円 〜 3,180万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目2-4 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィアナ阿倍野 | 1,043万円 〜 1,430万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目21-24 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
ハチブセ帝塚山 | 2,283万円 〜 3,601万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目1-37 |
1998年10月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス帝塚山 | 3,192万円 〜 4,273万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目1-25 |
1999年9月(築25年) 地上9階 / 全30戸 |
ツイン | 2,518万円 〜 2,940万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目6-13 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
帝塚山万代パークハウス | 3,269万円 〜 3,816万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目9-2 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
アヴァンセ播磨町 | 802万円 〜 1,184万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目23-20 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全66戸 |
クラール・プラッツ | 2,392万円 〜 3,456万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目13-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイコート帝塚山 | 1,900万円 〜 2,621万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目4-18 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンリヴィエール | 2,152万円 〜 3,155万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目25-23 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランエール北畠 | 2,874万円 〜 4,203万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-12 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
ベルシャトゥ阿倍野阪南町 | 2,825万円 〜 3,954万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目35-15 |
1995年12月(築29年) 地上14階 / 全80戸 |
ドミール万代東 | 2,183万円 〜 2,914万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目6-10 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西田辺サンライズ石橋 | 1,229万円 〜 1,709万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目21-6 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディグニティフォーム清水 | 2,119万円 〜 3,206万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目21-27 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルス帝塚山 | 2,568万円 〜 5,010万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目14-26 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全90戸 |
ステイツ阿倍野晴明丘 | 2,496万円 〜 4,306万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-40 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
西田辺グリーンマンション | 1,964万円 〜 2,558万円 | 大阪府大阪市住吉区大領1丁目3-15 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
西田辺シャンティール | 2,264万円 〜 3,039万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目10-27 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エムズコート2 | 2,839万円 〜 5,064万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目5-17 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
万代東マンション | 1,703万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東2丁目2-29 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムズコート | 2,529万円 〜 3,349万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目10-28 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニライフ帝塚山 | 3,249万円 〜 3,813万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東2丁目4-21 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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